
サンクタス文京大塚アヴァンテラス(東京都文京区大塚六丁目10-14)は、2010年7月竣工の中規模レジデンス(総戸数38戸/地上6階)です。新大塚駅徒歩4分をはじめ、大塚駅前(徒歩10分)、護国寺・東池袋(徒歩11分)、向原(徒歩7分)と複数路線・駅へのアクセスが良好で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。
建物はオートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育可・24時間ゴミ出し可で日常の利便性が高い仕様。駐輪場・バイク置場やゲストルームもあり、居住者の暮らしを考えた共用設備が整っています。
間取りは1R〜3LDKまで多様なプランが揃い、単身からファミリーまで検討しやすい設計。管理は委託(日勤)で、分譲はオリックス不動産、設計は青木あすなろ建設、管理はオリックスファシリティーズが担当しています。
周辺環境では、ミニストップ新大塚店が約92m、飲食店やスーパー、サンシャインシティ(約800m)などの商業施設も充実。大塚公園やIKE・SUNPARKなど緑地が近く、子育てやリフレッシュにも適したエリアです。学区は青柳小学校・音羽中学校。利便性と生活環境のバランスが取れた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-03 | 3階 | 6999万円 | 6999万円 | 51.92㎡ | 9.1㎡ | 2LDK | 南西向き | 445万円 | 134万円 | 17200円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2025-02 | 2025-09 | 2階 | 7480万円 | 6980万円 | 58.15㎡ | 6.86㎡ | 1LDK | 南西向き | 396万円 | 120万円 | 19300円 | 15700円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-07 | 2023-12 | 4階 | 8980万円 | 8780万円 | 73.75㎡ | 12.4㎡ | 3LDK | 南東向き | 393万円 | 119万円 | 24500円 | 14800円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-05 | 2023-10 | 4階 | 6290万円 | 6180万円 | 48.09㎡ | 9.42㎡ | 2LDK | 北向き | 424万円 | 128万円 | 16000円 | 9800円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-03 | 2023-08 | 4階 | 8399万円 | 8399万円 | 66.75㎡ | 4.8㎡ | 3LDK | 南東向き | 415万円 | 125万円 | 22000円 | 13400円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 704 | 4800万円 | 48.53㎡ | 1LDK | |
| 703 | 5500万円 | 58.06㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3280万円 | 31.26㎡ | 1LDK | |
| 605 | 7600万円 | 70.84㎡ | 3LDK | |
| 604 | 5850万円 | 64.53㎡ | 3LDK | |
| 603 | 5410万円 | 58.06㎡ | 2LDK | |
| 602 | 4520万円 | 50.37㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4160万円 | 41.42㎡ | 1LDK | |
| 507 | 5750万円 | 64.53㎡ | 3LDK | |
| 506 | 5340万円 | 58.06㎡ | 2LDK | |
| 505 | 5610万円 | 61.87㎡ | 3LDK | |
| 504 | 4890万円 | 53.38㎡ | 2LDK | |
| 503 | 6580万円 | 72.64㎡ | 3LDK | |
| 502 | 6430万円 | 70.64㎡ | 2LDK | |
| 501 | 6400万円 | 64.81㎡ | 2LDK | |
| 410 | 5480万円 | 65.99㎡ | 3LDK | |
| 409 | 5030万円 | 58.06㎡ | 2LDK | |
| 408 | 6390万円 | 73.81㎡ | 3LDK | |
| 407 | 6050万円 | 61.76㎡ | 2LDK | |
| 406 | 3600万円 | 35.65㎡ | 1LDK | |
| 405 | 5550万円 | 61.87㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4690万円 | 53.38㎡ | 2LDK | |
| 403 | 6290万円 | 66.75㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4210万円 | 48.09㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3500万円 | 38.71㎡ | 1LDK | |
| 311 | 5260万円 | 65.99㎡ | 3LDK | |
| 310 | 4910万円 | 58.06㎡ | 2LDK | |
| 309 | 5890万円 | 73.81㎡ | 3LDK | |
| 308 | 5170万円 | 58.15㎡ | 1LDK | |
| 307 | 4530万円 | 51.92㎡ | 2LDK | |
| 306 | 4440万円 | 50.65㎡ | 2LDK | |
| 305 | 5460万円 | 61.87㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4640万円 | 53.38㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3190万円 | 35.59㎡ | 1LDK | |
| 302 | 4080万円 | 48.09㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3460万円 | 38.4㎡ | 1LDK | |
| 211 | 5050万円 | 65.99㎡ | 3LDK | |
| 209 | 5680万円 | 73.81㎡ | 3LDK | |
| 208 | 5050万円 | 58.15㎡ | 1LDK | |
| 207 | 4480万円 | 51.92㎡ | 2LDK | |
| 206 | 6870万円 | 73.75㎡ | 3LDK | |
| 205 | 5390万円 | 61.87㎡ | 3LDK | |
| 204 | 4580万円 | 53.38㎡ | 2LDK | |
| 203 | 6170万円 | 66.75㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3870万円 | 48.09㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3430万円 | 38.71㎡ | 1LDK | |
| 104 | 5450万円 | 63.82㎡ | 2LDK | |
| 103 | 4980万円 | 61.87㎡ | 3LDK | |
| 102 | 4490万円 | 52.36㎡ | 2LDK | |
| 101 | 2980万円 | 35.59㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
899㍍
ミニストップ 南池袋2丁目店
954㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
598㍍
ミニストップ 新大塚店
92㍍
ファミリーマート サンシャイン南店
847㍍
セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店
638㍍
小学校
お茶の水女子大学附属小学校
884㍍
筑波大学附属小学校
964㍍
文京区立大塚小学校
848㍍
公園
教育の森公園
996㍍
文京区立大塚公園
427㍍
としまキッズパーク
589㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
516㍍
豊島区立東池袋中央公園
944㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
623㍍
飲食店
OTOWA FUJIYA
593㍍
Patisserie Hiyama
843㍍
東池袋 大勝軒 本店
804㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
426㍍
丸亀製麺サンシャインシティアルタ
763㍍
ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ
826㍍
サンシャイン クルーズクルーズ
812㍍
はま寿司 大塚駅前店
584㍍
北大塚ラーメン
743㍍
ぼんご
815㍍
Shwe Li Asian Restaurant
908㍍
ショッピング
Seria 池袋サンシャインシティアルタ店
748㍍
サンシャインシティ
812㍍
スーパーシマダヤ 大塚店
491㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
589㍍
アトレヴィ大塚
645㍍
ピカソ 大塚北口駅前店
715㍍
よしやSainE 大塚店
911㍍

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