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ペット可
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駐輪場がある
バイク置場がある

プラウド西大島の概要

近くの駅

大島徒歩8分
亀戸徒歩12分
西大島徒歩2分

マンション名

プラウド西大島

住所

東京都江東区大島四丁目5-14

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2009年3月（築16年）

総戸数

77戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK

小学校区域

大島南央小学校

中学校区域

大島西中学校

分譲会社

野村不動産

施工会社名

大木建設

設計会社

日企設計、大木建設

管理会社名

野村リビングサポート

プラウド西大島の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-09	2024-10	10階	7480万円	7480万円	68.25㎡	12.6㎡	3LDK	南向き	362万円	109万円	14020円	15380円	リフォーム無
4ヶ月	2023-10	2024-01	6階	7680万円	7680万円	68.25㎡	12.6㎡	3LDK	南向き	371万円	112万円	14020円	15380円	リフォーム無
7ヶ月	2022-10	2023-05	14階	7480万円	7250万円	75.45㎡	13.3㎡	3LDK	南向き	317万円	96万円	15520円	11470円	リフォーム無
4ヶ月	2022-09	2022-12	6階	6480万円	6480万円	68.25㎡	12.6㎡	3LDK	南向き	313万円	94万円	14090円	10380円	リフォーム無
3ヶ月	2021-04	2021-07	14階	6780万円	6480万円	71.31㎡	12.7㎡	3SLDK	南向き	300万円	90万円	14720円	10840円	リフォーム無
1ヶ月	2020-11	2020-12	5階	6280万円	6280万円	75.21㎡	12.13㎡	3LDK	南向き	276万円	83万円	11430円	15520円	リフォーム無
4ヶ月	2020-06	2020-10	5階	6980万円	6780万円	83.14㎡	11.53㎡	4LDK	南向き	269万円	81万円	17020円	12640円	リフォーム無
3ヶ月	2020-03	2020-06	9階	5380万円	5380万円	68.25㎡	0㎡	3LDK	南向き	260万円	78万円	14020円	10370円	リフォーム無
10ヶ月	2019-06	2020-04	8階	7100万円	5980万円	83.14㎡	11.53㎡	4LDK	南向き	237万円	71万円	17020円	12640円	リフォーム無
1ヶ月	2018-05	2018-05	10階	6480万円	6480万円	75.45㎡	13.3㎡	3LDK	南向き	283万円	85万円	0円	0円	リフォーム無

プラウド西大島の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1406	6060万円	75.21㎡	3LDK	南
1405	5090万円	68.25㎡	3LDK	南
1404	5800万円	75.45㎡	3LDK	南
1403	5530万円	71.33㎡	3LDK	南
1402	5530万円	71.31㎡	3LDK	南
1401	6430万円	83.14㎡	4LDK	南
1306	5940万円	75.21㎡	3LDK	南
1305	4970万円	68.25㎡	3LDK	南
1304	5680万円	75.45㎡	3LDK	南
1303	5410万円	71.33㎡	3LDK	南
1302	5410万円	71.31㎡	3LDK	南
1301	6310万円	83.14㎡	3LDK	南
1205	4950万円	68.25㎡	3LDK	南
1204	5660万円	75.45㎡	3LDK	南
1203	5390万円	71.33㎡	3LDK	南
1202	5390万円	71.31㎡	3LDK	南
1201	6180万円	83.14㎡	4LDK	南
1106	5900万円	75.21㎡	3LDK	南
1105	4930万円	68.25㎡	3LDK	南
1104	5640万円	75.45㎡	3LDK	南
1103	5370万円	71.33㎡	3LDK	南
1102	5370万円	71.31㎡	3LDK	南
1101	6150万円	83.14㎡	4LDK	南
1006	5880万円	75.21㎡	3LDK	南
1005	4910万円	68.25㎡	3LDK	南
1004	5620万円	75.45㎡	3LDK	南
1003	5350万円	71.33㎡	3LDK	南
1002	5350万円	71.31㎡	3LDK	南
1001	6120万円	83.14㎡	3LDK	南
906	5850万円	75.21㎡	3LDK	南
905	4890万円	68.25㎡	3LDK	南
904	5600万円	75.45㎡	3LDK	南
903	5330万円	71.33㎡	3LDK	南
902	5330万円	71.31㎡	3LDK	南
901	6090万円	83.14㎡	4LDK	南
806	5830万円	75.21㎡	3LDK	南
805	4860万円	68.25㎡	3LDK	南
804	5570万円	75.45㎡	3LDK	南
803	5310万円	71.33㎡	3LDK	南
802	5310万円	71.31㎡	3LDK	南
801	6020万円	83.14㎡	4LDK	南
706	5710万円	75.21㎡	3LDK	南
705	4840万円	68.25㎡	3LDK	南
704	5550万円	75.45㎡	3LDK	南
703	5290万円	71.33㎡	3LDK	南
702	5290万円	71.31㎡	3LDK	南
701	5990万円	83.14㎡	3LDK	南
606	5640万円	75.21㎡	3LDK	南
605	4820万円	68.25㎡	3LDK	南
604	5530万円	75.45㎡	3LDK	南
603	5270万円	71.33㎡	3LDK	南
602	5270万円	71.31㎡	3LDK	南
601	5960万円	83.14㎡	4LDK	南
506	5570万円	75.21㎡	3LDK	南
505	4800万円	68.25㎡	3LDK	南
504	5510万円	75.45㎡	3LDK	南
503	5250万円	71.33㎡	3LDK	南
502	5250万円	71.31㎡	3LDK	南
501	5920万円	83.14㎡	4LDK	南
406	5470万円	75.21㎡	3LDK	南
405	4780万円	68.25㎡	3LDK	南
404	5380万円	75.45㎡	3LDK	南
403	5120万円	71.33㎡	3LDK	南
402	5120万円	71.31㎡	3LDK	南
401	5870万円	83.14㎡	3LDK	南
306	5380万円	75.21㎡	3LDK	南
305	4760万円	68.25㎡	3LDK	南
304	5280万円	75.45㎡	3LDK	南
302	5030万円	71.31㎡	3LDK	南
301	5780万円	83.14㎡	4LDK	南
206	5350万円	75.21㎡	3LDK	南
204	5080万円	75.45㎡	3LDK	南
201	5690万円	83.14㎡	4LDK	南

プラウド西大島の価格相場（平米単価、坪単価）

プラウド西大島の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
プラウド西大島	91万4240円
大島	99万6614円	83万5122円	82万9078円
江東区	105万7189円	101万6742円	107万5649円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

江東区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の江東区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

プラウド西大島の周辺施設

西大島駅
192㍍
大島駅
563㍍

コロラド西大島店
178㍍
ジュン
159㍍
コメダ珈琲店ダイエー大島店
77㍍
Cafe Koume
292㍍
カフェ実楽来
420㍍
サンテルモ
492㍍
純喫茶ヤング
180㍍
Ｋｎ．Ｃａｆｅ
205㍍
カフェアンドランチ蘭
399㍍
クラヴィア
435㍍

ファミリーマート西大島駅前店
111㍍
ミニストップ大島１丁目店
221㍍
ローソン西大島駅前店
185㍍
ローソンストア100 西大島店
44㍍
ローソンストア100 江東大島六丁目団地店
414㍍
ファミリーマート西大島店
350㍍
ローソンストア100 大島一丁目店
402㍍
ファミリーマート鈴屋大島二丁目店
451㍍
ファミリーマート大島四丁目店
652㍍
ローソン大島四丁目店
152㍍
ローソンストア100 北砂三丁目店
485㍍

古本市場西大島駅前店
98㍍
BOOKOFF 亀戸南店
707㍍
福家書店アリオ北砂店
815㍍
大島書房
512㍍

北砂緑道公園
586㍍
竪川河川敷公園管理事務所
575㍍
亀戸緑道公園
684㍍
釜屋堀公園ポケットエコスペース
691㍍
大島緑道公園
204㍍
大島一丁目公園
243㍍
大島三丁目児童遊園
282㍍
大島三丁目公園
351㍍
大島4丁目公園
371㍍
大島防災公園
477㍍
大島4丁目第2公園
483㍍
大島2丁目公園
519㍍
三代豊国五渡亭園
541㍍
大島五丁目児童遊園
556㍍
竪川河川敷公園
573㍍
堅川河川敷公園フットサル場
574㍍
江東区北砂緑道
586㍍
堅川第二公園
615㍍
北砂第二公園
654㍍
亀戸南公園
692㍍

東京ベイ信用金庫城東営業部
163㍍
（株）ゆうちょ銀行城東店
124㍍
東京都民銀行城東支店
188㍍
城東郵便局貯金サービス
123㍍
東京東信用金庫大島支店
686㍍
ゆうちょ銀行出張所アリオ北砂
673㍍
三菱東京UFJ銀行出張所アリオ北砂店
673㍍
みずほ銀行出張所アリオ北砂店
673㍍

警視庁城東警察署大島交番
514㍍
城東警察署大島交番
518㍍

アリオ北砂
764㍍
大島四丁目団地ショッピングモール
131㍍
まぐろ専門大島本店
184㍍
マルキン
363㍍
江東スタンド
556㍍

スポーツクラブルネサンス北砂
576㍍
竪川河川敷公園フットサル場
575㍍
トレーニングスタジオＰＯＬＵＭポルム
728㍍
伴流ボクシングジム
787㍍
大島ストリートパーク
199㍍
ร้านป้าพัด
505㍍
エアリアル・体幹系フィットネススタジオWeBA（ウィーバ）
705㍍
加圧トレーニングスタジオTMKS(トムクス)
716㍍

江東病院
559㍍
小林クリニック
343㍍
林内科クリニック
61㍍
南葛勤医協江東診療所
298㍍
こどもみらい大島クリニック
449㍍
江東リハビリテーション病院
501㍍
かおり皮ふ科クリニック
383㍍
すこやか助産院
729㍍
永山外科胃腸科
57㍍
大島医院
362㍍
りふれはりきゅう整骨院
105㍍
榊原医院
375㍍
しおかぜクリニック
618㍍
五の橋こどもクリニック
705㍍
和栄会武内歯科クリニック
714㍍
竹中医院
721㍍

城東郵便局
115㍍
江東亀戸一郵便局
691㍍
江東北砂三郵便局
781㍍

東京都立城東高等学校
424㍍
東京都立科学技術高等学校
605㍍
グローリーアカデミー英会話教室ピアノ教室大島校
639㍍
INDIA INTERNATIONAL SCHOOL IN JAPAN
453㍍
つくしの家保育室
287㍍
江東区立大島西中学校
310㍍
栄光ゼミナール西大島校
205㍍
第一大島小学校
247㍍
大島新生幼稚園
280㍍
江東区立第二大島小学校
195㍍
大島南央小学校
382㍍
江東区立第四砂町中学校
579㍍
江東区大島子ども家庭支援センター
193㍍
個太郎塾西大島教室
206㍍
大島第五保育園
478㍍
江東区立第二大島中学校
391㍍
ビッキーズ保育園
301㍍

江東区立城東図書館
114㍍

プラウド西大島の近くのマンション

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む