【手数料半額】メゾン三田の中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

メゾン三田の概要

近くの駅

芝公園徒歩10分
田町徒歩12分
三田徒歩9分
赤羽橋徒歩8分

マンション名

メゾン三田

住所

東京都港区三田二丁目8-20

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1968年10月（築57年）

78戸

用途地域

準住居地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK

小学校区域

田道小学校

中学校区域

第三中学校

分譲会社

協栄生命不動産

施工会社名

戸田建設

設計会社

管理会社名

メゾン三田の紹介

港区の中心でありながら、落ち着きある環境を提供する『メゾン三田』は、都市生活を楽しむ方に最適なマンションです。東京都港区三田二丁目に位置し、複数の駅から徒歩圏内という利便性が魅力です。芝公園駅から徒歩10分、赤羽橋駅からはわずか8分というアクセスの良さが特徴です。

1968年築の11階建てのこの建物は、歴史とモダンな生活の融合を感じさせます。総戸数78戸からなる、このコミュニティは、家族での暮らしにぴったりな2LDKから3SLDKまでの多彩な間取りを提供しています。信頼の分譲会社・協栄生命不動産と設計を手掛けた戸田建設が手がけた、安心の構造です。

周辺には、ショッピングやグルメを楽しめるスポットが多数。例えば、スーパーオーケー札の辻店は高評価で、日々の買い物に便利です。また、サミットストア三田店も人気で、各種日用品が揃います。飲食店も豊富で、ラーメン二郎三田本店やホルモンまさるなど、地元で愛される名店が徒歩圏内にあります。

自然を感じたい時には、芝公園がすぐ近くにあり、都市の喧騒を忘れることができます。美しい緑とリラックスした雰囲気が広がるこの公園で、家族や友人とピクニックを楽しんだり、ジョギングをするのも良いでしょう。

教育施設も充実しており、田道小学校と第三中学校の学区内で、子育て世帯にも理想的な環境です。近隣には国際的な学校もあり、多様な教育背景を持つご家庭にも対応しています。

都心での暮らしを便利にするコンビニも多数点在し、生活の利便性を高めます。セブン-イレブンやファミリーマートが近くにあり、急な買い物にも困りません。

『メゾン三田』は、利便性と快適さを兼ね備えた理想的な住まいです。都市生活を満喫しながら、落ち着いた暮らしが叶うこのマンションで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか？

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

周辺施設

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ショッピング

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

891㍍

グランパークプラザ

872㍍

msb Tamachi

841㍍

オーケー札の辻店

653㍍

サミットストア三田店

730㍍

Seria 田町センタービル店

603㍍

田町センタービルピアタ

603㍍

森永製菓㈱本社

982㍍

BOOKOFF 総合買取窓口田町駅西口店

550㍍

FLET'S 芝2丁目店

832㍍

スーパーナニワヤ

858㍍

東京タワーフットタウン

899㍍

小学校

港区立御田小学校

991㍍

港区立芝浜小学校

875㍍

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

615㍍

港区立芝小学校

597㍍

港区立東町小学校

687㍍

港区立赤羽小学校

120㍍

公園

亀塚公園

891㍍

芝浦公園

948㍍

本芝公園

727㍍

芝公園

630㍍

芝公園

732㍍

一の橋公園

760㍍

プリンス芝公園

683㍍

芝公園18号地

681㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

809㍍

狸穴公園

903㍍

飲食店

龍祥軒芝浦店

954㍍

スターバックスコーヒー新田町ビル店

619㍍

むさしの森Ｄｉｎｅｒムスブ田町店

783㍍

ヤホコーヒーロースター & ワインバー

545㍍

マクドナルド三田駅前店

503㍍

しんぱち食堂田町店

515㍍

SHARE LOUNGE 田町駅前店

533㍍

シヅカ洋菓子店自然菓子研究所

562㍍

サイゼリヤ三田慶大前店

387㍍

ラーメン二郎三田本店

352㍍

ホルモンまさる

423㍍

PASSAGE COFFEE

292㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

811㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

758㍍

綱町三井倶楽部

258㍍

青いイタリアン

891㍍

Savoy Tomato & Cheese

804㍍

アルデバラン

806㍍

tecorgentil

778㍍

SAVOY 麻布十番本店

771㍍

Soul Food House

945㍍

PST higashiazabu

539㍍

マクドナルド麻布十番店

841㍍

AFURI 麻布十番

913㍍

中国飯店富麗華

750㍍

東京芝とうふ屋うかい

736㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

808㍍

Tokyo American Club

881㍍

東京科学大学附属科学技術高等学校

831㍍

普連土学園中学校・高等学校

512㍍

芝国際中学校・高等学校

581㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

593㍍

東京都立三田高等学校

176㍍

コンビニ

セブン-イレブン芝フロントビル店

741㍍

セブンイレブン港区芝４丁目店

814㍍

ファミリーマート芝公園店

539㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

298㍍

ローソン芝大門二丁目店

933㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

488㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

1000㍍

メゾン三田の近くのマンション

よくある質問

メゾン三田についてよくいただく質問

メゾン三田の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

メゾン三田のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

メゾン三田からの通勤・アクセスはどうですか？

メゾン三田からは、最寄駅の芝公園まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

メゾン三田の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではメゾン三田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

メゾン三田でペットは飼えますか？

メゾン三田のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

メゾン三田の学区はどこですか？

メゾン三田の小学校区は田道小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

メゾン三田の管理体制はどうなっていますか？

メゾン三田の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。

メゾン三田の構造・耐震性は大丈夫ですか？

メゾン三田の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築57年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

メゾン三田で住宅ローンは使えますか？

メゾン三田は築57年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

メゾン三田はリノベーション可能ですか？

メゾン三田はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

メゾン三田の修繕積立金の状況は？

メゾン三田の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。

メゾン三田の周辺環境・生活利便性は？

メゾン三田は港区に位置し、最寄りの芝公園駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

メゾン三田のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

メゾン三田のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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メゾン三田

メゾン三田の概要

メゾン三田の紹介

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