マンション文京小桜橋は、文京区水道一丁目に位置する落ち着いた住宅マンションです。飯田橋駅(徒歩15分)、江戸川橋駅(徒歩9分)、神楽坂駅(徒歩12分)と複数路線・駅が利用でき、通勤・通学や買い物に便利なロケーションです
1989年6月築、地上5階・総戸数23戸の小規模レジデンスで、1K〜2LDKまで多様な間取りが揃い、単身者からファミリーまで対応可能です。免震または制震の構造を採用している点は安心材料の一つです
建物設備・管理面では、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可など生活利便性が高く、管理は朝日管理による日勤の全部委託管理で安定した運営が行われています
周辺は飲食店やカフェが豊富で、うなぎ「はし本」や人気のベーカリー、神楽坂エリアの名店が徒歩圏内に点在。日常の買い物は近隣スーパーやコンビニで済ませやすく、休日は神楽坂の散策や白銀公園などの緑地も楽しめます
教育環境は金富小学校・茗台中学校の学区で、子育て世帯にも配慮されたエリア。総戸数が少なめで住民間の距離感が近く、管理体制もしっかりしているため、落ち着いた暮らしを求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12ヶ月 | 2023-06 | 2024-06 | 1階 | 3780万円 | 3780万円 | 38.94㎡ | 5㎡ | 2DK | 南東向き | 320万円 | 97万円 | 16700円 | 8180円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-02 | 2023-10 | 1階 | 3999万円 | 3999万円 | 43.51㎡ | 4.66㎡ | 1LDK | 東向き | 303万円 | 91万円 | 18700円 | 9140円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 1階 | 2680万円 | 2680万円 | 37.86㎡ | 5.08㎡ | 2DK | 北東向き | 234万円 | 70万円 | 16700円 | 8180円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2022-03 | 2023-01 | 1階 | 4299万円 | 4099万円 | 43.51㎡ | 4.66㎡ | 1LDK | 東向き | 311万円 | 94万円 | 18700円 | 9140円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2019-12 | 2020-05 | 3階 | 3180万円 | 3180万円 | 37.86㎡ | 5.08㎡ | 1LDK | 南向き | 277万円 | 83万円 | 16300円 | 7950円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サイゼリヤ 神楽坂下店
971㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
895㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
883㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
832㍍
神楽坂 茶寮 本店
814㍍
dacō?神楽坂
787㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
722㍍
神楽坂 椿々
659㍍
Aux Merveilleux de Fred
798㍍
サーモンnoodle3.0
699㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
917㍍
龍朋
829㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
583㍍
パン デ フィロゾフ
515㍍
Cafe 1 Part
456㍍
デニーズ新宿山吹町店
836㍍
味噌ラーメン 三ん寅
887㍍
うなぎ はし本
350㍍
新雅
570㍍
関口フランスパン 本店
986㍍
青いナポリ
923㍍
丼太郎
862㍍
コンビニ
ファミリーマート 神楽坂下店
979㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
886㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
617㍍
ファミリーマート 後楽店
744㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
650㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
546㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
742㍍
ショッピング
飯田橋ラムラ
988㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
974㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
868㍍
ダイソー 飯田橋店
846㍍
よしや SainE 神楽坂店
768㍍
㈱トーハン 本社
227㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
126㍍
三徳 茗荷谷店
579㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
957㍍
Seria 茗荷谷店
957㍍
公園
新宿区立白銀公園
650㍍
文京区立礫川公園
980㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
413㍍
文京区立小日向台町小学校
600㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
555㍍
中央大学高等学校
864㍍
東京都立竹早高等学校
490㍍

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