東京都江東区東砂四丁目に位置する「コスモザガーデンズフォート」は、2001年10月築、全583戸・地上14階の大規模マンションです。
住所: 東京都江東区東砂四丁目24-3
建物は鹿島建設の設計、分譲はコスモスイニシア、大栄総合開発、鹿島建設。管理は東急コミュニティーに全部委託され、日勤体制での管理が行われています。大規模ならではの共用管理や安定した管理体制が期待できます。
交通は大島駅徒歩約17分、東大島駅徒歩約20分、南砂町駅徒歩約20分、亀戸駅徒歩約37分と複数駅利用可能。通勤・通学のルート選択がしやすい立地です。
周辺環境は生活利便性が高く、ヨークマート東砂店(約590m)やイオンスタイル南砂(約940m・トピレックプラザ周辺)など買い物施設が揃います。飲食店はラーメン凛(約239m)や台湾阿Q麺館、各種ベーカリーなど評判の店も点在。コンビニも近くに複数あり、日常の買い物に便利です。
子育て世帯には、江東区立第二砂町小学校・第二砂町中学校の学区内で、通学距離も無理のない範囲。周辺には仙台堀川公園(約96m)や城東公園(約110m)など緑地や遊び場が近接しており、散歩や子どもの遊び場が確保されています。
築年数は経ていますが、管理が行き届いた大規模物件のため安定した居住環境が期待できる点が魅力です。アクセスと生活利便、教育環境、周辺の公園や商業施設がバランス良く整った物件をお探しの方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2019-02 | 2019-03 | 3階 | 4290万円 | 4290万円 | 73.43㎡ | 25.6㎡ | 3LDK | 東向き | 193万円 | 58万円 | 5200円 | 18900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-09 | 2017-09 | 8階 | 4380万円 | 4380万円 | 75.01㎡ | 11.4㎡ | 1LDK | 西向き | 193万円 | 58万円 | 5300円 | 19400円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-09 | 2017-09 | 8階 | 3980万円 | 3980万円 | 69㎡ | 10.5㎡ | 3LDK | 南東向き | 190万円 | 57万円 | 4900円 | 17800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 1階 | 3499万円 | 3499万円 | 75.01㎡ | 14.3㎡ | 1SLDK | 西向き | 154万円 | 46万円 | 5300円 | 19400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 12階 | 4240万円 | 4240万円 | 75.01㎡ | 11.4㎡ | 3SLDK | 西向き | 186万円 | 56万円 | 5300円 | 19400円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Can★Do イオンスタイル南砂店
987㍍
トピレックプラザ
940㍍
イオンスタイル南砂
941㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
936㍍
ワイズマート 東砂店
785㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
315㍍
Seria 赤札堂砂町店
604㍍
Seria 東砂店
517㍍
ヨークマート 東砂店
590㍍
飲食店
バーミヤン 江東南砂店
891㍍
マクドナルド イオン南砂店
895㍍
台湾阿Q麺館
843㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
899㍍
デニーズ南砂店
841㍍
なか卯 南砂町店
862㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
845㍍
木曽路 南砂店
913㍍
ナカヤパン 本店
531㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
564㍍
KUNON Baking Factory
598㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
929㍍
スタミナ苑
457㍍
ラーメン凛 砂町店
239㍍
コンビニ
ファミリーマート 東砂七丁目店
784㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
465㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
102㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
473㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
475㍍
ローソン 小名木川店
740㍍
小学校
江東区立第三砂町小学校
905㍍
江東区立第二砂町小学校
529㍍
江東区立砂町小学校
941㍍
江東区立第七砂町小学校
297㍍
江東区立第六砂町小学校
273㍍
江東区立小名木川小学校
776㍍
江東区立東砂小学校
618㍍
江東区立亀高小学校
711㍍
公園
仙台堀川公園(砂町運河跡)
751㍍
砂町公園
612㍍
荒川·砂町水辺公園
567㍍
城東公園
110㍍
北砂公園
639㍍
仙台堀川公園
96㍍
亀高公園
203㍍
東砂一丁目公園
437㍍
大島五丁目公園
809㍍

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