ツインシティ1番館エトランズ東砂は、江東区東砂八丁目に立つ総戸数106戸・13階建てのマンション(1986年9月築)です。南砂町駅から徒歩約10分、東陽町駅へは徒歩約27分と、買い物や通勤の拠点にアクセスしやすい立地。分譲は東急不動産、設計は東海興業、管理は長谷工コミュニティが委託(日勤)で担当しています。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場が整い、ペット飼育も相談可能。間取りは2DK〜4SLDKまで揃い、ファミリーから二人暮らしまで幅広い住まい方に対応します。築年数は経ていますが、管理会社による日常の管理体制があり、共用部の維持が行われています。
周辺は生活利便性が高く、イオンスタイル南砂やトピレックプラザ、SUNAMOといった大型商業施設が徒歩圏内(約400〜600m)で買い物に便利。飲食店やベーカリー、スーパーも多く、日常の外食や買替えがしやすい環境です。公園(砂町公園、仙台堀川公園など)も近く、子育て環境として落ち着きがあります。学区は江東区立第五砂町小学校(約195m)・第二砂町中学校と、通学の利便性も魅力です。
購入を検討する際は、築年に伴う内装・設備のリフォーム状況や管理費・修繕積立金の推移を確認することをおすすめします。周辺利便と管理体制を踏まえた上で、居住性の高い選択肢となる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-08 | 2026-02 | 9階 | 4999万円 | 4899万円 | 66.85㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 242万円 | 73万円 | 7400円 | 13370円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 2階 | 3599万円 | 3599万円 | 66.85㎡ | 11㎡ | 3LDK | 南向き | 177万円 | 53万円 | 7400円 | 13370円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 9階 | 3100万円 | 3100万円 | 66.85㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 153万円 | 46万円 | 7400円 | 13370円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2024-02 | 2024-09 | 4階 | 3680万円 | 3680万円 | 65.04㎡ | 12㎡ | 3LDK | 東向き | 187万円 | 56万円 | 7200円 | 13010円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-09 | 2023-12 | 7階 | 4490万円 | 4490万円 | 70.84㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 209万円 | 63万円 | 7800円 | 14170円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
635㍍
SUNAMO
579㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
557㍍
ダイソー 南砂町駅前店
802㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
375㍍
トピレックプラザ
401㍍
イオンスタイル南砂
424㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
416㍍
ワイズマート 東砂店
486㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
584㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
589㍍
こしょうや
280㍍
マクドナルド 南砂町店
722㍍
すき家 江東新砂店
889㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
809㍍
aoiケーキ店
540㍍
つきじ竹鈴
181㍍
松屋 南砂町店
490㍍
もんじゃ 燈akari
500㍍
バーミヤン 江東南砂店
394㍍
マクドナルド イオン南砂店
412㍍
台湾阿Q麺館
321㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
484㍍
デニーズ南砂店
498㍍
なか卯 南砂町店
543㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
536㍍
木曽路 南砂店
703㍍
ナカヤパン 本店
674㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
911㍍
公園
新砂めぐみ公園
363㍍
新砂のぞみ公園
819㍍
新砂あゆみ公園
647㍍
南砂三丁目公園
595㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
581㍍
砂町公園
550㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
195㍍
江東区立第三砂町小学校
656㍍
江東区立第二砂町小学校
633㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
754㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
192㍍
ファミリーマート 江東新砂店
946㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
700㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
215㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
504㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
660㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
406㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
835㍍

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