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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

ヴェルビュ錦糸町の概要

近くの駅

押上徒歩11分
亀戸徒歩18分
錦糸町徒歩8分

マンション名

ヴェルビュ錦糸町

住所

東京都墨田区太平四丁目9-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2000年9月（築25年）

46戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

柳島小学校

中学校区域

錦糸中学校

分譲会社

大和ハウス工業

施工会社名

淺沼組

設計会社

Ｃ・Ｓ・Ｄ設計、ＣＳＤ設計室

管理会社名

大和トータルサービス

ヴェルビュ錦糸町の紹介

ヴェルビュ錦糸町（東京都墨田区太平4丁目9-10）は、2000年9月竣工、地上10階・総戸数46戸のマンションです🏢。

最寄りは錦糸町駅徒歩8分、押上駅徒歩11分、亀戸駅徒歩18分と複数路線が利用でき、都心や都内各所へのアクセスに優れています🚆。分譲は大和ハウス工業、設計は淺沼組、管理は大和トータルサービスによる委託日勤管理体制です。

共用設備はオートロック・エレベーター・宅配ボックスをはじめ、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らす方にも対応しています🐾📦🔒。

住戸プランは2LDK／2SLDK／3LDKが中心で、ファミリー層にも適した間取り。学区は墨田区立柳島小学校、錦糸中学校で通学環境も整っています🏫。

周辺環境は生活利便性が高く、オリナス錦糸町が約124m、錦糸公園が約331mと買物・レジャー施設が近接。飲食店も多く、HAMBURG RESTAURANT Chamiなど地元の人気店が徒歩圏内にそろいます🍽️。東京スカイツリー・東京ソラマチへも1km前後で休日の楽しみも豊富です🌳。

静かな住宅街と利便施設がバランス良く共存する立地で、通勤・買物・子育てのいずれにも対応できるマンションです。購入検討時は管理状態や共用部の維持状況、日当たりや収納・動線などを確認すると良いでしょう。

ヴェルビュ錦糸町の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2026-01	2026-01	1階	8280万円	8280万円	65.12㎡	9㎡	2LDK	南向き	420万円	127万円	13700円	28700円	リフォーム無
8ヶ月	2022-05	2022-12	2階	6480万円	6090万円	65.12㎡	9.62㎡	3LDK	南向き	309万円	93万円	13700円	28700円	リフォーム済
5ヶ月	2021-12	2022-04	4階	6280万円	6280万円	65.12㎡	9.62㎡	3LDK	南向き	318万円	96万円	13700円	13070円	リフォーム済
13ヶ月	2021-08	2022-08	3階	6180万円	5980万円	67.81㎡	10.52㎡	3LDK	南向き	291万円	88万円	14200円	29800円	リフォーム無
4ヶ月	2021-07	2021-10	2階	5790万円	5290万円	65.12㎡	9.62㎡	3LDK	南向き	268万円	81万円	13700円	13070円	リフォーム無
3ヶ月	2021-07	2021-10	3階	5480万円	5480万円	55.14㎡	9.41㎡	2LDK	南向き	328万円	99万円	11600円	11070円	リフォーム済
1ヶ月	2021-04	2021-05	3階	3780万円	3780万円	55.14㎡	9.41㎡	2LDK	南向き	226万円	68万円	11600円	11070円	リフォーム無
2ヶ月	2020-12	2021-01	9階	4800万円	4800万円	62.8㎡	14.61㎡	3LDK	南向き	252万円	76万円	14000円	13360円	リフォーム無
1ヶ月	2020-12	2020-12	9階	4800万円	4800万円	66.54㎡	0㎡	3LDK	南向き	238万円	72万円	14000円	13360円	リフォーム無
3ヶ月	2020-07	2020-09	9階	4500万円	4500万円	63.98㎡	9.35㎡	3LDK	南向き	232万円	70万円	13400円	12850円	リフォーム無
12ヶ月	2018-08	2019-08	1階	4680万円	4680万円	65.12㎡	9.62㎡	3LDK	南向き	237万円	71万円	13700円	3910円	リフォーム無
2ヶ月	2018-02	2018-04	3階	4480万円	4480万円	65.12㎡	9.62㎡	3LDK	南向き	227万円	68万円	13700円	13070円	リフォーム無
1ヶ月	2017-09	2017-10	10階	4680万円	4730万円	61.93㎡	0㎡	2LDK	南向き	252万円	76万円	13000円	12430円	リフォーム無

ヴェルビュ錦糸町の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1003	4280万円	61.93㎡	3LDK	南
1002	4220万円	61.96㎡	3LDK	南
1001	4680万円	67.06㎡	2LDK	南
903	3970万円	63.98㎡	3LDK	南
901	4300万円	65.12㎡	3LDK	南
804	5850万円	84.58㎡	3LDK	南
802	4320万円	67.81㎡	3LDK	南
705	4000万円	56.74㎡	2LDK	南
703	3870万円	63.98㎡	3LDK	南
702	4270万円	67.81㎡	3LDK	南
701	4200万円	65.12㎡	3LDK	南
604	3370万円	55.14㎡	2LDK	南
602	4220万円	67.81㎡	3LDK	南
404	3270万円	55.14㎡	2LDK	南
403	3720万円	63.98㎡	3LDK	南
401	4050万円	65.12㎡	3LDK	南
305	4170万円	68.64㎡	3LDK	南
304	3220万円	55.14㎡	2LDK	南
303	3670万円	63.98㎡	3LDK	南
302	4070万円	67.81㎡	3LDK	南
301	4000万円	65.12㎡	3LDK	南
205	4100万円	68.64㎡	3LDK	南
204	3170万円	55.14㎡	2LDK	南
203	3620万円	63.98㎡	3LDK	南
202	4020万円	67.81㎡	3LDK	南
201	3950万円	65.12㎡	3LDK	南
105	4170万円	68.64㎡	3LDK	南
103	3670万円	63.98㎡	3LDK	南
102	4070万円	67.81㎡	3LDK	南
101	4000万円	65.12㎡	3LDK	南

過去5年間のヴェルビュ錦糸町、太平、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

竪川親水公園

972㍍

錦糸堀公園

798㍍

錦糸町駅南口広場

638㍍

錦糸公園

331㍍

錦糸公園テニスコート

266㍍

大横川親水公園

776㍍

業平公園

575㍍

わんぱく天国

863㍍

おしなり公園

919㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田江東橋３丁目店

887㍍

セブンイレブン墨田江東橋４丁目店

864㍍

セブン-イレブン亀戸３丁目店

626㍍

セブンイレブン墨田業平５丁目店

575㍍

セブンイレブン墨田業平２丁目店

904㍍

東京都立両国高等学校・附属中学校

916㍍

飲食店

亀戸ぎょうざ錦糸町店

814㍍

マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店

720㍍

カフェ・喫茶ニット

705㍍

サイゼリヤ錦糸町楽天地店

640㍍

おでんと釜たき飯あおちょ

675㍍

しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店

638㍍

フーフー飯店

501㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

507㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

805㍍

蒙古タンメン中本錦糸町

284㍍

蘭州牛肉麺一盛亀戸店

889㍍

天下一品錦糸町店

179㍍

桂林

216㍍

麺ふじさき

670㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

128㍍

ラーメン菜苑

403㍍

亀戸升本本店

947㍍

船橋屋亀戸天神前本店

421㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

244㍍

マクドナルド墨田文花オリンピック店

945㍍

akim'p

652㍍

竹末東京Premium

742㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

793㍍

スパイスカフェ

988㍍

焼鳥おみ乃

905㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

950㍍

キルフェボン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

998㍍

東京ソラマチ

1004㍍

シズラー押上店

978㍍

松屋押上店

974㍍

ショッピング

セカンドストリート丸井錦糸町店

770㍍

ジャパンミート生鮮館錦糸町店

770㍍

BIG5

771㍍

Seria 錦糸町マルイ店

759㍍

錦糸町マルイ

760㍍

楽天地ビル

611㍍

錦糸町PARCO

604㍍

テルミナ

618㍍

アルカキット錦糸町

541㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

475㍍

ドン・キホーテ錦糸町北口店

514㍍

肉のハナマサ亀戸店

961㍍

新鮮市場亀戸店

668㍍

業務スーパー河内屋酒販亀戸店

732㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

195㍍

Seria オリナス錦糸町店

205㍍

トレファクスタイル亀戸2号店

903㍍

オリナス錦糸町

124㍍

肉のハナマサ錦糸町店

192㍍

ホビーオフ亀戸天神前店

851㍍

東武ストア業平店

610㍍

オリンピック墨田文花店

938㍍

ソラマチひろば

980㍍

東京ソラマチ

1004㍍

ダイソー東京ソラマチ店

998㍍

小学校

墨田区立錦糸小学校

487㍍

江東区立第一亀戸小学校

700㍍

墨田区立柳島小学校

271㍍

墨田区立業平小学校

619㍍

ヴェルビュ錦糸町の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がヴェルビュ錦糸町のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

ヴェルビュ錦糸町をお探しの方

5人

このマンション特定で探している買主がいます

太平エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

墨田区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

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需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

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SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

ヴェルビュ錦糸町についてよくいただく質問

ヴェルビュ錦糸町の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、ヴェルビュ錦糸町を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ヴェルビュ錦糸町の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

ヴェルビュ錦糸町の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

ヴェルビュ錦糸町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ヴェルビュ錦糸町からの通勤・アクセスはどうですか？

ヴェルビュ錦糸町からは、最寄駅の押上まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ヴェルビュ錦糸町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではヴェルビュ錦糸町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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物件紹介が早いから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

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優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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