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東京都新宿区新宿二丁目に位置する「ヴェラハイツ新宿御苑」は、1978年3月に竣工した総戸数113戸、10階建てのマンションです🏢。都心の中でも特に利便性の高いエリアにあり、新宿駅から徒歩9分、新宿御苑前駅、新宿三丁目駅からは徒歩3分という好立地が魅力✨。複数の駅と路線が利用可能で、通勤・通学はもちろん、週末のお出かけやショッピングにも非常に便利な環境が整っています。
建物は大成建設による設計で、ヨートー興産が分譲を担当。管理はダイワードが行い、巡回による委託管理体制で日々の安心をサポートしています。エレベーターやオートロック完備でセキュリティ面も考慮されており、駐輪場とバイク置場も備えているため、多様な移動手段に対応可能です🚲🏍️。
間取りは1R、1K、1DK、1LDK、2Kと幅広く、シングルやカップル、DINKsの方に特に適した住戸が揃っています。都会の生活を快適にするコンパクトながら機能的な住まいをお求めの方におすすめです。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内には新宿区立花園小学校(約491m)、四谷中学校の学区内で、子育て世代にも安心な教育環境が整っています🏫。
食事施設も豊富で、徒歩数分以内に多彩な飲食店が点在。評価が高い「オールシーズンズコーヒー新宿店」(徒歩約30m)や、人気の餃子店「餃子の福包 新宿店」(徒歩約80m)、絶品ラーメンの「SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店」(徒歩約90m)など、グルメな方も満足できるラインナップです🍜☕。さらに、ベジタリアン向けの高評価レストラン「marbre vegan」も徒歩約150mにあり、多様な食のニーズに対応しています。
また、新宿公園(徒歩約130m)や日本庭園(約486m)など緑豊かなスポットも近く、都会の中にありながら自然を感じられる点も魅力です🌳。休日のお散歩やリフレッシュに最適です。
ショッピングは新宿マルイアネックス(約215m)、ルミネ新宿(約645m)、NEWoMan新宿(約579m)など大型商業施設が徒歩圏内に多数あり、ファッションから日用品、食品まで幅広く揃います🛍️。加えて、コンビニエンスストアも近隣に点在し、日々の買い物に困ることはありません。
交通アクセス、生活利便性、教育環境、周辺の飲食・ショッピング施設の充実という点で、ヴェラハイツ新宿御苑は都心での充実したライフスタイルを実現したい方に最適なマンションです。歴史のある建物ながら、機能的な設備と管理体制で安心して暮らせる環境が整っているため、安定した暮らしを求める方におすすめの物件です。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
9ヶ月 | 2023-08 | 2024-04 | 9階 | 3980万円 | 3980万円 | 37.77㎡ | 2㎡ | 1LDK | 北向き | 348万円 | 105万円 | 12250円 | 11520円 | リフォーム済 |
1ヶ月 | 2021-10 | 2021-10 | 4階 | 1980万円 | 1980万円 | 29.89㎡ | 3.03㎡ | ワンルーム | 南東向き | 218万円 | 66万円 | 9500円 | 8910円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2021-09 | 2021-11 | 6階 | 2680万円 | 2680万円 | 29.79㎡ | 2.9㎡ | 1K | 南向き | 297万円 | 89万円 | 9620円 | 9050円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 9階 | 4780万円 | 4780万円 | 55.52㎡ | 7.28㎡ | 2LDK | 南西向き | 284万円 | 86万円 | 18060円 | 16970円 | リフォーム無 |
7ヶ月 | 2021-08 | 2022-03 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 37.77㎡ | 2.24㎡ | 1LDK | 北東向き | 287万円 | 86万円 | 12250円 | 11520円 | リフォーム済 |
8ヶ月 | 2020-01 | 2020-08 | 8階 | 2780万円 | 2780万円 | 29.89㎡ | 3.03㎡ | 1DK | 南向き | 307万円 | 93万円 | 8100円 | 6090円 | リフォーム無 |
10ヶ月 | 2019-07 | 2020-04 | 7階 | 2680万円 | 2680万円 | 37.77㎡ | 2.24㎡ | 1DK | 北東向き | 234万円 | 70万円 | 10210円 | 7766円 | リフォーム無 |
4ヶ月 | 2018-11 | 2019-02 | 10階 | 3980万円 | 3640万円 | 58.8㎡ | 5.48㎡ | ワンルーム | 北向き | 204万円 | 61万円 | 15890円 | 11940円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2018-03 | 2018-04 | 階 | 2180万円 | 2180万円 | 25.63㎡ | 4.25㎡ | 1K | 南向き | 281万円 | 85万円 | 6970円 | 5250円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
813㍍
新宿区立花園小学校
491㍍
新宿区立富久小学校
799㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
713㍍
つけ麺 五ノ神製作所
462㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
480㍍
ハンバーグ ウィル
391㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
296㍍
marbre vegan
151㍍
Rahmen Eddie
467㍍
うどん 萬田次郎
423㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
91㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
554㍍
RAMEN MATSUI
665㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
337㍍
餃子の福包 新宿店
82㍍
AFURI 新宿ルミネ
811㍍
マクドナルド JR新宿南口店
512㍍
六歌仙西口本店
872㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
31㍍
牛かつもと村 新宿南口店
396㍍
Ramen Afro Beats
268㍍
TSUBASA COFFEE
224㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
218㍍
ME TOKYO SHINJUKU
615㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
361㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
314㍍
cafe AALIYA
322㍍
珈琲貴族エジンバラ
197㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
396㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
427㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
523㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
445㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
660㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
233㍍
焼肉わしの新宿本店
274㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
295㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
1004㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
568㍍
cafe dalcomhada
532㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
460㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
554㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
579㍍
新宿 六
458㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
844㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
568㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
797㍍
牛かつもと村 西新宿店
938㍍
珈琲西武 本店
670㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
798㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
854㍍
牛かつもと村 新宿本店
885㍍
楊国福マーラータン 新宿店
781㍍
駄目な隣人 新宿店
927㍍
海底撈火鍋 新宿店
882㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
787㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
910㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
792㍍
アルトニア
727㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
917㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
904㍍
ホルモン焼幸永
933㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
997㍍
公園
日本庭園
486㍍
Suicaの ペンギン広場
653㍍
JR新宿駅 東南口広場
577㍍
新宿公園
131㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
699㍍
メトロプロムナード
771㍍
新宿区立富久さくら公園
640㍍
西武新宿駅PePe前広場
866㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
590㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
552㍍
ダイソー 京王モールアネックス店
964㍍
新宿サザンテラス
739㍍
marbre vegan
151㍍
NEWoMan新宿
579㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
816㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
645㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
883㍍
新宿フラッグス(Flags)
602㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
215㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
557㍍
新宿マルイ アネックス
216㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
219㍍
イイトルミネ
723㍍
kindal カインドオル新宿店
485㍍
新宿マルイ 本館
399㍍
ルミネエスト 新宿
660㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
506㍍
新宿 北村写真機店
566㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
654㍍
新宿西口ハルク
926㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
558㍍
新宿マルイ メン
373㍍
KOMEHYO(コメ兵) SHINJUKU
613㍍
ダイソー 新宿サブナード店
563㍍
新宿サブナード
692㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
744㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
892㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
891㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
583㍍
TOHOシネマズ 新宿
833㍍
日清食品㈱ 東京本社
637㍍
東急歌舞伎町タワー
968㍍
業務スーパー 東新宿店
926㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
1001㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿4丁目明治通り店
470㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
462㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
107㍍
セブン-イレブン 新宿3丁目店
464㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
497㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
251㍍
ローソン 新宿三丁目北店
357㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
794㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店
618㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
861㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
792㍍
セブン-イレブン 新宿7丁目店
938㍍
セブン-イレブン 新宿東店
981㍍
東京都立新宿高等学校
255㍍
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