東京都新宿区新宿一丁目に位置する「ラフィネ新宿」は、1981年1月築の11階建てマンションで、全32戸からなる落ち着いた規模の住まいです。
最寄り駅は新宿三丁目駅から徒歩4分、新宿御苑前駅から徒歩5分、そして新宿駅から徒歩12分と、都心主要駅へのアクセスが非常に便利な立地にあります。交通利便性の高さは、通勤や買い物、レジャーなど多様なライフスタイルをサポートします。
間取りは1Rと1Kを中心に構成されており、単身者やディンクスの方に適したコンパクトな住空間。シンプルで使いやすい設計が特徴で、自分らしい暮らしを実現しやすいのが魅力です。
建物は大成建設による設計で堅牢な作りが期待でき、アサヒ恒産が分譲を手掛けています。管理は日本ハウズイングが委託・巡回体制で行っており、安心して長く住み続けられる環境が整っています。
また、ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫と一緒に過ごしたい方にも嬉しいポイントです。エレベーターも完備されており、日々の生活の利便性を高めています。
学区は新宿区立花園小学校（徒歩約4分）と四谷中学校。お子様の通学も安心な距離で、子育て環境としても適しています。
周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏内に多彩な飲食店が軒を連ねており、人気のラーメン店「Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen」（約171m、4.6）をはじめ、コーヒーショップやカフェも豊富。健康志向のヴィーガン店「marbre vegan」や多ジャンルのレストランが揃い、外食派もグルメも満足できる環境です。
買い物環境も充実しており、「新宿マルイ アネックス」（約397m）や「ヨークフーズ新宿富久店」（約348m）などのショッピング施設が近隣にあります。日常の買い物からファッション、雑貨まで多様なニーズに応えられます。
さらに、徒歩数分のところには「新宿公園」や「新宿区立富久さくら公園」などの緑地もあり、都会の中に潤いを感じられるスポットもあります。新宿御苑も徒歩圏内なので、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできる環境です。
コンビニも複数あり、日常のちょっとした買い物に便利。生活の利便性と快適性がバランス良く整った立地と言えるでしょう。
まとめると、「ラフィネ新宿」は利便性の高い都心の好立地にありながら、落ち着いた規模の住まいで快適な生活が送れるマンションです。ペット可で管理体制も整い、小学校・中学校も近く、単身者・ディンクス世帯に特におすすめの物件です。アクセスの良さと飲食・買物・公園など充実の周辺環境が暮らしの質を高め、日々の生活を豊かに彩ります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2017-11 | 2018-01 | 5階 | 2150万円 | 2150万円 | 27.33㎡ | 2.2㎡ | ワンルーム | 西向き | 260万円 | 78万円 | 11760円 | 1640円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
973㍍
新宿区立花園小学校
333㍍
新宿区立富久小学校
588㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
766㍍
バンダラ ランカ
981㍍
つけ麺 五ノ神製作所
675㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
406㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
926㍍
ハンバーグ ウィル
325㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
274㍍
marbre vegan
254㍍
Rahmen Eddie
344㍍
うどん 萬田次郎
309㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
261㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
757㍍
RAMEN MATSUI
504㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
213㍍
餃子の福包 新宿店
195㍍
AFURI 新宿ルミネ
1006㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
710㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
223㍍
牛かつもと村 新宿南口店
582㍍
Ramen Afro Beats
98㍍
TSUBASA COFFEE
63㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
398㍍
ME TOKYO SHINJUKU
799㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
171㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
490㍍
cafe AALIYA
492㍍
珈琲貴族エジンバラ
355㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
565㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
590㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
687㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
600㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
824㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
328㍍
焼肉わしの新宿本店
342㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
373㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
356㍍
cafe dalcomhada
325㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
533㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
640㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
667㍍
新宿 六
325㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
963㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
627㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
906㍍
珈琲西武 本店
752㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
900㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
958㍍
牛かつもと村 新宿本店
983㍍
楊国福マーラータン 新宿店
842㍍
海底撈火鍋 新宿店
960㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
836㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
976㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
808㍍
アルトニア
628㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
971㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
830㍍
ホルモン焼幸永
881㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
916㍍
公園
日本庭園
633㍍
Suicaの ペンギン広場
861㍍
JR新宿駅 東南口広場
770㍍
新宿公園
83㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
844㍍
メトロプロムナード
919㍍
新宿区立富久さくら公園
430㍍
西武新宿駅PePe前広場
978㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
802㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
764㍍
新宿サザンテラス
944㍍
marbre vegan
254㍍
NEWoMan新宿
783㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
839㍍
新宿フラッグス（Flags）
789㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
401㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
742㍍
新宿マルイ アネックス
397㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
398㍍
イイトルミネ
898㍍
kindal カインドオル新宿店
652㍍
新宿マルイ 本館
558㍍
ルミネエスト 新宿
824㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
660㍍
新宿 北村写真機店
714㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
442㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
348㍍
新宿マルイ メン
419㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
731㍍
ダイソー 新宿サブナード店
658㍍
新宿サブナード
800㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
846㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
999㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
996㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
573㍍
TOHOシネマズ 新宿
905㍍
日清食品㈱ 東京本社
591㍍
業務スーパー 東新宿店
750㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
964㍍
アジアスーパーストアー
1009㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
681㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
282㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
286㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
649㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
670㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
292㍍
ローソン 新宿三丁目北店
439㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
902㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
607㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
926㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
808㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
851㍍
セブン-イレブン 新宿東店
932㍍
ローソン 東新宿明治通店
975㍍
東京都立新宿高等学校
460㍍
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