東京都新宿区新宿七丁目に位置する「グランドメゾン戸山」は、1983年3月築、総戸数32戸の落ち着いた7階建てマンションです。
【アクセス】
最寄り駅は東新宿駅から徒歩2分と非常に近く、新宿三丁目駅や西早稲田駅も徒歩圏内にあります。都心の主要エリアへのアクセスが良好で、通勤やお出かけに便利なロケーションです。
【建物特徴】
積水ハウス分譲、三平興業設計、日本ハウズイング管理と信頼の体制で維持管理されています。エレベーター完備で快適な生活をサポート。また、ペットの飼育が可能なので、大切なペットと一緒に暮らせます。24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスも設置されており、忙しい毎日にも対応できる利便性が魅力です。駐輪場やバイク置場も完備しているため、多様な交通手段をお持ちの方にも安心です。
【間取り】
各住戸は使いやすい2LDKタイプで、ファミリーやカップルにぴったりの住空間。プライバシーを保ちつつ、リビングスペースを広く確保した間取り設計が特徴です。
【教育環境】
小学校は徒歩約4分の新宿区立大久保小学校、中学校は新宿中学校の学区で、子育て世代にも安心の教育環境が整っています。
【周辺施設】
徒歩圏内に数多くのコンビニがあります。ローソン東新宿明治通店は約163mの距離にあり、気軽に立ち寄れます。セブン-イレブンも複数店舗あり、日常の買い物に困ることはありません。
【飲食店】
食文化が豊かなエリアで、韓国料理店やカフェ、ファミリーレストラン、ラーメン店など多彩な飲食店が軒を連ねています。評価の高い「ヤンピョン ヘジャンク」(4.2)、人気の「ホルモン焼幸永」(4.3)、カフェ好きには「Scoop Coffee」(4.1)もおすすめです。多国籍なグルメスポットが近隣に揃っているため、食生活の充実が期待できます。
【買い物施設】
日常の買い物は徒歩すぐのスーパー「三徳 新宿本店」(約29m)が便利。加えて、韓国食材を扱う「TOPmart新宿本店」や「ソウル市場」なども近く、食の幅が広がる環境です。また、「ドン・キホーテ 新宿明治通り店」も徒歩10分圏内にあり、日用品から家電まで幅広く揃えられます。
【自然・レジャー】
周辺には「箱根山」や「戸山公園」などの緑豊かな公園が点在。散歩やジョギング、休日のリフレッシュに最適な環境です。都心にありながら自然に触れられるのは大きな魅力です。
【子育て・生活利便性】
教育施設の充実だけでなく、コンビニやスーパーの多さ、飲食店の豊富さも、日常生活の快適さを後押しします。ペット可物件であるため、ペットとの生活も叶います。
総合すると、「グランドメゾン戸山」は、都市の利便性と落ち着いた住環境を両立した魅力的なマンションです。利便性の高い立地でありながら、自然や教育環境にも恵まれており、家族世帯やペットと暮らす方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 3階 | 8490万円 | 8490万円 | 59.01㎡ | 9.4㎡ | 3LDK | 北向き | 475万円 | 143万円 | 14900円 | 20630円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2025-06 | 2026-02 | 5階 | 7700万円 | 7280万円 | 64.28㎡ | 9㎡ | 1LDK | 北向き | 374万円 | 113万円 | 14900円 | 20630円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2025-06 | 2025-12 | 3階 | 8490万円 | 7990万円 | 64.28㎡ | 9㎡ | 3LDK | 北向き | 410万円 | 124万円 | 14900円 | 20630円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 6階 | 7480万円 | 7480万円 | 64.28㎡ | 9.4㎡ | 3LDK | 東向き | 384万円 | 116万円 | 14900円 | 20630円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 5階 | 7480万円 | 7480万円 | 64.28㎡ | 9.4㎡ | 3LDK | 北向き | 384万円 | 116万円 | 14900円 | 20630円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 御苑大通り店
976㍍
ローソン 新宿三丁目北店
959㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
1009㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
656㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
827㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
640㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
867㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
273㍍
セブン-イレブン 新宿東店
329㍍
ローソン 東新宿明治通店
163㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
985㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
506㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
390㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
185㍍
飲食店
焼肉わしの新宿本店
982㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
982㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
982㍍
cafe dalcomhada
938㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
904㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
916㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
918㍍
新宿 六
787㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
837㍍
珈琲西武 本店
893㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
984㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
1008㍍
牛かつもと村 新宿本店
983㍍
楊国福マーラータン 新宿店
807㍍
駄目な隣人 新宿店
949㍍
海底撈火鍋 新宿店
889㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
758㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
834㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
640㍍
アルトニア
485㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
781㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
320㍍
ホルモン焼幸永
347㍍
小笠原伯爵邸
825㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
612㍍
チーズマニマニ２号店
741㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
223㍍
BAM BI COFFEE
432㍍
チュクミドサ 新宿本店
122㍍
2D Cafe 新大久保店
728㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
594㍍
ヤンピョン ヘジャンク
254㍍
Scoop Coffee
388㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
460㍍
プングム 新大久保本店
394㍍
イチュンジプ
405㍍
THE COOKIE 594
814㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
641㍍
テジョンデ本店
691㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
791㍍
ビョルジャン
577㍍
くるむ
569㍍
ONNA
628㍍
新大久保韓国横丁
380㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
706㍍
Place/ne °
660㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
847㍍
新大久保 まもなく釜山駅
739㍍
HELLO! DONUTS
695㍍
OKUDO CAFE 大久堂
705㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
345㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
502㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
1006㍍
ショッピング
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
959㍍
新宿マルイ メン
899㍍
ダイソー 新宿サブナード店
940㍍
新宿サブナード
990㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
972㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
684㍍
TOHOシネマズ 新宿
851㍍
日清食品㈱ 東京本社
593㍍
東急歌舞伎町タワー
904㍍
業務スーパー 東新宿店
575㍍
韓国広場
537㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
371㍍
アジアスーパーストアー
407㍍
ドン・キホーテ 新宿店
548㍍
三徳 新宿本店
29㍍
Can★Do 新大久保店
460㍍
ソウル市場
534㍍
業務スーパー 新宿大久保店
927㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
942㍍
華僑服務社
891㍍
THE 100 STORES 新大久保店
813㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
254㍍
テンポス 新宿センター
476㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
541㍍
オリンピック 早稲田店
951㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
940㍍
新宿区立大久保公園
757㍍
新宿西大久保公園
586㍍
箱根山
559㍍
戸山公園（箱根山地区）
650㍍
戸山公園（大久保地区）
842㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
308㍍
新宿区立東戸山小学校
308㍍
新宿区立戸山小学校
736㍍
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