ニューハイム文京は東京都文京区大塚四丁目42-19にある、1974年10月竣工のマンションです。護国寺駅・新大塚駅ともに徒歩約8分、茗荷谷駅へは徒歩約7分と3駅利用が可能な立地で、通勤・通学や都内各所へのアクセスに便利です。
建物は地上7階建・総戸数18戸の小規模マンション。日鐵工業による分譲・設計で、自主管理の管理形態をとっています。間取りは1K〜3DKと幅広く、単身者から小さなファミリーまで対応可能です。エレベーター完備で、ペット飼育も許可されている点は暮らしの選択肢を広げます。24時間ゴミ出し可なのも日常の利便性を高めるポイントです。
周辺は落ち着いた住宅街。文京区立大塚公園(約282m)や教育の森公園(約315m)など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません。買い物や外食も充実しており、Patisserie Hiyama(約355m)やOTOWA FUJIYA(約224m)といった人気店に加え、ダイソー・Seriaなどの実用的な店舗も徒歩圏にあります。スーパーマーケットはやや距離がありますが、周辺に生活利便施設が揃っています。
学区は文京区立大塚小学校・第一中学校で、教育環境も整っているエリアです。築年数は経ていますが、小規模で管理の行き届いたマンションはコミュニティが形成されやすく、リノベーションで間取りや設備を一新して長く住み続けることも検討しやすい点が魅力です。
落ち着いた住環境と駅近の利便性を兼ね備えた物件として、現況やリフォームの可能性を踏まえて検討する価値のある選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-12 | 2020-03 | 2階 | 2980万円 | 2580万円 | 55.54㎡ | 0㎡ | 2K | 南向き | 153万円 | 46万円 | 20550円 | 23882円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立小日向台町小学校
982㍍
文京区立窪町小学校
387㍍
お茶の水女子大学附属小学校
298㍍
筑波大学附属小学校
307㍍
文京区立大塚小学校
323㍍
文京区立林町小学校
819㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
785㍍
ミニストップ 新大塚店
775㍍
飲食店
ロイヤルホスト音羽店
792㍍
MENSHO
762㍍
丼太郎
685㍍
OTOWA FUJIYA
224㍍
Patisserie Hiyama
355㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
807㍍
筑波大学附属高等学校
694㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
710㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
565㍍
Seria 茗荷谷店
571㍍
肉のハナマサ 小石川店
878㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
989㍍
公園
教育の森公園
315㍍
文京区立大塚公園
282㍍

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