東砂3丁目ハイツ2号棟(東京都江東区東砂三丁目16-2)は、1982年8月築の11階建て・総戸数322戸の大規模マンションです。東大島駅から徒歩15分、南砂町駅から徒歩30分と徒歩圏内の駅利用が可能で、住宅都市整備公団の分譲、松村組/勝村建設による設計、管理は日本総合住生活が担当しています。
建物の特徴としては、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育が可能、宅配ボックスも設置されている点が挙げられます。ファミリー世帯には第七砂町小学校(約337m)、第二砂町中学校が学区となっており、通学にも適した立地です。
周辺環境は公園が多く、仙台堀川公園(約321m)や荒川・砂町水辺公園(約476m)など緑地での散歩や子どもの遊び場に恵まれています。日常の買い物はヨークマート東砂店(約342m)やSeria東砂店(約282m)などが近く、飲食店ではラーメン凛(約113m)や地元のパン屋も充実しています。
築年数はありますが、戸数の多い大規模マンションならではのコミュニティや管理体制の安定感が魅力です。宅配ボックスやペット可といった現代のニーズに合う設備が備わっており、リフォームやリノベーションで自身の好みに合わせて住空間を整える選択肢もあります。生活利便と緑豊かな周辺環境を両立させたい方に適した物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-06 | 2022-09 | 10階 | 3280万円 | 3280万円 | 66.65㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 162万円 | 49万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 11階 | 3480万円 | 3480万円 | 66.65㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南東向き | 172万円 | 52万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 2階 | 3199万円 | 3199万円 | 66.65㎡ | 0㎡ | 3DK | 南東向き | 158万円 | 47万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 5階 | 3980万円 | 3580万円 | 92.19㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 128万円 | 38万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-12 | 2021-12 | 5階 | 3980万円 | 3980万円 | 92.19㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 142万円 | 43万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
砂町公園
883㍍
荒川·砂町水辺公園
476㍍
城東公園
449㍍
北砂公園
906㍍
仙台堀川公園
321㍍
亀高公園
325㍍
東砂一丁目公園
263㍍
大島五丁目公園
749㍍
大島小松川公園 風の広場
791㍍
大島小松川公園 わんさか広場
861㍍
小学校
江東区立第二砂町小学校
821㍍
江東区立第七砂町小学校
337㍍
江東区立第六砂町小学校
304㍍
江東区立小名木川小学校
967㍍
江東区立東砂小学校
269㍍
江東区立亀高小学校
758㍍
江東区立第五大島小学校
740㍍
飲食店
ナカヤパン 本店
755㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
914㍍
KUNON Baking Factory
918㍍
スタミナ苑
727㍍
ラーメン凛 砂町店
113㍍
オーテルトウキョウ
750㍍
龍山
772㍍
パティスリー キハチ 東大島
942㍍
ドムドムハンバーガー 東大島店
973㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
813㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
369㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
224㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
594㍍
ローソン 小名木川店
847㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
963㍍
ショッピング
伊藤製パン㈱ 砂町工場
399㍍
Seria 赤札堂砂町店
888㍍
Seria 東砂店
282㍍
ヨークマート 東砂店
342㍍
ダイエー 東大島店
990㍍
ダイソー ダイエー東大島店
993㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801