【手数料半額】ベリスタ押上駅前の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ベリスタ押上駅前の概要

近くの駅

押上徒歩2分
錦糸町徒歩17分
とうきょうスカイツリー徒歩7分
本所吾妻橋徒歩10分

マンション名

ベリスタ押上駅前

住所

東京都墨田区業平三丁目13-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

2010年1月（築16年）

69戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

藤和不動産

施工会社名

名工建設

設計会社

株式会社秀コーポレーション　一級建築士事務所

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

ベリスタ押上駅前の紹介

ベリスタ押上駅前は、墨田区業平三丁目に位置するアクセスと生活利便性に優れたマンションです。住所は東京都墨田区業平三丁目13-4、2010年1月築・総戸数69戸、地上11階建ての中規模レジデンスで、間取りは1R・1K・1LDKを中心に構成されており、単身者やDINKSに適したプランが揃っています。

交通利便性が高く、押上駅徒歩2分・とうきょうスカイツリー駅徒歩7分・本所吾妻橋駅徒歩10分・錦糸町駅徒歩17分と主要駅へ短時間でアクセス可能。通勤・通学だけでなく都内各所への移動もしやすい立地です。

建物設備はエレベーター完備、オートロックでセキュリティに配慮、宅配ボックスもありネット通販が多い生活にも便利。ペット飼育可（規約あり）で、愛犬・愛猫と暮らせるのも魅力の一つです。駐輪場・バイク置場も整備されています。

管理は三菱地所藤和コミュニティが担当し、管理業務は全部委託・巡回で実施。分譲は藤和不動産、設計は名工建設が手がけています。堅実な管理体制と信頼ある事業者による維持が期待できます。

周辺環境は東京スカイツリー・東京ソラマチまで徒歩圏内（商業施設・レストラン多数）、スーパーやコンビニ、飲食店、公園も近く日常の買い物や休日の散策にも便利。子育て世代に嬉しい小学校も徒歩圏内です。

都心に近く観光地や商業施設が身近にある一方で、生活動線は落ち着いており、単身者の利便性重視の住まい、もしくは投資用としても検討しやすい物件と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ベリスタ押上駅前の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2025-11	2026-03	3階	6680万円	6680万円	40.08㎡	1㎡	1LDK	南向き	550万円	166万円	12500円	9940円	リフォーム無
3ヶ月	2024-08	2024-10	3階	4700万円	4700万円	40.08㎡	9㎡	1LDK	南向き	387万円	117万円	12500円	9940円	リフォーム無
1ヶ月	2024-07	2024-07	10階	4980万円	4980万円	40.08㎡	7.51㎡	1LDK	南向き	410万円	124万円	12500円	9940円	リフォーム無
1ヶ月	2024-01	2024-02	9階	4580万円	4580万円	40.08㎡	7㎡	1LDK	南向き	377万円	114万円	12500円	9940円	リフォーム無
2ヶ月	2023-11	2023-12	6階	4480万円	4480万円	40.08㎡	9㎡	1LDK	南向き	369万円	111万円	10300円	9940円	リフォーム無

全16件の売却履歴を見る

無料会員登録で全データをご覧いただけます

ベリスタ押上駅前の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1107	2508万円	31.71㎡	1R
1106	2508万円	31.74㎡	1R
1105	2578万円	31.71㎡	1R
1104	3208万円	40.08㎡	1LDK
1103	3158万円	40.08㎡	1LDK
1102	3178万円	40.08㎡	1LDK
1101	3248万円	40.08㎡	1LDK
1007	2488万円	31.71㎡	1R
1006	2488万円	31.74㎡	1R
1005	2558万円	31.71㎡	1R
1004	3188万円	40.08㎡	1LDK
1003	3138万円	40.08㎡	1LDK
1002	3158万円	40.08㎡	1LDK
1001	3228万円	40.08㎡	1LDK
907	2468万円	31.71㎡	1R
906	2468万円	31.74㎡	1R
905	2538万円	31.71㎡	1R
904	3168万円	40.08㎡	1LDK
903	3118万円	40.08㎡	1LDK
902	3138万円	40.08㎡	1LDK
901	3208万円	40.08㎡	1LDK
807	2448万円	31.71㎡	1R
806	2448万円	31.74㎡	1R
805	2518万円	31.71㎡	1R
804	3148万円	40.08㎡	1LDK
803	3098万円	40.08㎡	1LDK
802	3118万円	40.08㎡	1LDK
801	3188万円	40.08㎡	1LDK
707	2428万円	31.71㎡	1R
706	2428万円	31.74㎡	1R
705	2498万円	31.71㎡	1R
704	3128万円	40.08㎡	1LDK
703	3078万円	40.08㎡	1LDK
702	3098万円	40.08㎡	1LDK
701	3168万円	40.08㎡	1LDK
607	2408万円	31.71㎡	1R
606	2408万円	31.74㎡	1R
605	2478万円	31.71㎡	1R
604	3108万円	40.08㎡	1LDK
603	3058万円	40.08㎡	1LDK
602	3078万円	40.08㎡	1LDK
601	3148万円	40.08㎡	1LDK
507	2388万円	31.71㎡	1R
506	2388万円	31.74㎡	1R
505	2458万円	31.71㎡	1R
504	3088万円	40.08㎡	1LDK
503	3038万円	40.08㎡	1LDK
502	3058万円	40.08㎡	1LDK
501	3128万円	40.08㎡	1LDK
407	2368万円	31.71㎡	1R
406	2368万円	31.74㎡	1R
405	2438万円	31.71㎡	1R
404	3038万円	40.08㎡	1LDK
403	2988万円	40.08㎡	1LDK
402	3008万円	40.08㎡	1LDK
401	3078万円	40.08㎡	1LDK
307	2333万円	31.71㎡	1R
306	2338万円	31.74㎡	1R
305	2408万円	31.71㎡	1R
304	2948万円	40.08㎡	1LDK
303	2938万円	40.08㎡	1LDK
302	2958万円	40.08㎡	1LDK
301	3028万円	40.08㎡	1LDK
205	2308万円	31.71㎡	1R
204	2308万円	31.74㎡	1R
203	2378万円	31.71㎡	1R
202	2898万円	40.08㎡	1LDK
201	2978万円	40.08㎡	1LDK

過去5年間のベリスタ押上駅前、業平、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

BLΛNDE オリナス錦糸町店

984㍍

Seria オリナス錦糸町店

985㍍

オリナス錦糸町

936㍍

肉のハナマサ錦糸町店

864㍍

東武ストア業平店

467㍍

オリンピック墨田文花店

975㍍

ソラマチひろば

177㍍

東京ソラマチ

198㍍

ダイソー東京ソラマチ店

185㍍

東京ミズマチ

870㍍

飲食店

天下一品錦糸町店

935㍍

桂林

948㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

883㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

886㍍

野口鮮魚店

698㍍

マクドナルド墨田文花オリンピック店

978㍍

akim'p

217㍍

竹末東京Premium

443㍍

塩パン屋パン・メゾンすみだ浅草通り店

938㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

201㍍

スパイスカフェ

665㍍

焼鳥おみ乃

306㍍

SKYTREE CAFE 340

241㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

146㍍

SKYTREE CAFE 350

227㍍

キルフェボン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

196㍍

東京ソラマチ

198㍍

シズラー押上店

212㍍

松屋押上店

229㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

745㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前１F

268㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前2F

268㍍

cafe SUU & stay

361㍍

BANANA FACTORY

512㍍

夜アイス専門店真夜中牧場押上本店

505㍍

かめぱん向島店

558㍍

GRAB and GO GOODIES

604㍍

かめぱんCafe

576㍍

和漢香辛茶寮サハスラーラ

876㍍

かどや

907㍍

河原のあべ

987㍍

小学校

墨田区立柳島小学校

705㍍

墨田区立業平小学校

274㍍

墨田区立横川小学校

613㍍

墨田区立押上小学校

693㍍

墨田区立小梅小学校

877㍍

コンビニ

セブン-イレブン亀戸３丁目店

968㍍

セブンイレブン墨田業平５丁目店

367㍍

セブンイレブン墨田業平２丁目店

94㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

393㍍

ファミリーマート押上十間橋通り店

649㍍

ファミリーマート押上駅店

218㍍

セブン‐イレブン墨田押上１丁目店

415㍍

セブン-イレブン墨田押上２丁目西店

284㍍

セブンイレブン押上駅前店

410㍍

ファミリーマート東武鉄道本社店

429㍍

セブン-イレブン向島店

769㍍

ファミリーマート向島四丁目店

942㍍

公園

大横川親水公園

557㍍

業平公園

275㍍

大横川親水公園

456㍍

わんぱく天国

434㍍

おしなり公園

121㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

920㍍

隅田公園

900㍍

京島南公園

970㍍

隅田公園墨堤

955㍍

ベリスタ押上駅前の近くのマンション

よくある質問

ベリスタ押上駅前についてよくいただく質問

ベリスタ押上駅前の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ベリスタ押上駅前のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ベリスタ押上駅前からの通勤・アクセスはどうですか？

ベリスタ押上駅前からは、最寄駅の押上まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ベリスタ押上駅前の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではベリスタ押上駅前の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ベリスタ押上駅前でペットは飼えますか？

ベリスタ押上駅前のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ベリスタ押上駅前の学区はどこですか？

ベリスタ押上駅前の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ベリスタ押上駅前の管理体制はどうなっていますか？

ベリスタ押上駅前の管理形態は巡回、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ベリスタ押上駅前の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ベリスタ押上駅前の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ベリスタ押上駅前で住宅ローンは使えますか？

はい、ベリスタ押上駅前は築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ベリスタ押上駅前はリノベーション可能ですか？

ベリスタ押上駅前はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ベリスタ押上駅前の修繕積立金の状況は？

ベリスタ押上駅前の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ベリスタ押上駅前の周辺環境・生活利便性は？

ベリスタ押上駅前は墨田区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ベリスタ押上駅前

ベリスタ押上駅前の概要

ベリスタ押上駅前の紹介

ハザードマップ

ベリスタ押上駅前の過去の売出し情報

ベリスタ押上駅前の新築時価格表

過去5年間のベリスタ押上駅前、業平、墨田区のマンション坪単価推移

周辺施設

ベリスタ押上駅前の近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

お客様の声