宮庭東新宿ビルは、新宿区新宿七丁目の落ち着いた住宅地に位置する2012年9月築の中規模マンション（全21戸・12階建）です。最寄りは東新宿駅徒歩4分、また新宿三丁目駅・若松河田駅へも徒歩9分前後と、都心へのアクセスが良好。通勤・買い物・外食いずれにも便利な立地です。
間取りは1LDKから3LDKまで用意され、単身からファミリーまで幅広い住まい方に対応。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を備え、ペット飼育も可能なのが特徴です（飼育規約あり）。管理は宮庭ビル管理に全面委託され、日勤管理で比較的安心感のある体制が整っています。
周辺環境も魅力的で、業務スーパー東新宿店や三徳、新宿富久のヨークフーズなど日常の買い物施設が徒歩圏。飲食店も多彩で、カフェや韓国料理、老舗から人気店まで選択肢が豊富です。休日の散策先として富久さくら公園や箱根山、戸山公園も近く、都心ながら緑も感じられます。
分譲は首都圏不燃公社・宮庭建物、設計は日本建設。生活利便性と落ち着きのバランスが取れた物件で、都心での生活を重視する方や駅近の快適な住まいを求める方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 8階 | 6080万円 | 6080万円 | 43.91㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 457万円 | 138万円 | 13980円 | 7530円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2025-02 | 2025-12 | 8階 | 7600万円 | 7480万円 | 51.39㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南西向き | 481万円 | 145万円 | 16530円 | 8900円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-06 | 2021-10 | 11階 | 5180万円 | 5180万円 | 51.39㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南西向き | 333万円 | 100万円 | 15420円 | 6680円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2021-04 | 2021-04 | 6階 | 5930万円 | 5930万円 | 46.86㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南西向き | 418万円 | 126万円 | 15420円 | 6680円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-04 | 2021-07 | 6階 | 5930万円 | 5480万円 | 51.39㎡ | 3.7㎡ | 1LDK | 南西向き | 352万円 | 106万円 | 15420円 | 6680円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
切麦や 甚六 新宿御苑
980㍍
餃子の福包 新宿店
990㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
941㍍
Ramen Afro Beats
881㍍
TSUBASA COFFEE
876㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
978㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
863㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
1006㍍
cafe AALIYA
991㍍
珈琲貴族エジンバラ
921㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
995㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
822㍍
焼肉わしの新宿本店
776㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
785㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
650㍍
cafe dalcomhada
611㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
762㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
813㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
824㍍
新宿 六
504㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
733㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
995㍍
珈琲西武 本店
834㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
966㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
1007㍍
牛かつもと村 新宿本店
995㍍
楊国福マーラータン 新宿店
793㍍
駄目な隣人 新宿店
979㍍
海底撈火鍋 新宿店
909㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
748㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
870㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
627㍍
アルトニア
260㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
825㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
283㍍
ホルモン焼幸永
383㍍
小笠原伯爵邸
607㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
754㍍
チーズマニマニ２号店
897㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
270㍍
BAM BI COFFEE
645㍍
チュクミドサ 新宿本店
368㍍
2D Cafe 新大久保店
945㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
845㍍
ヤンピョン ヘジャンク
549㍍
Scoop Coffee
662㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
727㍍
プングム 新大久保本店
672㍍
イチュンジプ
683㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
899㍍
テジョンデ本店
947㍍
ビョルジャン
847㍍
くるむ
840㍍
ONNA
894㍍
新大久保韓国横丁
675㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
969㍍
Place/ne °
929㍍
新大久保 まもなく釜山駅
1003㍍
HELLO! DONUTS
971㍍
OKUDO CAFE 大久堂
984㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
675㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
802㍍
小学校
新宿区立花園小学校
990㍍
新宿区立富久小学校
791㍍
東京韓国学校初等部
992㍍
新宿区立大久保小学校
507㍍
新宿区立東戸山小学校
496㍍
コンビニ
ミニストップ 新宿花園通り店
915㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
940㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
754㍍
ローソン 新宿三丁目北店
784㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
987㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
531㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
845㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
627㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
963㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
227㍍
セブン-イレブン 新宿東店
411㍍
ローソン 東新宿明治通店
285㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
823㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
774㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
676㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
511㍍
ショッピング
Seria 新宿マルイアネックス店
990㍍
新宿マルイ アネックス
978㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
974㍍
新宿マルイ 本館
988㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
754㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
628㍍
新宿マルイ メン
715㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
939㍍
ダイソー 新宿サブナード店
841㍍
新宿サブナード
936㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
937㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
545㍍
TOHOシネマズ 新宿
857㍍
日清食品㈱ 東京本社
437㍍
東急歌舞伎町タワー
954㍍
業務スーパー 東新宿店
255㍍
韓国広場
653㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
476㍍
アジアスーパーストアー
536㍍
ドン・キホーテ 新宿店
700㍍
三徳 新宿本店
334㍍
Can★Do 新大久保店
727㍍
ソウル市場
800㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
582㍍
テンポス 新宿センター
764㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
834㍍
公園
新宿公園
867㍍
新宿区立富久さくら公園
604㍍
新宿区立大久保公園
864㍍
新宿西大久保公園
777㍍
箱根山
685㍍
戸山公園（箱根山地区）
809㍍
東京韓国学校中・高等部
922㍍
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