パークノヴァ両国緑(東京都墨田区緑三丁目12-6)は、1990年9月竣工の地上11階・全38戸の中規模マンション。三井不動産が分譲、三井建設の設計、管理は三井不動産レジデンシャルサービスによる委託・巡回体制で、安定した管理が期待できます。
交通は両国駅徒歩6分、菊川駅徒歩10分、錦糸町駅徒歩13分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・買い物の利便性と下町らしい生活環境が両立する立地です。近隣には人気のカフェ「Macchinesti Coffee」徒歩約1分、話題のハンバーガー店やカフェ(Shake Tree、SINGLE O)も徒歩圏内。
日常の買い物はアルカキット錦糸町やオーケー、サミットなどが利用でき、ダイソーやドン・キホーテも近接。公園は緑町公園や両国公園、横網町公園が散歩コースに適しています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも向いています。間取りは1K〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。
築年数は経ていますが、管理会社の委託管理で共用部や設備の維持に配慮されており、住戸のリノベーションで現代の暮らしに合わせた活用もしやすい点が魅力です。学区は緑小学校・両国中学校で、子育て世代にも検討しやすいエリアです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 4階 | 2680万円 | 2680万円 | 34.3㎡ | 2.87㎡ | 1DK | 東向き | 258万円 | 78万円 | 10400円 | 7960円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-10 | 2023-12 | 4階 | 3280万円 | 3280万円 | 34.3㎡ | 2㎡ | 1DK | 東向き | 316万円 | 95万円 | 10400円 | 7960円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-10 | 3階 | 3280万円 | 3280万円 | 34.3㎡ | 2㎡ | 3LDK | 東向き | 316万円 | 95万円 | 10400円 | 7960円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2022-10 | 2023-11 | 3階 | 5990万円 | 5290万円 | 66.19㎡ | 8.52㎡ | 3LDK | 南向き | 264万円 | 79万円 | 20100円 | 15360円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2020-12 | 2021-01 | 9階 | 4480万円 | 4480万円 | 64.58㎡ | 8.85㎡ | 3LDK | 南向き | 229万円 | 69万円 | 19600円 | 14980円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
913㍍
夢庵 江東住吉店
913㍍
横綱とんかつ どすこい田中
491㍍
手打ち 蓮
866㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
773㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
53㍍
とんかつ はせ川
964㍍
資さんうどん 両国店
326㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
902㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
983㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
759㍍
両国湯屋 江戸遊
604㍍
Shake Tree Burger & Bar
280㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
383㍍
Petit Grande Miyabi
727㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
989㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
800㍍
オーケー 住吉店
774㍍
ダイソー 両国店
665㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
822㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
822㍍
Seria 錦糸町マルイ店
827㍍
錦糸町マルイ
822㍍
テルミナ
818㍍
アルカキット錦糸町
783㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
771㍍
サミットストア 両国石原店
933㍍
小学校
墨田区立中和小学校
527㍍
墨田区立菊川小学校
441㍍
墨田区立両国小学校
855㍍
墨田区立緑小学校
307㍍
墨田区立錦糸小学校
759㍍
墨田区立二葉小学校
645㍍
墨田区立外手小学校
900㍍
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
942㍍
墨田区立両国公園
789㍍
錦糸町駅南口広場
862㍍
緑町公園
435㍍
横網町公園
894㍍
墨田区立若宮公園
914㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
824㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
527㍍

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