江東区北砂三丁目に位置する「ティスタ西大島ヴィーズコート」は、2005年8月築、地上15階・総戸数107戸の中規模マンションです。西大島駅から徒歩11分、大島・住吉駅も利用可能で、通勤・通学のアクセスが確保されています。徒歩圏に商業施設「アリオ北砂」(約151m)やスーパー、飲食店が揃い、日常の買い物や外食にも便利な立地です。
建物は新日本建物が分譲、設計は新日本建物・新星和不動産、管理は大和ライフネクスト(委託・日勤)で安定した管理体制。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場など共用設備が整っており、ペット飼育も可能な点がファミリー層に好評です。免震または制震の採用が示されており、耐震面の配慮も期待できます。
間取りは2LDK〜4LDKを中心に用意され、ファミリーや二世帯、在宅ワークのある世帯にも対応しやすいプランニング。学区は江東区立小名木川小学校と第四砂町中学校で、徒歩圏内に複数の公園(北砂公園、横十間川親水公園など)や飲食店があり子育て環境も整っています。
周辺には評価の高い飲食店やカフェ、スーパー(オーケー、ピーコック)も点在。駅からはやや距離があるものの、落ち着いた住宅街に立地しており、生活利便と静かな住環境を両立させたい方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-02 | 2023-05 | 13階 | 5980万円 | 5480万円 | 70.32㎡ | 9.14㎡ | 3LDK | 西向き | 257万円 | 77万円 | 11800円 | 23600円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-04 | 2020-08 | 4階 | 4580万円 | 4100万円 | 75.32㎡ | 10.48㎡ | 3LDK | 西向き | 179万円 | 54万円 | 12700円 | 20600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-03 | 2018-06 | 6階 | 4980万円 | 4980万円 | 75.32㎡ | 10.48㎡ | 3LDK | 西向き | 218万円 | 66万円 | 12700円 | 20600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立第四砂町小学校
974㍍
江東区立砂町小学校
578㍍
江東区立川南小学校
981㍍
江東区立小名木川小学校
338㍍
江東区立北砂小学校
367㍍
江東区立亀高小学校
657㍍
江東区立大島南央小学校
645㍍
江東区立第二大島小学校
816㍍
江東区立第一大島小学校
834㍍
飲食店
ラ・オハナ 南砂店
831㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
928㍍
KUNON Baking Factory
669㍍
砂町珈琲
575㍍
焼肉北砂トラジ
378㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
364㍍
スタミナ苑
654㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
636㍍
ハビビ
619㍍
和食さと 西大島店
804㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
830㍍
ロイヤルホスト西大島店
780㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
1005㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
980㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
819㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
504㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
715㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
114㍍
ローソン 小名木川店
512㍍
公園
横十間川親水公園
931㍍
北砂二丁目公園
373㍍
北砂公園
493㍍
亀高公園
991㍍
大島五丁目公園
861㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
576㍍
Seria 赤札堂砂町店
552㍍
アリオ北砂
151㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
607㍍
古本市場西大島駅前店
774㍍
ピーコックストア大島店
922㍍

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