パークハウス両国サウスコート(東京都墨田区緑二丁目13-5)は、三菱地所分譲・フジタ設計、2007年3月竣工の落ち着いたレジデンスです。地上14階・総戸数80戸と程よいスケールで、3LDK・4LDK中心の間取りはファミリー層に適したゆとりある住空間を提供します。
アクセスは両国駅徒歩5分、森下駅徒歩10分と利便性が高く、通勤・通学にも便利。管理は三菱地所藤和コミュニティによる日勤管理で、オートロックやエレベーターといった共用設備に加え、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場、ペット飼育可など日常の快適性と利便性が整っています。セキュリティや設備面で安心感がある点も魅力です。
周辺環境は、徒歩圏内に墨田区立緑小学校(約79m)や両国中学校の学区があり、子育て世代にも適した立地。緑町公園や両国公園、横網町公園など緑地・レクリエーション施設が近く、散策や子どもの遊び場にも困りません。飲食店やカフェも多く、SINGLE OやShake Tree、温浴施設の両国湯屋 江戸遊など日常使いできる店舗が充実しています。買物はダイソー両国店やサミットストアが利用しやすい距離です。
居住性・利便性・周辺施設のバランスが取れた物件で、都心アクセスを保ちつつ落ち着いた住環境を求める方におすすめの選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 8階 | 11500万円 | 11500万円 | 74.16㎡ | 12㎡ | 2LDK | 南向き | 512万円 | 155万円 | 16690円 | 21500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-08 | 2025-12 | 6階 | 12800万円 | 12800万円 | 74.16㎡ | 12.6㎡ | 3LDK | 南向き | 570万円 | 172万円 | 16690円 | 21500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 3階 | 7400万円 | 7400万円 | 74.16㎡ | 12.6㎡ | 3LDK | 南向き | 329万円 | 99万円 | 15190円 | 21500円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-09 | 2022-12 | 5階 | 6880万円 | 6670万円 | 72.86㎡ | 12.4㎡ | 3LDK | 南向き | 302万円 | 91万円 | 14990円 | 21100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-06 | 12階 | 7980万円 | 7980万円 | 74.16㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南向き | 355万円 | 107万円 | 15190円 | 21500円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1406 | 5490万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 1405 | 4460万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 1404 | 4440万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 1403 | 4400万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 1402 | 4320万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 1401 | 5590万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 1306 | 5290万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 1305 | 4400万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 1304 | 4380万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 1303 | 4340万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 1302 | 4260万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 1301 | 5490万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 1204 | 4350万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 1203 | 4320万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 1202 | 4240万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 1105 | 4350万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 1104 | 4320万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 1103 | 4290万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 1102 | 4210万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 1101 | 5300万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 1006 | 5070万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 1005 | 4320万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 1004 | 4290万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 1003 | 4260万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 1002 | 4180万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 1001 | 5270万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 906 | 5020万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 905 | 4290万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 904 | 4260万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 903 | 4240万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 4160万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 901 | 5220万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 806 | 4950万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 805 | 4260万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 804 | 4240万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 803 | 4220万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 4120万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 801 | 5150万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 706 | 4900万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 705 | 4230万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 704 | 4210万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 703 | 4190万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 4070万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 701 | 5100万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 606 | 4880万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 605 | 4200万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 604 | 4180万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 603 | 4160万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 4030万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 601 | 5080万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 506 | 4820万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 505 | 4170万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 504 | 4150万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 503 | 4130万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 3990万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 406 | 4630万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 405 | 3950万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 404 | 3940万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 403 | 4080万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 3940万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 401 | 4930万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 306 | 4410万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 305 | 3760万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 304 | 3750万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 303 | 3740万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 3670万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 301 | 4710万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 206 | 4320万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 205 | 3580万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 204 | 3580万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 203 | 3590万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 3590万円 | 72.0㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 4550万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立深川小学校
942㍍
墨田区立中和小学校
519㍍
墨田区立菊川小学校
707㍍
墨田区立両国小学校
496㍍
墨田区立緑小学校
79㍍
墨田区立二葉小学校
548㍍
墨田区立外手小学校
850㍍
公園
森下公園
900㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
585㍍
墨田区立両国公園
432㍍
緑町公園
250㍍
横網町公園
650㍍
墨田区立若宮公園
899㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
578㍍
手打ち 蓮
544㍍
fav TOKYO RYOGOKU
929㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
412㍍
とんかつ はせ川
608㍍
資さんうどん 両国店
72㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
738㍍
両国湯屋 江戸遊
330㍍
Shake Tree Burger & Bar
505㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
455㍍
Petit Grande Miyabi
525㍍
Leaves Coffee Roasters
949㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
305㍍
サミットストア 両国石原店
816㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
885㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
994㍍

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