サンファミリー本郷(東京都文京区本郷4-5-10)は、1979年築・8階建て、全21戸の中小規模マンションです。エレベーターを備え、管理はイオンディライトが担当。分譲は坂田不動産商会、設計は住環境による堅実な造りが特徴です
交通は本郷三丁目駅徒歩4分、春日駅徒歩6分、後楽園駅徒歩9分と複数路線・駅へのアクセスが良好。毎日の通勤や休日のお出かけに便利な立地です。
間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身〜ファミリーまで幅広いニーズに対応。総戸数が少なめのため落ち着いたコミュニティ感があり、プライバシーを重視する方にも向いています。築年数は経ていますが、管理会社による定期的な管理が行われており、リノベーションで現代的な住まいへ改装しやすい点も魅力です
生活利便施設が徒歩圏内に充実。建物1階には人気のレストラン「ファイヤーハウス」があり(同ビル)、食事やちょっとした外食に便利。ドン・キホーテ(約332m)やラクーア(約449m)、成城石井など買物施設も近く、日常の買い物や娯楽に困りません。コンビニも複数あり、急な用事にも対応可能です。
子育て世帯には学区も安心。文京区立本郷小学校が約56mと徒歩1分圏内、小中学校区(本郷小・本郷台中)も近接しているため通学の負担が少ない点がポイント。
周辺は公苑や池のある落ち着いた緑地も近く、文教地区らしい落ち着きを感じられる環境。外食やカフェ、買い物、公園とバランスよく揃ったエリアで、利便性と住みやすさを両立した選択肢として検討に値する物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 70.17㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 328万円 | 99万円 | 19500円 | 11700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
海老丸らーめん
1003㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
932㍍
REC COFFEE 水道橋店
921㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
663㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
611㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
884㍍
麺屋鈴春
385㍍
サカノウエカフェ
867㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
358㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
400㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
414㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
522㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
540㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
612㍍
マクドナルド 後楽園店
597㍍
ファイヤーハウス
0㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
613㍍
アヴランシュ ゲネー
463㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
530㍍
中国料理東天紅 上野店
978㍍
わたべ
689㍍
東京大学 中央食堂
674㍍
コンビニ
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
928㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
768㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
893㍍
NewDays 水道橋西口
810㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
610㍍
ローソン 東京ドームホテル店
613㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
405㍍
ローソン 本郷白山通店
349㍍
ローソン メトロス後楽園店
608㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
519㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
603㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
590㍍
ファミリーマート 東大正門前店
589㍍
ショッピング
ミーツポート
586㍍
サミットストア湯島天神南店
888㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
332㍍
ラクーア
449㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
489㍍
ラクーア ショップ&レストラン
486㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
612㍍
メトロ・エム 後楽園
611㍍
ダイエー 小石川店
888㍍
文化シヤッター株式会社
758㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
884㍍
オリンピック 白山店
889㍍
公園
文京区立本郷給水所公苑
486㍍
文京区立礫川公園
654㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
617㍍
小学校
文京区立湯島小学校
774㍍
文京区立本郷小学校
56㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
684㍍
中央大学高等学校
768㍍



















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