音羽ダイヤモンドマンション(東京都文京区音羽二丁目11-18)は、護国寺駅から徒歩1分の利便性が魅力のレトロマンションです
1977年6月築、地上8階・総戸数20戸の小規模な集合住宅で、エレベーターを備えています。分譲は丸善建設、設計は三井建設、管理はダイヤモンドコミュニティによる委託・巡回管理体制。1R〜2DKの間取りが中心で、単身者からDINKSや小さなファミリーまで幅広く対応します
ポイント:
- 駅近(護国寺駅 徒歩1分)、新大塚・東池袋も徒歩圏で通勤・通学に便利。都心へのアクセスが良好です。
- 総戸数20戸のためコミュニティが程よくまとまり、管理が行き届きやすい規模感。
- 周辺は飲食店や商業施設、公園が充実。人気ラーメン店「MENSHO」やロイヤルホスト、関口フランスパンなどの飲食店が近く、ホテル椿山荘の庭園や文京区立大塚公園など緑地も身近です
- 学区は青柳小学校・音羽中学校で、教育環境も整っています。近隣には日本女子大学附属小など教育機関も点在。
築年数を踏まえたリノベーションや設備更新の余地はあるものの、駅直結に近い立地と落ち着いた住宅街というバランスは大きな魅力。実需・投資のどちらにも検討しやすい物件です
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-06 | 2022-09 | 7階 | 2490万円 | 2490万円 | 27.38㎡ | 1.66㎡ | ワンルーム | 東向き | 300万円 | 90万円 | 14400円 | 円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立関口台町小学校
855㍍
日本女子大学附属豊明小学校
839㍍
文京区立窪町小学校
836㍍
お茶の水女子大学附属小学校
594㍍
筑波大学附属小学校
939㍍
文京区立大塚小学校
981㍍
飲食店
関口フランスパン 本店
890㍍
ロイヤルホスト音羽店
502㍍
MENSHO
402㍍
OTOWA FUJIYA
437㍍
Patisserie Hiyama
1006㍍
公園
ホテル椿山荘東京庭園
748㍍
文京区立目白台運動公園
680㍍
教育の森公園
833㍍
文京区立大塚公園
667㍍
としまキッズパーク
987㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
977㍍
獨協中学校・高等学校
668㍍
筑波大学附属高等学校
571㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
93㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
986㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
407㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
799㍍
ミニストップ 新大塚店
728㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
891㍍
Seria 茗荷谷店
929㍍

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