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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

仲介手数料半額キャンペーン中
大塚エリア16物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
サンクタス文京大塚アヴァンテラス 1枚目
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サンクタス文京大塚アヴァンテラス1枚目
サンクタス文京大塚アヴァンテラス2枚目
サンクタス文京大塚アヴァンテラス3枚目
サンクタス文京大塚アヴァンテラス4枚目
サンクタス文京大塚アヴァンテラス5枚目
サンクタス文京大塚アヴァンテラス6枚目
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サンクタス文京大塚アヴァンテラス9枚目
サンクタス文京大塚アヴァンテラス10枚目
サンクタス文京大塚アヴァンテラス11枚目
サンクタス文京大塚アヴァンテラス12枚目
サンクタス文京大塚アヴァンテラス13枚目
サンクタス文京大塚アヴァンテラス14枚目

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの概要

近くの駅
  • 大塚駅前徒歩10
  • 護国寺徒歩11
  • 新大塚徒歩4
  • 東池袋徒歩11
  • 向原徒歩7
マンション名
サンクタス文京大塚アヴァンテラス
住所
東京都文京区大塚六丁目10-14
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2010年7月(築15年)
38戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
青柳小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
オリックス不動産
施工会社名
青木あすなろ建設
設計会社
管理会社名
オリックスファシリティーズ

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの紹介

サンクタス文京大塚アヴァンテラス(東京都文京区大塚六丁目10-14)は、2010年7月竣工の中規模レジデンス(総戸数38戸/地上6階)です。新大塚駅徒歩4分をはじめ、大塚駅前(徒歩10分)、護国寺・東池袋(徒歩11分)、向原(徒歩7分)と複数路線・駅へのアクセスが良好で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。

建物はオートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育可・24時間ゴミ出し可で日常の利便性が高い仕様。駐輪場・バイク置場やゲストルームもあり、居住者の暮らしを考えた共用設備が整っています。

間取りは1R〜3LDKまで多様なプランが揃い、単身からファミリーまで検討しやすい設計。管理は委託(日勤)で、分譲はオリックス不動産、設計は青木あすなろ建設、管理はオリックスファシリティーズが担当しています。

周辺環境では、ミニストップ新大塚店が約92m、飲食店やスーパー、サンシャインシティ(約800m)などの商業施設も充実。大塚公園やIKE・SUNPARKなど緑地が近く、子育てやリフレッシュにも適したエリアです。学区は青柳小学校・音羽中学校。利便性と生活環境のバランスが取れた物件です。

ハザードマップ

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サンクタス文京大塚アヴァンテラスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-032025-0336999万円6999万円51.929.12LDK南西向き445万円134万円1720014000リフォーム
7ヶ月2025-022025-0927480万円6980万円58.156.861LDK南西向き396万円120万円1930015700リフォーム
6ヶ月2023-072023-1248980万円8780万円73.7512.43LDK南東向き393万円119万円2450014800リフォーム
5ヶ月2023-052023-1046290万円6180万円48.099.422LDK北向き424万円128万円160009800リフォーム
5ヶ月2023-032023-0848399万円8399万円66.754.83LDK南東向き415万円125万円2200013400リフォーム
16件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7044800万円48.53㎡1LDK
7035500万円58.06㎡2LDK
7013280万円31.26㎡1LDK
6057600万円70.84㎡3LDK
6045850万円64.53㎡3LDK
6035410万円58.06㎡2LDK
6024520万円50.37㎡2LDK
6014160万円41.42㎡1LDK
5075750万円64.53㎡3LDK
5065340万円58.06㎡2LDK
5055610万円61.87㎡3LDK
5044890万円53.38㎡2LDK
5036580万円72.64㎡3LDK
5026430万円70.64㎡2LDK
5016400万円64.81㎡2LDK
4105480万円65.99㎡3LDK
4095030万円58.06㎡2LDK
4086390万円73.81㎡3LDK
4076050万円61.76㎡2LDK
4063600万円35.65㎡1LDK
4055550万円61.87㎡3LDK
4044690万円53.38㎡2LDK
4036290万円66.75㎡3LDK
4024210万円48.09㎡2LDK
4013500万円38.71㎡1LDK
3115260万円65.99㎡3LDK
3104910万円58.06㎡2LDK
3095890万円73.81㎡3LDK
3085170万円58.15㎡1LDK
3074530万円51.92㎡2LDK
3064440万円50.65㎡2LDK
3055460万円61.87㎡3LDK
3044640万円53.38㎡2LDK
3033190万円35.59㎡1LDK
3024080万円48.09㎡2LDK
3013460万円38.4㎡1LDK
2115050万円65.99㎡3LDK
2095680万円73.81㎡3LDK
2085050万円58.15㎡1LDK
2074480万円51.92㎡2LDK
2066870万円73.75㎡3LDK
2055390万円61.87㎡3LDK
2044580万円53.38㎡2LDK
2036170万円66.75㎡3LDK
2023870万円48.09㎡2LDK
2013430万円38.71㎡1LDK
1045450万円63.82㎡2LDK
1034980万円61.87㎡3LDK
1024490万円52.36㎡2LDK
1012980万円35.59㎡1LDK

過去5年間のサンクタス文京大塚アヴァンテラス大塚文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンクタス文京大塚アヴァンテラスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンクタス文京大塚アヴァンテラスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

899

ミニストップ 南池袋2丁目店

954

セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店

598

ミニストップ 新大塚店

92

ファミリーマート サンシャイン南店

847

セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店

638

小学校

お茶の水女子大学附属小学校

884

筑波大学附属小学校

964

文京区立大塚小学校

848

公園

教育の森公園

996

文京区立大塚公園

427

としまキッズパーク

589

IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)

516

豊島区立東池袋中央公園

944

日本大学豊山高等学校・中学校

623

飲食店

OTOWA FUJIYA

593

Patisserie Hiyama

843

東池袋 大勝軒 本店

804

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

426

丸亀製麺サンシャインシティアルタ

763

ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ

826

サンシャイン クルーズクルーズ

812

はま寿司 大塚駅前店

584

北大塚ラーメン

743

ぼんご

815

Shwe Li Asian Restaurant

908

ショッピング

Seria 池袋サンシャインシティアルタ店

748

サンシャインシティ

812

スーパーシマダヤ 大塚店

491

BOOKOFF 大塚駅前店

589

アトレヴィ大塚

645

ピカソ 大塚北口駅前店

715

よしやSainE 大塚店

911

よくある質問
サンクタス文京大塚アヴァンテラスについてよくいただく質問
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスからの通勤・アクセスはどうですか?
サンクタス文京大塚アヴァンテラスからは、最寄駅の大塚駅前まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンクタス文京大塚アヴァンテラスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスでペットは飼えますか?
サンクタス文京大塚アヴァンテラスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの学区はどこですか?
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの小学校区は青柳小学校、中学校区は音羽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの管理体制はどうなっていますか?
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの管理形態は日勤、管理会社はオリックスファシリティーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスで住宅ローンは使えますか?
はい、サンクタス文京大塚アヴァンテラスは築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスはリノベーション可能ですか?
サンクタス文京大塚アヴァンテラスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの修繕積立金の状況は?
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの周辺環境・生活利便性は?
サンクタス文京大塚アヴァンテラスは文京区に位置し、最寄りの大塚駅前駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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