「アルカハビタ」――墨田区錦糸一丁目、錦糸町駅から徒歩約5分の立地にあるマンションです。住所は東京都墨田区錦糸一丁目2番6号。1997年3月築、14階建・総戸数79戸の中規模レジデンスで、通勤・買物・子育てのバランスがとれたエリアに位置します。
建物の特徴としては、オートロックや宅配ボックスが設置されており、日常の利便性と一定のセキュリティが確保されています。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能な点はペットと暮らす方やアクティブなライフスタイルの方にとって魅力です。
周辺環境も充実。徒歩圏にアルカキット錦糸町、テルミナ、錦糸町マルイ、ドン・キホーテなどの商業施設が揃い、スーパーマーケットや飲食店も多彩です。人気のカフェやラーメン店、ハンバーガー店など外食の選択肢も豊富で、日常の食事や週末の外出にも困りません。
子育て世帯には、小学校区が錦糸小学校(約240m)・中学校区が錦糸中学校で、通学は徒歩圏内。錦糸公園や錦糸堀公園など緑地も近く、子どもと過ごす時間やリフレッシュにも適しています。
築年数は1997年とやや経年がありますが、総戸数79戸のコミュニティは管理状況やリフォームで快適性を維持しやすい規模です。上層階であれば眺望が得られる住戸もあり、日当たりや眺めを重視する方にとって選択肢になります。
まとめると、アルカハビタは「駅近で買物利便性が高く、学校・公園も近い」ため、単身者からファミリー、ペットと暮らす方まで幅広く検討しやすい物件です。設備面では宅配ボックス・オートロック・駐輪/バイク置場・ペット可と日常の利便性が整っている点がポイントとなります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 3階 | 9500万円 | 9500万円 | 90.2㎡ | 23.41㎡ | 3LDK | 南向き | 348万円 | 105万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-03 | 2025-07 | 6階 | 8480万円 | 8480万円 | 77.9㎡ | 16㎡ | 3LDK | 南向き | 359万円 | 108万円 | 22279円 | 21160円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 9階 | 8298万円 | 7998万円 | 77.9㎡ | 16.96㎡ | 3LDK | 339万円 | 102万円 | 22279円 | 31160円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2024-11 | 2025-04 | 8階 | 8280万円 | 7998万円 | 77.9㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 339万円 | 102万円 | 22279円 | 31160円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 階 | 8280万円 | 8280万円 | 77.9㎡ | 0㎡ | 3LDK | 351万円 | 106万円 | 22279円 | 31160円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
983㍍
墨田区立中和小学校
989㍍
墨田区立菊川小学校
628㍍
墨田区立緑小学校
857㍍
墨田区立錦糸小学校
240㍍
墨田区立二葉小学校
925㍍
墨田区立柳島小学校
988㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
946㍍
夢庵 江東住吉店
946㍍
スミヨシホルモン
969㍍
横綱とんかつ どすこい田中
892㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
369㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
502㍍
資さんうどん 両国店
849㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
435㍍
カフェ・喫茶 ニット
591㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
483㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
263㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
532㍍
Shake Tree Burger & Bar
457㍍
フーフー飯店
478㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
713㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
635㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
445㍍
天下一品 錦糸町店
793㍍
桂林
831㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
785㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
914㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
789㍍
オーケー 住吉店
780㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
385㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
385㍍
BIG5
684㍍
Seria 錦糸町マルイ店
384㍍
錦糸町マルイ
379㍍
楽天地ビル
514㍍
錦糸町PARCO
501㍍
テルミナ
300㍍
アルカキット錦糸町
232㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
481㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
218㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
741㍍
Seria オリナス錦糸町店
760㍍
オリナス錦糸町
677㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
547㍍
公園
竪川親水公園
802㍍
錦糸堀公園
604㍍
錦糸町駅南口広場
358㍍
緑町公園
875㍍
錦糸公園
607㍍
錦糸公園 テニスコート
639㍍
墨田区立若宮公園
1007㍍
大横川親水公園
977㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
460㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
602㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
261㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801