ニュー両国サンハイツ(東京都墨田区両国二丁目5-12)は、1980年1月築、地上10階・総戸数74戸の中規模マンションです。両国駅から徒歩7分、森下駅から徒歩11分と駅近で、通勤・通学や買い物に適した立地。1DK〜3LDKまで多様な間取りが揃い、単身者からファミリーまで対応します。
建物設備はエレベーター、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場もあり日常の利便性が高められています。ペット飼育可のため、犬猫と暮らしたい方にも選びやすい物件です。管理は委託・日勤体制で、日本ハウズイングが管理業務を担当。分譲・設計は三建不動産によるものです。
周辺環境は下町らしい生活利便が魅力。両国駅周辺の飲食店や話題のスポット(両国江戸NOREN、人気店のとんかつ はせ川やfav TOKYOなど)が徒歩圏内に点在し、外食や休日の散策に便利です。墨田区立両国公園や横網町公園、吉良邸跡(本所松坂町公園)など緑地や歴史的スポットも近く、散歩や子どもの遊び場として活用できます。買い物はダイソー両国店やスーパーマーケットが周辺にあり日常の買い物も困りません。
教育面では、学区域が両国小学校・両国中学校で、徒歩圏の通学が可能。外出・保育・通学の導線がとりやすい点は子育て世帯にも安心材料です。
築年数は経ていますが、管理体制や共用設備が整っており、リノベーションで自分好みの住空間をつくる選択肢もあります。駅近・下町の生活利便・ペット可といった条件を重視する方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-05 | 2024-10 | 6階 | 3280万円 | 3280万円 | 42.25㎡ | 5㎡ | 1LDK | 北西向き | 256万円 | 77万円 | 7500円 | 9900円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 5階 | 3180万円 | 3180万円 | 44.99㎡ | 6㎡ | 1LDK | 西向き | 233万円 | 70万円 | 7800円 | 10290円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-12 | 2023-07 | 8階 | 4190万円 | 4190万円 | 52.92㎡ | 12㎡ | 3DK | 南向き | 261万円 | 79万円 | 9000円 | 11880円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-10 | 2023-01 | 10階 | 3280万円 | 3280万円 | 44.99㎡ | 6.24㎡ | 1LDK | 西向き | 241万円 | 72万円 | 7800円 | 10290円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-10 | 2021-12 | 2階 | 2780万円 | 2780万円 | 44.99㎡ | 6.24㎡ | 2DK | 西向き | 204万円 | 61万円 | 7800円 | 10290円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
iki Espresso
1005㍍
iki Roastery & Eatery
944㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
897㍍
ブラザーズ 人形町本店
937㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
688㍍
手打ち 蓮
338㍍
fav TOKYO RYOGOKU
217㍍
とんかつ はせ川
261㍍
資さんうどん 両国店
793㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
361㍍
両国湯屋 江戸遊
684㍍
Petit Grande Miyabi
832㍍
ショッピング
トルナーレ日本橋浜町
982㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
976㍍
カゴメ株式会社 東京本社
917㍍
成城石井 日本橋浜町店
899㍍
オーケー 日本橋久松町店
892㍍
マルマンストア日本橋馬喰町店
995㍍
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
828㍍
ダイソー 両国店
446㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
882㍍
ワッツ 浅草橋店
898㍍
コンビニ
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
885㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
1003㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
824㍍
小学校
江東区立深川小学校
980㍍
中央区立久松小学校
863㍍
墨田区立中和小学校
975㍍
墨田区立両国小学校
251㍍
墨田区立緑小学校
794㍍
墨田区立二葉小学校
1005㍍
公園
森下公園
945㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
708㍍
浜町公園
628㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
158㍍
墨田区立両国公園
312㍍
緑町公園
823㍍
横網町公園
775㍍
東京都立蔵前工科高等学校
842㍍

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