東京都新宿区西新宿八丁目に位置する「新宿ローヤルコーポ」は、1972年築の落ち着いた雰囲気を持つ中規模マンションです。総戸数68戸、地上6階建ての建物で、多様なライフスタイルに対応できる1Rから2LDKまでの間取りプランを取り揃えています。
最寄り駅は徒歩2分の西新宿駅をはじめ、新宿駅徒歩10分、都庁前駅徒歩7分と複数路線が利用可能で、通勤・通学や週末の外出にも大変便利な立地です。新宿エリアの利便性を享受しつつも、落ち着いた住宅街に位置しているため、都会の喧騒から一歩離れた静かな生活環境も魅力の一つです。
ペットの飼育も可能で、愛犬や愛猫と暮らせる貴重な物件です。管理会社は日本ハウズイングが担当し、管理形態は自主管理のため、住民同士のコミュニティ形成や連携が活発な点も特徴です。
教育環境も充実しており、小学校は新宿区立柏木小学校、中学校は西新宿中学校の学区内となっているため、子育て世代の方にも安心の環境です。
周辺には人気の飲食店が多数点在し、グルメ好きにも嬉しい環境です。たとえば徒歩圏内に評価の高い「酒場 つむぎ堂 新宿店」（4.6、レビュー957件）や「麺屋翔 本店」（4.1、2340件のレビュー）、「新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店」（4.4、1817件のレビュー）など、多彩な味覚を楽しめるスポットが揃っています。
また、日常の買い物には100円ショップのCanDo西新宿店（徒歩約1分）やダイソー新宿コクーンタワー店など、手軽に利用できる店舗が身近にあります。大型商業施設も徒歩圏内に複数あり、ルミネ新宿や新宿サブナード、ドン・キホーテ新宿歌舞伎町店など、ショッピングやエンターテインメントも充実しています。
自然環境も豊かで、新宿区立柏木公園（徒歩約4分）や新宿中央公園（徒歩約9分）といった都会のオアシスが近く、リフレッシュしたい時に気軽に訪れることができるのも魅力です。
利便性と落ち着きのバランスがとれた「新宿ローヤルコーポ」は、単身者からファミリーまで幅広いニーズに応える住まいとしておすすめです。新宿の中心地でありながら、静かな住環境と充実の生活利便施設が揃っているため、快適で充実した都市生活を送ることができるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2021-04 | 2021-11 | 2階 | 2280万円 | 2280万円 | 28.61㎡ | 3.7㎡ | 1LDK | 南東向き | 263万円 | 79万円 | 5000円 | 6000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-05 | 2019-06 | 4階 | 2180万円 | 2180万円 | 28.61㎡ | 3.7㎡ | 2DK | 東向き | 251万円 | 76万円 | 5000円 | 6000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
うどん 慎（しん）
953㍍
MORETHAN BAKERY Shinjuku
838㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
980㍍
AFURI 新宿ルミネ
764㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
969㍍
六歌仙西口本店
695㍍
ME TOKYO SHINJUKU
830㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
1002㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
968㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
875㍍
むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店
539㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
948㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
744㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
417㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
904㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
879㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
571㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
947㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
634㍍
牛かつもと村 西新宿店
472㍍
珈琲西武 本店
809㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
649㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
592㍍
牛かつもと村 新宿本店
584㍍
楊国福マーラータン 新宿店
782㍍
駄目な隣人 新宿店
581㍍
海底撈火鍋 新宿店
652㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
820㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
421㍍
蒙古タンメン中本 新宿
383㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
682㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
282㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
931㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
412㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
726㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
375㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
421㍍
麺屋翔 本店
306㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
858㍍
チーズマニマニ２号店
745㍍
2D Cafe 新大久保店
848㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
1002㍍
THE COOKIE 594
883㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
995㍍
テジョンデ本店
969㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
907㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
984㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
911㍍
新大久保 まもなく釜山駅
974㍍
ヘルシー韓友家
787㍍
楊国福マーラータン大久保店
840㍍
EFFELIF KEBAB
834㍍
自家製麺223
840㍍
公園
Suicaの ペンギン広場
986㍍
新宿中央公園
713㍍
JR新宿駅 東南口広場
895㍍
東京都庁都民広場
577㍍
ファンモアタイムひろば（水の広場）
630㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
694㍍
メトロプロムナード
623㍍
西武新宿駅PePe前広場
564㍍
新宿区立柏木公園
316㍍
新宿区立大久保公園
712㍍
新宿西大久保公園
911㍍
新宿区立北新宿公園
975㍍
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
812㍍
新宿サザンテラス
905㍍
NEWoMan新宿
968㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
765㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
856㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
692㍍
新宿フラッグス（Flags）
857㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
884㍍
イイトルミネ
715㍍
kindal カインドオル新宿店
915㍍
新宿マルイ 本館
994㍍
ルミネエスト 新宿
744㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
887㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
435㍍
新宿 北村写真機店
827㍍
新宿西口ハルク
472㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
799㍍
ダイソー 新宿サブナード店
881㍍
新宿サブナード
736㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
699㍍
Can★Do 西新宿店
108㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
553㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
557㍍
TOHOシネマズ 新宿
712㍍
東急歌舞伎町タワー
597㍍
韓国広場
933㍍
ドン・キホーテ 新宿店
923㍍
業務スーパー 新宿大久保店
875㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
871㍍
華僑服務社
897㍍
THE 100 STORES 新大久保店
951㍍
オリンピック 北新宿店
819㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿３丁目店
963㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
911㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
640㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
714㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
931㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
602㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
791㍍
大智学園高等学校
388㍍
小学校
新宿区立柏木小学校
744㍍
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