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ペット可
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エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

藤和三田コープの概要

近くの駅

田町徒歩12分
三田徒歩10分
白金高輪徒歩9分

マンション名

藤和三田コープ

住所

東京都港区三田五丁目5-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1981年2月（築44年）

総戸数

37戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK

小学校区域

御田小学校

中学校区域

三田中学校

分譲会社

藤和不動産

施工会社名

鴻池組

設計会社

管理会社名

三菱地所コミュニティ

藤和三田コープの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-10	2024-11	3階	5080万円	5080万円	53.24㎡	4.55㎡	2LDK	南西向き	315万円	95万円	23114円	18674円	リフォーム無
2ヶ月	2024-09	2024-11	2階	3100万円	3100万円	32.28㎡	2㎡	ワンルーム	北東向き	317万円	96万円	13996円	11308円	リフォーム無
3ヶ月	2024-09	2024-11	2階	4500万円	4500万円	43.24㎡	4.97㎡	1DK	北東向き	344万円	104万円	18746円	15146円	リフォーム無
9ヶ月	2022-11	2023-07	4階	3200万円	3200万円	32.28㎡	2㎡	1LDK	北東向き	327万円	99万円	13996円	11308円	リフォーム済
14ヶ月	2021-12	2023-01	4階	6480万円	5480万円	53.24㎡	4.55㎡	2SLDK	南東向き	340万円	102万円	23114円	18674円	リフォーム済
11ヶ月	2021-10	2022-09	3階	3498万円	3498万円	32.28㎡	2.92㎡	ワンルーム	北東向き	358万円	108万円	13996円	11308円	リフォーム済
1ヶ月	2021-10	2021-11	3階	2480万円	2480万円	26.62㎡	2.74㎡	1DK	南向き	307万円	93万円	11610円	9378円	リフォーム無
2ヶ月	2021-10	2021-12	3階	4950万円	4950万円	49.93㎡	6.86㎡	2LDK	南向き	327万円	99万円	21370円	17266円	リフォーム無
4ヶ月	2021-06	2021-10	4階	4980万円	4980万円	53.24㎡	4.55㎡	2LDK	南西向き	309万円	93万円	23114円	18674円	リフォーム無
3ヶ月	2021-05	2021-07	5階	4880万円	4880万円	53.24㎡	4.55㎡	ワンルーム	南西向き	303万円	91万円	23114円	18674円	リフォーム済
6ヶ月	2020-09	2021-02	4階	3280万円	3280万円	32.28㎡	2.92㎡	1LDK	北東向き	335万円	101万円	13996円	11308円	リフォーム無
4ヶ月	2019-12	2020-03	4階	2980万円	2780万円	32.28㎡	2.92㎡	1LDK	北東向き	284万円	86万円	13996円	11308円	リフォーム無
4ヶ月	2019-12	2020-03	4階	2980万円	2980万円	35.28㎡	2.92㎡	1LDK	北東向き	279万円	84万円	13996円	11308円	リフォーム無

藤和三田コープの価格相場（平米単価、坪単価）

藤和三田コープの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
藤和三田コープ	101万6312円
三田	187万2592円	222万7739円	263万6830円
港区	171万4199円	189万4007円	217万2422円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

港区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の港区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

藤和三田コープの周辺施設

田町駅
717㍍
三田駅
784㍍
白金高輪駅
721㍍

サンマルクカフェ慶応三田店
437㍍
PASSAGE COFFEE
463㍍
ドトールコーヒーショップ三田３丁目店
375㍍
白十字
492㍍
Teekampagne Japan KK
68㍍
PIVOT
399㍍
レメシェレオ
68㍍
カフェ・イエスハウス
382㍍
小米花
476㍍
ベローチェ三田店
496㍍
伽俚伽
149㍍
サクラ苑
297㍍
アッシュ（Ｈ）
305㍍
Sandwich House H
306㍍
知るカフェ慶應義塾大学前店
328㍍
喫茶菓子銀扇
443㍍
カフェパータジェイ
460㍍
コーヒーとカレーの店 N&S
467㍍
ヘルム
494㍍

セブン-イレブン港区芝５丁目店
442㍍
ローソン三田五丁目店
302㍍
ローソン古川橋店
339㍍
ファミリーマート三田聖坂下店
309㍍
コア三田店
366㍍
ローソン麻布三ノ橋店
243㍍
リーベンハウス三田ツインビル店
450㍍
ローソン港三田三丁目店
393㍍
ファミリーマート田町第一京浜店
478㍍
ナチュラルローソン白金一丁目店
494㍍
セブン‐イレブン南麻布店
346㍍
ローソン港南麻布店
431㍍

TSUTAYA 田町駅前店
623㍍
小川書店白金高輪・三田店
405㍍
（株）虎ノ門書房田町店
679㍍
あゆみＢｏｏｋｓ田町店
530㍍

株式会社日比谷アメニス
419㍍
綱町三井倶楽部庭園
402㍍
高松くすのき公園
609㍍
亀塚公園
461㍍
豊岡町児童遊園
185㍍
三田綱町児童遊園
236㍍
古川橋児童公園
411㍍
魚籃坂下の緑地
441㍍
展望広場
478㍍
南麻布1丁目児童遊園
482㍍
港区南麻布新堀児童遊園
483㍍
広場
495㍍
白金志田町児童遊園
509㍍
三田台公園
523㍍
三田台公園内公衆便所
528㍍
三田二丁目児童遊園
546㍍
踊る土偶
557㍍
nikkei biz public
562㍍
白高児童遊園
627㍍
港区立三田小山町児童遊園
728㍍

みずほ銀行芝支店
639㍍
三井住友銀行三田通支店
431㍍
みずほ銀行麻布支店
351㍍
さわやか信用金庫本店営業部
446㍍
中央労働金庫田町支店
489㍍
（株）三井住友銀行三田通法人営業部
431㍍
三菱東京UFJ銀行三田支店
700㍍
アクサ・インベストメント・マネージャーズ（株）
562㍍
三菱東京UFJ銀行田町支店
669㍍
ＳＭＢＣ電子債権記録（株）
440㍍
芝信用金庫三田支店
590㍍
（株）東日本銀行三田支店
659㍍
（株）東京都民銀行麻布支店
776㍍
フィリピンナショナルバンク（PNB）東京支店
489㍍
（株）SBJ銀行本店
536㍍
（株）SBJ銀行東京本店営業部
538㍍

警視庁三田警察署
692㍍
亀塚公園交番
394㍍
三田警察署三田通交番
560㍍
三田警察署田町駅東口交番
785㍍

白金アエルシティ
609㍍
田町センタービル
642㍍
Granpark Tower
690㍍
プロポンス麻布
774㍍
四の橋市場
782㍍

ピラティス＆加圧スタジオB&B 田町三田スタジオ
587㍍
パーソナルトレーニングスタジオＯｚ南麻布店
399㍍
エニタイムフィットネス南麻布2丁目店
380㍍
ヨガルネッサンス
517㍍
ドゥミルネサンス田町・三田店
523㍍
トレーニングジムSTUDIO BRAVO TAMACHI
548㍍
CARPE DIEM BRAZILIAN JIU-JITSU MITA
556㍍
ファイティングラボ田町【格闘技ボクシングキックボクシング】
576㍍
BASIピラティス三田店
603㍍
ヒーローインキュベーター
635㍍
ＫＡＲＡＤＡＹＡＭＯＮＡＲＣＨＴＯＫＹＯ
733㍍
エニタイムフィットネス泉岳寺駅前店
769㍍
Joyfit 南麻布
771㍍
My Body My Pilates
291㍍
ラウレアピラティス
498㍍
スタジオトゥルシー
498㍍
PersonalTrainingStudio UNO
629㍍
StudioSquare
738㍍
カーヴス麻布十番
787㍍
ダイエット健康協会
789㍍

西原病院
550㍍
国際医療福祉大学三田病院
772㍍
古川橋病院
440㍍
劉内科整形外科
429㍍
東京都済生会中央病院
799㍍
ホスピタルケア白金
326㍍
Doctor Mental
576㍍
奥村診療所
479㍍
N2クリニック
3196㍍
奥山三田医院
603㍍
龍源寺ハウス治療院
244㍍
ロバ
437㍍
北里心理相談センター
461㍍
わたなべ治療院
565㍍
ゆりクリニック
577㍍
日野原記念クリニック
599㍍

高輪郵便局
584㍍
港芝五郵便局
559㍍
南麻布二郵便局
306㍍
慶應義塾前郵便局
539㍍
港三田四郵便局
63㍍
三田国際ビル内郵便局
758㍍
港芝浦郵便局
754㍍

慶應義塾女子高等学校
103㍍
慶應義塾中等部
193㍍
東京都立三田高等学校
635㍍
慶應義塾女子高等学校食堂
102㍍
港区立御田小学校
486㍍
港区立三田中学校
241㍍
普連土学園中学校・高等学校
148㍍
栄光ゼミナール白金高輪校
524㍍
ポピンズナーサリー高輪
675㍍
港区立東町小学校
546㍍
東京工業大学附属科学技術高等学校
751㍍
みなと保育園
690㍍
学研ＣＡＩスクール港中央校
589㍍
麻布学院本部事務局
493㍍
三田プチ・クレイシュ
438㍍
うづまこ陶芸教室Uzumako Ceramic Art School
660㍍
ACTIVE GRAMMAR
293㍍
ゆらりん三田保育園
629㍍
フォトン算数クラブ白金高輪教室
428㍍

慶應義塾大学
331㍍
テンプル大学ジャパンキャンパス
371㍍
慶應義塾大学三田キャンパス総務部
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパスグローバルセキュリティー研究所
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス三田ＩＴＣ
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部法学部３・４年法学研究科担当
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス外国語学校
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス三田研究支援センター
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス入学センター・学部入学関連
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス福澤研究センター
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス東アジア研究所
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部学生総合センター学生生活・遺失物
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパスメディア・コミュニケーション研究所
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部学生総合センター就職・進路
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス基金室・寄付関係
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス塾員センター
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス総合研究推進機構
252㍍
慶應義塾大学三田キャンパス知的資産センター
208㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部法務研究科担当
343㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部学生総合センター奨学金
343㍍

港区立三田図書館
478㍍
港区立高輪図書館
792㍍
慶應義塾図書館旧館
424㍍
港区立高輪図書館分室
713㍍
Library for the Keio University
357㍍
図書館（新館）
360㍍
図書館旧館
425㍍
高輪子ども中高生プラザ
709㍍

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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