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ナイスシティアリーナ押上

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ナイスシティアリーナ押上の概要

近くの駅
  • 押上徒歩2分
  • とうきょうスカイツリー徒歩8分
  • 本所吾妻橋徒歩12分
マンション名
ナイスシティアリーナ押上
住所
東京都墨田区押上一丁目24-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2006年2月（築20年）
51戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
業平小学校
中学校区域
墨田中学校
分譲会社
ナイス
施工会社名
間組
設計会社
間組
管理会社名
ナイスコミュニティー

ナイスシティアリーナ押上の紹介

ナイスシティアリーナ押上は、東京都墨田区押上一丁目に位置する中規模マンション（2006年2月築、地上14階・総戸数51戸）。押上駅から徒歩2分と駅近で、東京スカイツリー周辺の利便性と下町の落ち着きを両立した立地が魅力です

建物は分譲会社：ナイス、設計：間組、管理：ナイスコミュニティー。管理は日勤体制で、オートロックやエレベーター、宅配ボックスといった共用設備が整っており、日常の安心感と利便性が確保されています

間取りは2LDK〜4LDKを中心にファミリー向けのプランが揃い、ペット可のためペットと暮らす世帯にも対応。全体として落ち着いた住宅スケールのためプライバシーも確保しやすい構成です。

周辺は東京ソラマチや商業施設が近く、買い物や外食の選択肢が豊富。ダイソーや飲食店、カフェ、回転寿司などが徒歩圏にあり、日常の買い物から休日のレジャーまで利便性が高いエリアです

教育環境は墨田区立業平小学校・墨田中学校の学区で、公園も点在しているため子育て環境としても安心感があります。近隣の公園（おしなり公園、わんぱく天国、大横川親水公園など）は散歩や遊び場として便利です

駅近ながら周辺は商業施設と生活利便施設がバランス良く配置されているため、通勤・通学の利便性と日常生活の快適さを両立させたい方に向くマンションです。建物の仕様や管理体制、周辺環境を確認のうえ、家族構成やライフスタイルに合わせた住戸選びを検討すると良いでしょう。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ナイスシティアリーナ押上の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2020-092020-128階5350万円5350万円58.45㎡6.69㎡2LDK南西向き302万円91万円12270円12860円リフォーム無
4ヶ月2020-072020-116階5390万円5390万円58.45㎡6.69㎡2LDK南西向き304万円92万円12270円12860円リフォーム済
1ヶ月2019-102019-103階4980万円4980万円60.08㎡0㎡3LDK南西向き274万円82万円12620円11420円リフォーム済

ナイスシティアリーナ押上の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14034630万円64.26㎡3LDK南西
14023980万円60.08㎡3LDK南西
14014980万円70.3㎡4LDK南西
13044480万円64.26㎡3LDK南西
13033830万円60.08㎡3LDK南西
13023630万円58.45㎡3LDK南西
13014210万円61.96㎡3LDK南西
12044380万円64.26㎡3LDK南西
12033780万円60.08㎡3LDK南西
12023580万円58.45㎡3LDK南西
12014060万円61.96㎡3LDK南西
11044280万円64.26㎡3LDK南西
11033730万円60.08㎡3LDK南西
11023530万円58.45㎡3LDK南西
11013970万円61.96㎡3LDK南西
10044180万円64.26㎡3LDK南西
10033680万円60.08㎡3LDK南西
10023480万円58.45㎡3LDK南西
10013880万円61.96㎡3LDK南西
9044130万円64.26㎡3LDK南西
9033630万円60.08㎡3LDK南西
9023430万円58.45㎡3LDK南西
9013830万円61.96㎡3LDK南西
8044080万円64.26㎡3LDK南西
8033580万円60.08㎡3LDK南西
8023380万円58.45㎡3LDK南西
8013730万円61.96㎡3LDK南西
7044030万円64.26㎡3LDK南西
7033530万円60.08㎡3LDK南西
7023330万円58.45㎡3LDK南西
7013680万円61.96㎡3LDK南西
6043980万円64.26㎡3LDK南西
6033480万円60.08㎡3LDK南西
6023280万円58.45㎡3LDK南西
6013630万円61.96㎡3LDK南西
5043930万円64.26㎡3LDK南西
5033430万円60.08㎡3LDK南西
5023230万円58.45㎡3LDK南西
5013530万円61.96㎡3LDK南西
4043830万円64.26㎡3LDK南西
4033380万円60.08㎡3LDK南西
4023180万円58.45㎡3LDK南西
4013480万円61.96㎡3LDK南西
3043780万円64.26㎡3LDK南西
3033330万円60.08㎡3LDK南西
3023130万円58.45㎡3LDK南西
3013380万円61.96㎡3LDK南西
2043630万円64.26㎡3LDK南西
2033190万円60.08㎡3LDK南西
2022980万円58.45㎡3LDK南西
2013130万円61.96㎡3LDK南西

過去5年間のナイスシティアリーナ押上、押上、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ナイスシティアリーナ押上の非公開物件をご紹介
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市場に出ていない特別な物件
リンネではナイスシティアリーナ押上のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、ナイスシティアリーナ押上の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
5,350万円
月々ローン返済
￥138,878
月額返済額
￥138,878
総返済額
5,833万円
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周辺施設

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ショッピング

オリナス錦糸町

1007㍍

肉のハナマサ 錦糸町店

971㍍

東武ストア 業平店

412㍍

オリンピック 墨田文花店

863㍍

ソラマチひろば

255㍍

東京ソラマチ

262㍍

ダイソー 東京ソラマチ店

220㍍

東京ミズマチ

987㍍

飲食店

天下一品 錦糸町店

985㍍

桂林

990㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

937㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

915㍍

野口鮮魚店

873㍍

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

864㍍

akim'p

238㍍

竹末東京Premium

340㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

107㍍

スパイスカフェ

510㍍

焼鳥 おみ乃

136㍍

SKYTREE CAFE 340

348㍍

回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店

139㍍

SKYTREE CAFE 350

317㍍

キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店

271㍍

東京ソラマチ

262㍍

シズラー 押上店

97㍍

松屋 押上店

85㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

866㍍

くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F

138㍍

くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F

138㍍

cafe SUU & stay

184㍍

BANANA FACTORY

558㍍

夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店

336㍍

MUUMUU COFFEE

997㍍

かめぱん向島店

493㍍

GRAB and GO GOODIES

582㍍

かめぱんCafe

516㍍

ハト屋パン店

985㍍

和漢香辛茶寮サハスラーラ

700㍍

かどや

860㍍

河原のあべ

948㍍

餃子の王将 京成曳舟駅前店

934㍍

らーめん曳舟

976㍍

ロイヤルホスト曳舟店

1006㍍

マクドナルド 曳舟店

1005㍍

鳥貴族 曳舟店

979㍍

小学校

墨田区立柳島小学校

729㍍

墨田区立業平小学校

436㍍

墨田区立横川小学校

784㍍

墨田区立押上小学校

515㍍

墨田区立小梅小学校

915㍍

墨田区立曳舟小学校

948㍍

コンビニ

セブン-イレブン 亀戸３丁目店

921㍍

セブンイレブン 墨田業平５丁目店

351㍍

セブンイレブン 墨田業平２丁目店

199㍍

ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店

512㍍

ファミリーマート 押上十間橋通り店

487㍍

ファミリーマート 押上駅店

156㍍

セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店

237㍍

セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店

242㍍

セブンイレブン 押上駅前店

256㍍

セブン-イレブン 墨田京島２丁目店

853㍍

ファミリーマート 東武鉄道本社店

304㍍

セブン-イレブン 向島店

753㍍

ローソン 京成曳舟駅前店

870㍍

ファミリーマート 向島四丁目店

855㍍

公園

大横川親水公園

736㍍

業平公園

420㍍

大横川親水公園

603㍍

わんぱく天国

288㍍

おしなり公園

236㍍

隅田公園

1005㍍

京島南公園

792㍍

隅田公園 墨堤

995㍍

ナイスシティアリーナ押上の近くのマンション

よくある質問
ナイスシティアリーナ押上についてよくいただく質問
ナイスシティアリーナ押上の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ナイスシティアリーナ押上のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ナイスシティアリーナ押上からの通勤・アクセスはどうですか？
ナイスシティアリーナ押上からは、最寄駅の押上まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ナイスシティアリーナ押上の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではナイスシティアリーナ押上の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ナイスシティアリーナ押上でペットは飼えますか？
ナイスシティアリーナ押上のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ナイスシティアリーナ押上の学区はどこですか？
ナイスシティアリーナ押上の小学校区は業平小学校、中学校区は墨田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ナイスシティアリーナ押上の管理体制はどうなっていますか？
ナイスシティアリーナ押上の管理形態は日勤、管理会社はナイスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ナイスシティアリーナ押上の構造・耐震性は大丈夫ですか？
ナイスシティアリーナ押上の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ナイスシティアリーナ押上で住宅ローンは使えますか？
はい、ナイスシティアリーナ押上は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ナイスシティアリーナ押上はリノベーション可能ですか？
ナイスシティアリーナ押上はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ナイスシティアリーナ押上の修繕積立金の状況は？
ナイスシティアリーナ押上の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ナイスシティアリーナ押上の周辺環境・生活利便性は？
ナイスシティアリーナ押上は墨田区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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