たった3秒で概算価格がわかります
※お客様の情報は安全に保護されます
音羽ハウスの物件の売却価格をAIで査定します。










買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
音羽ハウス(東京都文京区大塚二丁目3-1)は、1970年2月築、地上15階・総戸数84戸のマンションです。分譲は住友不動産、設計は鹿島建設、管理は大和ライフネクスト(委託・日勤)といった信頼ある体制が特徴です。
アクセスは護国寺駅徒歩4分、茗荷谷駅徒歩9分、江戸川橋駅徒歩11分と複数路線が利用しやすい立地で、通勤・通学に便利です🚇。間取りは1LDK〜4LDK(S付含む)まで幅広く、単身〜ファミリーまで対応します。
建物設備・共用面では、ペット飼育可🐶、エレベーター、内廊下設計、24時間ゴミ出し可、防犯カメラを備え、駐車場/駐輪場/バイク置場も用意されています(空き状況は要確認)。管理は委託・日勤体制で日常の管理が行われています。
周辺環境は飲食店やベーカリーが多く、人気店のMENSHOや関口フランスパンなど気軽に利用できる店舗が徒歩圏内にあります🍽️。公園ではホテル椿山荘東京庭園や教育の森公園が近く、緑の多い落ち着いた環境です🌳。学区は窪町小学校・音羽中学校で、子育て世代にも適しています🏫。
築年は経過していますので、室内のリノベーション状況や設備更新、耐震補強の有無は個別に確認することをおすすめします。複数駅利用可・生活利便性の高い文京区の立地に加え、管理体制や共用設備の利便性が整った物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 12階 | 19800万円 | 19800万円 | 226.44㎡ | 43.2㎡ | ワンルーム | 南向き | 289万円 | 87万円 | 77200円 | 50270円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 8階 | 10980万円 | 10480万円 | 97.44㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 355万円 | 107万円 | 33400円 | 21620円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-10 | 2025-04 | 12階 | 19800万円 | 15800万円 | 226.44㎡ | 43.2㎡ | 4LDK | 南向き | 230万円 | 69万円 | 77200円 | 50260円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-11 | 2024-02 | 6階 | 7480万円 | 7480万円 | 97.44㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 253万円 | 76万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-05 | 2階 | 8680万円 | 8680万円 | 97.44㎡ | 1㎡ | 3LDK | 南向き | 294万円 | 89万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-05 | 2022-10 | 5階 | 8400万円 | 8400万円 | 97.44㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 284万円 | 86万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-05 | 2022-10 | 8階 | 9180万円 | 8480万円 | 111.47㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 南西向き | 251万円 | 76万円 | 38000円 | 24740円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-04 | 2022-11 | 2階 | 8480万円 | 7950万円 | 97.44㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 269万円 | 81万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 3階 | 7980万円 | 7980万円 | 98.01㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 269万円 | 81万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-07 | 2021-08 | 3階 | 5800万円 | 5800万円 | 93.42㎡ | 3.5㎡ | 3LDK | 南向き | 205万円 | 62万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-12 | 2021-02 | 13階 | 17500万円 | 17500万円 | 197.5㎡ | 23.04㎡ | 3LDK | 南西向き | 292万円 | 88万円 | 67600円 | 44040円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 4階 | 5990万円 | 5990万円 | 84.26㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 235万円 | 71万円 | 28700円 | 18700円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-02 | 2020-02 | 10階 | 6980万円 | 6980万円 | 97.44㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 236万円 | 71万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-12 | 2020-01 | 8階 | 6980万円 | 6980万円 | 98.35㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 234万円 | 70万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-12 | 2020-01 | 8階 | 6980万円 | 6980万円 | 98.36㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 234万円 | 70万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-10 | 2020-02 | 2階 | 6780万円 | 6580万円 | 97.44㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 南向き | 223万円 | 67万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-03 | 2019-07 | 9階 | 6980万円 | 6780万円 | 98.01㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 228万円 | 69万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム無 |
| 23ヶ月 | 2018-05 | 2020-03 | 9階 | 11300万円 | 8980万円 | 156.91㎡ | 34.56㎡ | 3LDK | 西向き | 189万円 | 57万円 | 53700円 | 34980円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-04 | 2018-06 | 9階 | 7290万円 | 7290万円 | 111.48㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 216万円 | 65万円 | 38000円 | 24740円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2017-08 | 2018-07 | 4階 | 5480万円 | 6980万円 | 97.44㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 236万円 | 71万円 | 33400円 | 21720円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
味噌ラーメン 三ん寅
923㍍
新雅
910㍍
関口フランスパン 本店
615㍍
ロイヤルホスト音羽店
209㍍
MENSHO
150㍍
丼太郎
766㍍
OTOWA FUJIYA
441㍍
Patisserie Hiyama
961㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
910㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
666㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
646㍍
ミニストップ 新大塚店
993㍍
小学校
文京区立関口台町小学校
662㍍
文京区立小日向台町小学校
729㍍
日本女子大学附属豊明小学校
983㍍
文京区立窪町小学校
618㍍
お茶の水女子大学附属小学校
400㍍
筑波大学附属小学校
808㍍
文京区立大塚小学校
924㍍
公園
ホテル椿山荘東京庭園
620㍍
文京区立目白台運動公園
737㍍
教育の森公園
649㍍
文京区立大塚公園
754㍍
獨協中学校・高等学校
475㍍
筑波大学附属高等学校
235㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
429㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
614㍍
Seria 茗荷谷店
657㍍

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む




手数料無料の売却仲介。
売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

高額買取。
一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。

新着物件を逃さず紹介
住宅ローンサポート&優遇金利
成約事例に基づく価格交渉
不動産購入をご検討の方はこちら無料会員登録
で※一般公開前の物件も多数あり!
※効率的な物件探しをサポート
※お気に入り比較も簡単
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801