ライオンズマンション錦糸町親水公園第2は、墨田区緑四丁目に立地する分譲マンションです。1996年2月築、地上13階・総戸数33戸と落ち着いたスケール。菊川駅徒歩10分、錦糸町駅徒歩9分、両国駅徒歩14分と複数駅が利用可能で、通勤・通学やショッピングの利便性が高い点が特徴です。
建物設備はオートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場、バイク置場、駐車場(空きあり)と、単身者からファミリーまで日常の使い勝手を考慮した構成。管理は委託・巡回体制で、大京分譲、設計に大木建設・坂田建設、管理は大京アステージが担当しています。
間取りは1R〜3LDKまで揃い、ライフスタイルに合わせた選択が可能。学区域は緑小学校と竪川中学校で、子育て世代にも配慮された環境です。周辺にはカフェや飲食店(Macchinesti Coffee、Shake Treeなど)や錦糸町エリアの商業施設(錦糸町マルイ、アルカキット)も揃い、日常の買物や外食に便利。錦糸公園や竪川親水公園といった緑地も近く、落ち着いた住環境と都市利便性を両立しています
築年は経ていますが、管理体制や設備面での安心感があり、居住用・投資用どちらの検討にも向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-02 | 2025-02 | 5階 | 5490万円 | 5490万円 | 54.92㎡ | 8㎡ | 2LDK | 西向き | 330万円 | 99万円 | 12200円 | 26910円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 3階 | 5380万円 | 5380万円 | 54.92㎡ | 8.76㎡ | 3DK | 西向き | 323万円 | 97万円 | 12200円 | 26910円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2024-07 | 2025-02 | 11階 | 6480万円 | 6290万円 | 54.92㎡ | 8㎡ | 3DK | 西向き | 378万円 | 114万円 | 12200円 | 26910円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 11階 | 5380万円 | 4780万円 | 54.92㎡ | 8.76㎡ | 3DK | 西向き | 287万円 | 87万円 | 12200円 | 22410円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-08 | 2024-01 | 2階 | 4780万円 | 4780万円 | 54.92㎡ | 8.76㎡ | 3DK | 西向き | 287万円 | 87万円 | 12200円 | 22410円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
990㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
214㍍
小学校
江東区立東川小学校
779㍍
墨田区立中和小学校
649㍍
墨田区立菊川小学校
293㍍
墨田区立緑小学校
614㍍
墨田区立錦糸小学校
587㍍
墨田区立二葉小学校
906㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
699㍍
夢庵 江東住吉店
699㍍
スミヨシホルモン
817㍍
横綱とんかつ どすこい田中
545㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
459㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
274㍍
資さんうどん 両国店
647㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
596㍍
カフェ・喫茶 ニット
767㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
686㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
474㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
736㍍
両国湯屋 江戸遊
920㍍
Shake Tree Burger & Bar
430㍍
フーフー飯店
740㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
972㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
608㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
784㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
558㍍
オーケー 住吉店
538㍍
ダイソー 両国店
980㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
512㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
512㍍
BIG5
840㍍
Seria 錦糸町マルイ店
519㍍
錦糸町マルイ
513㍍
楽天地ビル
730㍍
錦糸町PARCO
721㍍
テルミナ
539㍍
アルカキット錦糸町
541㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
753㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
551㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
895㍍
公園
竪川親水公園
883㍍
錦糸堀公園
735㍍
錦糸町駅南口広場
572㍍
緑町公園
745㍍
錦糸公園
911㍍
錦糸公園 テニスコート
955㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
504㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
694㍍

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