株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ファミールグラン三田伊皿子坂

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア125物件
港区1052物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ファミールグラン三田伊皿子坂の概要

近くの駅
  • 泉岳寺徒歩4
  • 三田徒歩15
  • 白金高輪徒歩6
マンション名
ファミールグラン三田伊皿子坂
住所
東京都港区三田四丁目18-20
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1998年2月(築28年)
173戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
御田小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
丸紅
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
ベニーエステートサービス

ファミールグラン三田伊皿子坂の紹介

ファミールグラン三田伊皿子坂は、港区三田四丁目に位置する魅力的なマンションです。1998年2月に建てられたこのマンションは、全173戸の居住者に快適な生活を提供しています。

交通アクセスは非常に便利で、泉岳寺駅まで徒歩4分、白金高輪駅まで徒歩6分、三田駅へも徒歩15分で到着します。都市へのアクセスも良好で、通勤や外出が非常にスムーズです。

12階建ての建物には、1LDKから4LDKまでの多様な間取りがあり、様々なライフスタイルに対応しています。また、オートロックシステムや宅配ボックス、エレベーター完備といった充実した設備により、安全で快適な居住空間が提供されています。

ペットとの共生も可能で、愛しい家族と一緒に暮らすことができます。また、駐輪場やバイク置場も完備されており、アクティブなライフスタイルをサポートします。

マンション周辺には、ピーコックストアやサミットストア、ダイソーなどのショッピング施設が多数あり、日常の買い物にも便利な環境です。さらに、人気の洋菓子店やラーメン店、カフェも徒歩圏内に位置し、グルメな方にも嬉しい立地です。

周辺には亀塚公園や港区立芝浦中央公園など、自然を感じられるスポットも点在し、リフレッシュの場としてご利用いただけます。

教育環境も整っており、御田小学校や三田中学校の学区内に位置しています。お子様の成長を安心して見守ることができる環境が整っています。

ファミールグラン三田伊皿子坂は、生活のすべてが揃った理想的な住まいです。都市の利便性と静かな環境を兼ね備えたこのマンションで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ファミールグラン三田伊皿子坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-03523000万円23000万円81.8815.943LDK南東向き928万円280万円1433016630リフォーム
2ヶ月2025-102025-111122500万円22500万円79.18122LDK南西向き939万円284万円1386016080リフォーム
3ヶ月2025-102025-12323490万円24000万円95.4824.434LDK南西向き830万円251万円1680019390リフォーム
5ヶ月2025-072025-11425380万円22980万円81.88152LDK南東向き927万円280万円1433016630リフォーム
2ヶ月2025-052025-071021800万円21800万円80.0216.561LDK南西向き900万円272万円1401016250リフォーム
29件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のファミールグラン三田伊皿子坂三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ファミールグラン三田伊皿子坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではファミールグラン三田伊皿子坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ファミールグラン三田伊皿子坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
23,000万円
月々ローン返済
¥597,046
月額返済額
¥597,046
総返済額
25,076万円

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

品川シーズンテラス

1010

ピーコックストア 三田伊皿子店

63

肉のハナマサ 芝浦店

876

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

641

グランパークプラザ

720

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

350

オーケー 札の辻店

746

サミットストア 三田店

546

Seria 田町センタービル店

987

田町センタービル ピアタ

987

飲食店

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

967

パティスリー リョーコ

811

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

830

龍祥軒 芝浦店

932

GAZTA

668

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

955

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

846

マクドナルド 三田駅前店

935

しんぱち食堂 田町店

1004

焼肉ジャンボ 白金

935

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

753

サイゼリヤ 三田慶大前店

952

ラーメン二郎 三田本店

866

公園

高輪公園

907

港区立芝浦中央公園

852

ミナトドッグパーク

762

亀塚公園

342

コンビニ

ローソン 高輪店

535

セブンイレブン 芝浦4丁目店

846

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

267

小学校

港区立 高輪台小学校

614

港区立白金小学校

994

港区立芝浦小学校

806

港区立御田小学校

255

東京科学大学附属科学技術高等学校

884

普連土学園中学校・高等学校

706

よくある質問
ファミールグラン三田伊皿子坂についてよくいただく質問
ファミールグラン三田伊皿子坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ファミールグラン三田伊皿子坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ファミールグラン三田伊皿子坂からの通勤・アクセスはどうですか?
ファミールグラン三田伊皿子坂からは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ファミールグラン三田伊皿子坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではファミールグラン三田伊皿子坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ファミールグラン三田伊皿子坂でペットは飼えますか?
ファミールグラン三田伊皿子坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ファミールグラン三田伊皿子坂の学区はどこですか?
ファミールグラン三田伊皿子坂の小学校区は御田小学校、中学校区は三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ファミールグラン三田伊皿子坂の管理体制はどうなっていますか?
ファミールグラン三田伊皿子坂の管理形態は日勤、管理会社はベニーエステートサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ファミールグラン三田伊皿子坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ファミールグラン三田伊皿子坂の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ファミールグラン三田伊皿子坂で住宅ローンは使えますか?
ファミールグラン三田伊皿子坂は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ファミールグラン三田伊皿子坂はリノベーション可能ですか?
ファミールグラン三田伊皿子坂はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ファミールグラン三田伊皿子坂の修繕積立金の状況は?
ファミールグラン三田伊皿子坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ファミールグラン三田伊皿子坂の周辺環境・生活利便性は?
ファミールグラン三田伊皿子坂は港区に位置し、最寄りの泉岳寺駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ファミールグラン三田伊皿子坂の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産