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ペット可
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24時間ゴミ出し可
駐輪場がある
バイク置場がある

三田清風ガーデンの概要

近くの駅

芝公園徒歩14分
麻布十番徒歩5分
赤羽橋徒歩9分

マンション名

三田清風ガーデン

住所

東京都港区三田一丁目11-45

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1991年12月（築33年）

総戸数

50戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

常駐

地下階層

間取り

1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK

小学校区域

赤羽小学校

中学校区域

三田中学校

分譲会社

竹中工務店

施工会社名

竹中工務店

設計会社

竹中工務店

管理会社名

相互住宅

三田清風ガーデンの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-12	2025-02	2階	25000万円	23000万円	93.89㎡	1㎡	2LDK	東向き	809万円	244万円	50790円	34037円	リフォーム無
1ヶ月	2024-03	2024-03	階	20000万円	20000万円	97.9㎡	12.89㎡	2LDK		675万円	204万円	0円	0円	リフォーム無
7ヶ月	2023-10	2024-05	階	20000万円	20000万円	97.9㎡	12.89㎡	2LDK		675万円	204万円	0円	0円	リフォーム無
8ヶ月	2023-04	2023-12	2階	20800万円	19800万円	85.74㎡	19.4㎡	2LDK	西向き	763万円	230万円	46175円	30944円	リフォーム済
3ヶ月	2023-04	2023-07	1階	20000万円	20000万円	92.78㎡	0㎡	2LDK		712万円	215万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2022-12	2022-12	2階	15700万円	15700万円	85.74㎡	17.27㎡	2LDK	東向き	605万円	183万円	46175円	30944円	リフォーム無
5ヶ月	2021-12	2022-05	1階	17800万円	16880万円	93.89㎡	12.46㎡	3LDK	西向き	594万円	179万円	50790円	34037円	リフォーム済
11ヶ月	2021-10	2022-08	4階	26800万円	24800万円	126.31㎡	9.11㎡	3LDK	南向き	649万円	196万円	68024円	45586円	リフォーム無
9ヶ月	2021-08	2022-05	2階	19880万円	19580万円	112.1㎡	9.5㎡	3LDK	北向き	577万円	174万円	60564円	40587円	リフォーム済
1ヶ月	2021-06	2021-07	2階	19880万円	19880万円	112.1㎡	8.19㎡	3LDK	北向き	586万円	177万円	60564円	40587円	リフォーム済
2ヶ月	2020-12	2021-02	4階	14480万円	14480万円	90.05㎡	7.8㎡	2LDK	南東向き	531万円	160万円	48723円	32652円	リフォーム無
3ヶ月	2019-09	2019-12	2階	12980万円	12500万円	99.68㎡	17.6㎡	2LDK	南西向き	414万円	125万円	53681円	35974円	リフォーム無
1ヶ月	2018-04	2018-04	1階	14800万円	14800万円	112.1㎡	0㎡	3LDK	北西向き	436万円	132万円	60564円	40587円	リフォーム無
3ヶ月	2017-09	2017-12	4階	12480万円	12480万円	90.05㎡	18㎡	2LDK	南東向き	458万円	138万円	48723円	32652円	リフォーム無
46ヶ月	2017-08	2021-04	2階	11900万円	13000万円	112.1㎡	8.1㎡	3LDK	北向き	383万円	115万円	60564円	40587円	リフォーム無

三田清風ガーデンの価格相場（平米単価、坪単価）

三田清風ガーデンの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
三田清風ガーデン	172万9519円
三田	187万2592円	222万7739円	263万6830円
港区	171万3548円	189万6710円	217万8185円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

港区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の港区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

三田清風ガーデンの周辺施設

赤羽橋
555㍍
麻布十番駅
416㍍

レーベルクリエーターズトーキョー
74㍍
麻布珈琲
332㍍
DUMBO Doughnuts and Coffee
232㍍
恵
374㍍
zabutton-hostel Coffee shop
473㍍
ディーンアンドデルーカカフェ麻布十番
482㍍
上島珈琲店麻布十番店
322㍍
RICE CAFE
305㍍
スターバックスコーヒー麻布十番店
367㍍
タリーズコーヒー麻布十番駅前店
335㍍
カフェ・ラ・ボエム麻布十番
373㍍
Lau-Lau
327㍍
カリルライフ麻布十番店
409㍍
cafe/bar ナラコンテンポラリー
265㍍
カフェ・ド・クリエ麻布十番店
436㍍
麻布珈房
324㍍
ソーシャルアパートメント麻布十番
207㍍
DUMBO
235㍍
ホノルルコーヒー麻布十番店
336㍍
カリーズ
416㍍

ファミリーマート麻布十番店
354㍍
セブン-イレブン港区麻布十番３丁目店
195㍍
ナチュラルローソン東麻布三丁目店
385㍍
ローソン三田一丁目店
395㍍
セブンイレブン麻布十番駅前店
252㍍
ローソン麻布十番一丁目店
421㍍
ファミリーマート一の橋店
454㍍
ローソン麻布三ノ橋店
475㍍
ローソン東麻布二丁目店
491㍍
ファミリーマート三田一丁目店
337㍍
セブン-イレブン港区麻布十番２丁目店
401㍍
ローソン麻布十番店
150㍍
ローソン港一の橋店
161㍍
セブン-イレブン港区一の橋店
240㍍
セブン-イレブン港区三田１丁目店
244㍍
ローソン港南麻布店
347㍍
ファミリーマート麻布十番商店街通り店
355㍍
ナチュラルローソン南麻布二丁目店
475㍍
セブン‐イレブン南麻布店
486㍍

崇文堂書店
344㍍

有)アーバン・レクリエーション人間力研究所
405㍍
綱町三井倶楽部庭園
309㍍
新広尾公園
155㍍
南麻布1丁目児童遊園
217㍍
港区立三田小山町児童遊園
219㍍
網代公園
287㍍
Ichi no Hashi Shinsui Kōen Ichinohashi Water Park
332㍍
麻布十番パティオ
368㍍
港区南麻布新堀児童遊園
378㍍
三田綱町児童遊園
411㍍
中ノ橋児童遊園
424㍍
狸穴公園
596㍍
飯倉公園
618㍍
三田二丁目児童遊園
646㍍
本村公園
697㍍
古川橋児童公園
740㍍
薬園坂緑地
780㍍
豊岡町児童遊園
797㍍
のびのび広場
782㍍

みずほ銀行麻布支店
604㍍
三菱東京UFJ銀行麻布支店
413㍍
さわやか信用金庫麻布支店
252㍍
さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所
318㍍
りそな銀行麻布支店
335㍍
（株）東京都民銀行麻布支店
164㍍
芝信用金庫三田支店
696㍍

三田警察署三田通交番
656㍍
交番
308㍍

プロポンス麻布
163㍍
Stocklab
399㍍
Daikokuya Second Hand Brand Goods
560㍍

ピューマ渡久地ボクシングジム
691㍍
Tokyo American Club
688㍍
溶岩ホットヨガスタジオ insea(インシー)麻布十番店
250㍍
スタジオボディデザイン
567㍍
Tokyo Fitness- Personal Training
344㍍
キックボクシングレンジャージム麻布十番
244㍍
パーソナルトレーニングスタジオ Oz 麻布十番店
366㍍
ダイヤモンドフィットネス麻布十番
393㍍
アーユルスペース樂
653㍍
元麻布ヒルズスパ
554㍍
アストライアヨガスクール
406㍍
パーソナルトレーニングスタジオＯｚ南麻布店
323㍍
ＫＡＲＡＤＡＹＡＭＯＮＡＲＣＨＴＯＫＹＯ
195㍍
麻布ボディメイキングボックス
283㍍
JOY FIT 麻布十番
358㍍
B-FIT AZABU
359㍍
ライザップ麻布十番店
373㍍
Joyfit 南麻布
374㍍
ISEA BODYSTYLE麻布十番ダイエット専門スタジオ
392㍍
avity style 麻布十番
406㍍

みのやまクリニック
462㍍
国際医療福祉大学三田病院
421㍍
東京都済生会中央病院
527㍍
麻布十番つのだレディースクリニック
244㍍
古川橋病院
611㍍
劉内科整形外科
349㍍
家族機能研究所
306㍍
麻布十番メンタルケアクリニック
411㍍
大森真帆麻布十番クリニック
615㍍
鍼灸メディカルセンター
693㍍
上赤羽橋歯科医院
670㍍
有馬クリニック
442㍍
ホスピタルケア白金
748㍍
奥山三田医院
781㍍
中村麻布十番クリニック
374㍍
（社）港区医師会公衆衛生部
539㍍
阿部内科小児科医院
566㍍
UC 矯正歯科クリニック麻布十番
571㍍
ゆめや治療院
646㍍
龍源寺ハウス治療院
714㍍

麻布十番郵便局
378㍍
三田国際ビル内郵便局
604㍍
南麻布二郵便局
435㍍
港三田四郵便局
692㍍
慶應義塾前郵便局
739㍍
郵政省共済組合葬祭室
625㍍

ベビー＆キッズルームパオ
575㍍
慶應義塾女子高等学校
541㍍
東京都立三田高等学校
452㍍
慶應義塾中等部
485㍍
伸芽会麻布教室
367㍍
慶應義塾女子高等学校食堂
543㍍
有)アーバン・レクリエーション人間力研究所
405㍍
サマーヒルインターナショナルスクール
665㍍
安藤記念幼稚園
700㍍
トーマス麻布校
504㍍
港区立東町小学校
293㍍
Nishimachi International School
692㍍
麻布山幼稚園
490㍍
さわやか保育園・麻布十番
406㍍
アザブインターナショナルスクール
312㍍
個別指導専門塾栄光ゼミナール[ビザビ] 麻布十番校
260㍍
港区立赤羽小学校
410㍍
ゆらりん東麻布保育園
678㍍
飯倉保育園
604㍍
中学受験専門家庭教師 Crystal Education
563㍍

慶應義塾大学
619㍍
テンプル大学ジャパンキャンパス
514㍍
慶應義塾大学三田キャンパス総務部
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパスグローバルセキュリティー研究所
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス三田ＩＴＣ
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部法学部３・４年法学研究科担当
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス外国語学校
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス三田研究支援センター
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス入学センター・学部入学関連
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス福澤研究センター
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス東アジア研究所
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部学生総合センター学生生活・遺失物
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパスメディア・コミュニケーション研究所
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部学生総合センター就職・進路
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス基金室・寄付関係
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス塾員センター
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス知的資産センター
573㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部法務研究科担当
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部学生総合センター奨学金
590㍍
慶應義塾大学三田キャンパス管財部工務担当・建築関
590㍍

東洋英和女学院大学大学院図書室
730㍍
港区立麻布図書館
563㍍
慶應義塾図書館旧館
636㍍
図書館旧館
633㍍
図書館（新館）
676㍍
Library for the Keio University
678㍍

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む