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ヴェルト西大島グラーセ

仲介手数料半額キャンペーン中
北砂エリア24物件
江東区861物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ヴェルト西大島グラーセの概要

近くの駅
  • 大島徒歩14
  • 亀戸徒歩21
  • 住吉徒歩17
  • 西大島徒歩6
マンション名
ヴェルト西大島グラーセ
住所
東京都江東区北砂三丁目4-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2007年2月(築19年)
111戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、2K
小学校区域
小名木川小学校
中学校区域
第四砂町中学校
分譲会社
ジーゲート
施工会社名
松井建設
設計会社
大谷建築設計
管理会社名
あなぶきセザールサポート

ヴェルト西大島グラーセの紹介

ヴェルト西大島グラーセ(東京都江東区北砂3丁目4-5)は、2007年2月竣工の地上15階・総戸数111戸のマンションです。西大島駅徒歩6分をはじめ、大島駅・住吉駅・亀戸駅も徒歩圏内で複数路線へアクセスでき、通勤・通学の利便性が高い立地です。間取りは1R/1K/2Kを中心とした構成で、単身者や二拠点利用、投資検討にも向くプランが揃っています。

建物設備はオートロック、宅配ボックス、エレベーターを完備。防犯・宅配対応が整っており、日常の利便性が確保されています。管理はあなぶきセザールサポートに全部委託、巡回管理体制で維持管理が行われています。分譲:ジーゲート、設計:松井建設といった担当が携わっています。

周辺環境も魅力的です。大型商業施設のアリオ北砂が約256mと近く、ピーコックやオーケーなどのスーパー、コンビニも徒歩圏内で買い物が便利。飲食店も多彩で、地元で人気の店やファミリーレストラン、カフェが揃っています(ハビビ、焼肉北砂トラジ等)。公園は北砂公園や北砂二丁目公園、少し足を伸ばせば猿江恩賜公園も利用可能。子育て世代は学区の小名木川小学校・第四砂町中学校を利用できます。

駅近で生活利便性が高く、比較的コンパクトな住戸が多いことからライフスタイルに合わせた使い方がしやすい物件です。建物の設備や管理体制、周辺の商業・教育施設を確認したうえで、実際の住戸の広さ・向き・眺望をチェックすると良いでしょう。

ハザードマップ

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ヴェルト西大島グラーセの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2020-022020-0343000万円3000万円486.712K南向き206万円62万円00リフォーム
2ヶ月2018-122019-0122200万円2200万円22.42.581K324万円98万円65106510リフォーム
3ヶ月2018-102019-01142180万円2180万円30.893.31K西向き233万円70万円89808980リフォーム

ヴェルト西大島グラーセの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15072410万円21.78㎡1K
15062410万円21.96㎡1K
15052420万円23.52㎡1K
15042680万円30.89㎡1K
15032520万円24.33㎡1K
15022520万円24.64㎡1K
15012540万円24.64㎡1K
14072350万円21.78㎡1K
14062350万円21.96㎡1K
14052360万円23.52㎡1K
14042630万円30.89㎡1K
14032470万円24.33㎡1K
14022470万円24.64㎡1K
14012490万円24.64㎡1K
13072340万円21.78㎡1K
13062340万円21.96㎡1K
13052350万円23.52㎡1K
13042620万円30.89㎡1K
13032460万円24.33㎡1K
13022460万円24.64㎡1K
13012480万円24.64㎡1K
12072310万円21.78㎡1K
12062310万円21.96㎡1K
12052320万円23.52㎡1K
12042580万円30.89㎡1K
12032450万円24.33㎡1K
12022450万円24.64㎡1K
12012470万円24.64㎡1K
11072300万円21.78㎡1K
11062300万円21.96㎡1K
11052310万円23.52㎡1K
11042570万円30.89㎡1K
11032420万円24.33㎡1K
11022420万円24.64㎡1K
11012440万円24.64㎡1K
10072270万円21.78㎡1K
10062270万円21.96㎡1K
10052280万円23.52㎡1K
10042560万円30.89㎡1K
10032400万円24.33㎡1K
10022400万円24.64㎡1K
10012420万円24.64㎡1K
9072260万円21.78㎡1K
9062260万円21.96㎡1K
9052270万円23.52㎡1K
9042550万円30.89㎡1K
9032390万円24.33㎡1K
9022390万円24.64㎡1K
9012410万円24.64㎡1K
8072240万円21.78㎡1K
8062240万円21.96㎡1K
8052250万円23.52㎡1K
8042530万円30.89㎡1K
8032370万円24.33㎡1K
8022370万円24.64㎡1K
8012390万円24.64㎡1K
7072230万円21.78㎡1K
7062230万円21.96㎡1K
7052240万円23.52㎡1K
7042520万円30.89㎡1K
7032360万円24.33㎡1K
7022360万円24.64㎡1K
7012380万円24.64㎡1K
6072210万円21.78㎡1K
6062210万円21.96㎡1K
6052220万円23.52㎡1K
6042500万円30.89㎡1K
6032340万円24.33㎡1K
6022340万円24.64㎡1K
6012360万円24.64㎡1K
5072200万円21.78㎡1K
5062200万円21.96㎡1K
5052210万円23.52㎡1K
5042490万円30.89㎡1K
5032330万円24.33㎡1K
5022330万円24.64㎡1K
5012350万円24.64㎡1K
4112200万円22.4㎡1K
4102170万円22.4㎡1K
4093490万円48.0㎡2K
4083420万円46.06㎡2K
4072170万円20.61㎡1K
4062170万円21.96㎡1K
4052180万円23.52㎡1K
4042460万円30.89㎡1K
4032300万円24.33㎡1K
4022300万円24.64㎡1K
4012320万円24.64㎡1K
3112170万円22.4㎡1K
3102150万円22.4㎡1K
3092150万円22.4㎡1K
3082170万円22.4㎡1K
3072160万円20.61㎡1K
3062160万円21.96㎡1K
3052170万円23.52㎡1K
3042450万円30.89㎡1K
3032290万円24.33㎡1K
3022290万円24.64㎡1K
3012310万円24.64㎡1K
2112150万円22.4㎡1K
2102120万円22.4㎡1K
2092120万円22.4㎡1K
2082150万円22.4㎡1K
2072130万円20.61㎡1K
2062130万円21.96㎡1K
2052140万円23.52㎡1K
2042420万円30.89㎡1K
2032260万円24.33㎡1K
2022260万円24.64㎡1K
2012280万円24.64㎡1K

過去5年間のヴェルト西大島グラーセ北砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ヴェルト西大島グラーセの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではヴェルト西大島グラーセのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ヴェルト西大島グラーセの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,000万円
月々ローン返済
¥77,876
月額返済額
¥77,876
総返済額
3,271万円

周辺施設

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小学校

江東区立砂町小学校

797

江東区立小名木川小学校

446

江東区立北砂小学校

354

江東区立亀高小学校

653

江東区立大島南央小学校

520

江東区立第二大島小学校

630

江東区立第一大島小学校

615

江東区立第四大島小学校

978

コンビニ

ローソン 江東北砂二丁目店

716

セブン-イレブン 江東北砂5丁目店

782

セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店

106

ローソン 小名木川店

531

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

942

飲食店

KUNON Baking Factory

859

砂町珈琲

712

焼肉北砂トラジ

597

焼きそば·かき氷専門店GOFUKU

581

スタミナ苑

798

ニューラーメンショップ扇橋店

598

ハビビ

420

和食さと 西大島店

596

亀戸ぎょうざ 大島店

667

ロイヤルホスト西大島店

568

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

879

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

836

マクドナルド 大島店

958

ショッピング

オーケー 尾高橋店

703

Seria 赤札堂砂町店

725

アリオ北砂

256

ビッグ・エー 江東大島団地店

395

古本市場西大島駅前店

558

ピーコックストア大島店

768

公園

北砂二丁目公園

568

北砂公園

661

大島五丁目公園

815

猿江恩賜公園

987

よくある質問
ヴェルト西大島グラーセについてよくいただく質問
ヴェルト西大島グラーセの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ヴェルト西大島グラーセのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ヴェルト西大島グラーセからの通勤・アクセスはどうですか?
ヴェルト西大島グラーセからは、最寄駅の大島まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ヴェルト西大島グラーセの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではヴェルト西大島グラーセの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ヴェルト西大島グラーセでペットは飼えますか?
ヴェルト西大島グラーセのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ヴェルト西大島グラーセの学区はどこですか?
ヴェルト西大島グラーセの小学校区は小名木川小学校、中学校区は第四砂町中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ヴェルト西大島グラーセの管理体制はどうなっていますか?
ヴェルト西大島グラーセの管理形態は巡回、管理会社はあなぶきセザールサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ヴェルト西大島グラーセの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ヴェルト西大島グラーセの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ヴェルト西大島グラーセで住宅ローンは使えますか?
はい、ヴェルト西大島グラーセは築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ヴェルト西大島グラーセはリノベーション可能ですか?
ヴェルト西大島グラーセはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ヴェルト西大島グラーセの修繕積立金の状況は?
ヴェルト西大島グラーセの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ヴェルト西大島グラーセの周辺環境・生活利便性は?
ヴェルト西大島グラーセは江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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