ガラステージ新大塚(東京都文京区大塚6丁目4-2)は、1991年11月竣工、地上6階・総戸数48戸の中規模マンションです。最寄り駅は新大塚駅徒歩5分、向原駅徒歩6分、大塚駅前駅徒歩9分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や買い物に便利な立地です
建物はエレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、駐輪場もあり日常の利便性に配慮されています。管理は委託方式で巡回体制のため、管理の安定感を求める方にも安心感があります。間取りは1R/1K/1DK/1SDK/2DKと単身〜二人暮らし、少人数ファミリーまで幅広く対応可能です
分譲はエフ・ジェー・ネクスト、設計は多田建設、管理はエフジェーコミュニティが担当。学区は青柳小学校・音羽中学校で、小中学校への通学もしやすいエリアです
周辺環境も魅力的です。徒歩すぐ(約30m)にコンビニがあり、スーパーや商業施設は大塚・池袋エリアに点在。サンシャインシティや各種飲食店(名店のラーメン店やカフェ等)へもアクセスしやすく、外食やレジャーの選択肢が豊富です 。公園はIKE·SUNPARKや文京区立大塚公園が近く、緑や子ども向け施設も利用できます
築年数はあるものの、都心近接の利便性と生活環境のバランスが良く、単身者やDINKS、通勤重視の購入者、あるいは投資用途としても検討しやすい物件です。内装や設備の状態、リフォーム履歴などを確認のうえ、現地でのチェックをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-06 | 2025-10 | 2階 | 5599万円 | 5499万円 | 47.86㎡ | 7.12㎡ | 2LDK | 南向き | 379万円 | 114万円 | 16000円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-01 | 2024-07 | 2階 | 4820万円 | 4550万円 | 47.86㎡ | 7.12㎡ | 2DK | 南向き | 314万円 | 95万円 | 16000円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2018-08 | 2018-09 | 2階 | 4380万円 | 4380万円 | 47.86㎡ | 0㎡ | 2DK | 302万円 | 91万円 | 16000円 | 12000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
945㍍
ミニストップ 南池袋2丁目店
927㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
571㍍
ミニストップ 新大塚店
30㍍
ローソン 豊島南池袋二丁目店
968㍍
ファミリーマート サンシャイン南店
786㍍
ファミリーマート サンシャイン西店
969㍍
セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店
589㍍
小学校
お茶の水女子大学附属小学校
968㍍
文京区立大塚小学校
910㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
689㍍
豊島岡女子学園 中学校・高等学校
983㍍
飲食店
OTOWA FUJIYA
678㍍
Patisserie Hiyama
902㍍
洋食 UCHOUTEN
987㍍
東池袋 大勝軒 本店
760㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
399㍍
丸亀製麺サンシャインシティアルタ
693㍍
ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ
757㍍
サンシャイン クルーズクルーズ
742㍍
yellow 池袋
1004㍍
SANRIO CAFE 池袋店
998㍍
アニメイトカフェ 池袋店
953㍍
はま寿司 大塚駅前店
530㍍
北大塚ラーメン
695㍍
ぼんご
755㍍
Shwe Li Asian Restaurant
836㍍
公園
文京区立大塚公園
498㍍
としまキッズパーク
529㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
449㍍
豊島区立東池袋中央公園
870㍍
豊島区立東池袋公園
1006㍍
ショッピング
Seria 池袋サンシャインシティアルタ店
678㍍
サンシャインシティ
742㍍
スーパーシマダヤ 大塚店
421㍍
K-BOOKS 池袋ライブ館
952㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
544㍍
K-BOOKS 池袋乙女館
967㍍
K-BOOKS 池袋キャラ館
952㍍
アトレヴィ大塚
581㍍
K-BOOKS 池袋同人館
950㍍
K-BOOKS 池袋キャラ館プラス
977㍍
ピカソ 大塚北口駅前店
647㍍
よしやSainE 大塚店
842㍍

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