藤和シティコープ新大塚は、文京区大塚五丁目に位置する落ち着いた住宅マンションです。
交通は利便性が高く、新大塚駅から徒歩4分、護国寺駅へは徒歩10分、向原駅も徒歩9分と複数路線が利用しやすい立地。通勤・通学や週末のお出かけに便利です。
1990年1月築、地上7階・総戸数62戸の中規模マンションで、設計は三井住友建設、分譲は藤和不動産。管理は三菱地所コミュニティが委託管理(巡回)しており、建物維持に配慮された管理体制です。
間取りは1R〜2DKまで多様で、一人暮らしから二人暮らし、また投資用としても検討しやすい構成。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を備え、ペット飼育も可能な点が魅力です。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパーや商業施設が徒歩圏内(スーパーシマダヤ・アトレヴィ大塚など)。飲食店も充実しており、ミシュラン掲載店の「鳴龍」や評判の洋菓子店「Patisserie Hiyama」などグルメも豊富。公園は文京区立大塚公園が近く、IKE・SUNPARKへも徒歩圏で緑や子どもの遊び場が整っています。
教育面では小学校が青柳小学校、中学校が音羽中学校の学区にあたり、子育て世帯にも検討しやすい環境。建物の基本性能と周辺の生活利便を両立した物件で、都心近接ながら落ち着いた暮らしを求める方に適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2024-07 | 2025-01 | 3階 | 5680万円 | 5380万円 | 45.57㎡ | 4.2㎡ | 2DK | 南西向き | 390万円 | 118万円 | 17100円 | 8550円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-11 | 2024-04 | 3階 | 4480万円 | 4290万円 | 45.57㎡ | 4.2㎡ | 2DK | 南東向き | 311万円 | 94万円 | 17100円 | 8550円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-09 | 2017-11 | 4階 | 3380万円 | 3180万円 | 44.91㎡ | 3㎡ | 2DK | 南西向き | 234万円 | 70万円 | 16900円 | 8450円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
MENSHO
956㍍
OTOWA FUJIYA
487㍍
Patisserie Hiyama
752㍍
東池袋 大勝軒 本店
889㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
453㍍
丸亀製麺サンシャインシティアルタ
867㍍
ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ
930㍍
サンシャイン クルーズクルーズ
916㍍
はま寿司 大塚駅前店
639㍍
北大塚ラーメン
786㍍
ぼんご
875㍍
Shwe Li Asian Restaurant
985㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
880㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
672㍍
ミニストップ 新大塚店
200㍍
ファミリーマート サンシャイン南店
947㍍
セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店
686㍍
小学校
文京区立窪町小学校
950㍍
お茶の水女子大学附属小学校
777㍍
筑波大学附属小学校
860㍍
文京区立大塚小学校
754㍍
公園
教育の森公園
888㍍
文京区立大塚公園
327㍍
としまキッズパーク
688㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
620㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
574㍍
ショッピング
Seria 池袋サンシャインシティアルタ店
854㍍
サンシャインシティ
916㍍
スーパーシマダヤ 大塚店
568㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
633㍍
アトレヴィ大塚
713㍍
ピカソ 大塚北口駅前店
788㍍
よしやSainE 大塚店
982㍍

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