エストスクエア押上（東京都墨田区押上二丁目32-3）は、2003年11月竣工・全37戸の中規模マンション。地上13階建てで、長谷工コーポレーション設計、分譲は東武不動産、管理は東京互光が担当しています。
立地は押上駅徒歩9分、京成曳舟駅徒歩6分、曳舟駅徒歩4分と複数駅が徒歩圏内にあり、日常の通勤・通学や買い物に便利なエリアです。東京スカイツリー／東京ソラマチへも徒歩圏（約730m）で、休日のショッピングや外食の選択肢が豊富。周辺にはラーメン店やカフェ、ベーカリー、居酒屋など地元で人気の飲食店が多く、生活利便性が高い環境です。
間取りは2LDK〜4LDKを中心にファミリー向けのプランを用意。ペット飼育可能で、子育て世代にも配慮された学区域（第一寺島小学校・寺島中学校）です。共用設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロック、24時間ゴミ出し可に加え、駐輪場・バイク置場も完備。免震・制震といった耐震対策の表示があり、安心感を重視した仕様になっています。
全37戸というスケールはコミュニティの一体感を保ちつつ管理が行き届きやすい点が魅力。利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方に向く物件です。周辺には公園やコンビニ、スーパー、飲食店が揃い、日常生活から週末の外出まで幅広く対応できます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-10 | 7階 | 7980万円 | 7980万円 | 84.81㎡ | 15.03㎡ | 4LDK | 南東向き | 311万円 | 94万円 | 21600円 | 15900円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-07 | 2024-01 | 3階 | 5480万円 | 5480万円 | 62.03㎡ | 21.24㎡ | 2LDK | 南東向き | 292万円 | 88万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-05 | 8階 | 6980万円 | 6980万円 | 76.41㎡ | 13.74㎡ | 3LDK | 南東向き | 301万円 | 91万円 | 19600円 | 14340円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-09 | 2023-05 | 2階 | 7180万円 | 6780万円 | 76.41㎡ | 13.74㎡ | 3LDK | 南東向き | 293万円 | 88万円 | 19600円 | 14340円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-09 | 2023-02 | 3階 | 7980万円 | 7380万円 | 84.81㎡ | 15.03㎡ | 4LDK | 南東向き | 287万円 | 87万円 | 21600円 | 15900円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1303 | 3210万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 1302 | 4190万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 1301 | 4030万円 | 76.41㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 3090万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 1202 | 4100万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 1201 | 4010万円 | 76.41㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 3030万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 4040万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 1101 | 3990万円 | 76.41㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 3020万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 4060万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 1001 | 4010万円 | 76.41㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3000万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 902 | 4040万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 901 | 3990万円 | 76.41㎡ | 3LDK | |
| 803 | 2980万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 802 | 4020万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 801 | 3970万円 | 76.41㎡ | 3LDK | |
| 703 | 2960万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 702 | 4000万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 701 | 3950万円 | 76.41㎡ | 3LDK | |
| 603 | 2940万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 602 | 3980万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 601 | 3930万円 | 76.41㎡ | 3LDK | |
| 503 | 2920万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3960万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 501 | 3910万円 | 76.41㎡ | 3LDK | |
| 403 | 2880万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3900万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 401 | 3840万円 | 76.41㎡ | 3LDK | |
| 303 | 2850万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 302 | 3860万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 301 | 3730万円 | 76.41㎡ | 3LDK | |
| 203 | 2700万円 | 62.03㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3760万円 | 84.81㎡ | 4LDK | |
| 201 | 3570万円 | 76.41㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
akim'p
933㍍
竹末東京Premium
884㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
788㍍
スパイスカフェ
791㍍
焼鳥 おみ乃
674㍍
SKYTREE CAFE 340
809㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
699㍍
SKYTREE CAFE 350
775㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
748㍍
東京ソラマチ
733㍍
シズラー 押上店
631㍍
松屋 押上店
623㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
575㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
575㍍
cafe SUU & stay
554㍍
BANANA FACTORY
726㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
403㍍
MUUMUU COFFEE
813㍍
かめぱん向島店
398㍍
GRAB and GO GOODIES
522㍍
かめぱんCafe
407㍍
ハト屋パン店
742㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
388㍍
三祐酒場 八広店
792㍍
かどや
500㍍
河原のあべ
587㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
316㍍
長命寺桜もち 山本や
672㍍
らーめん曳舟
291㍍
ロイヤルホスト曳舟店
345㍍
マクドナルド 曳舟店
332㍍
鳥貴族 曳舟店
277㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
658㍍
しゃぶ葉 東向島店
383㍍
THE ALL DAY
414㍍
cafe capyba（capybara cafe）
467㍍
東向島珈琲店
460㍍
鶏豚
679㍍
煮干ソバと米 今日の1番
574㍍
一力屋
977㍍
公園
わんぱく天国
757㍍
おしなり公園
797㍍
京島南公園
668㍍
隅田公園 墨堤
923㍍
曳舟さくら公園
522㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
710㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
784㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
901㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
740㍍
ファミリーマート 押上駅店
625㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
583㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
586㍍
セブンイレブン 押上駅前店
447㍍
セブン-イレブン 墨田京島２丁目店
819㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
410㍍
セブン-イレブン 向島店
582㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
348㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
323㍍
セブン-イレブン 墨田向島５丁目店
601㍍
ローソン 八広一丁目店
703㍍
ショッピング
ソラマチひろば
754㍍
東京ソラマチ
733㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
704㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
789㍍
BOOKOFF 曳舟店
525㍍
Seria 八広店
901㍍
オリンピック八広店
906㍍
小学校
墨田区立押上小学校
546㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
922㍍
墨田区立小梅小学校
864㍍
墨田区立曳舟小学校
456㍍
墨田区立言問小学校
476㍍
墨田区立第三寺島小学校
716㍍
墨田区立第一寺島小学校
642㍍
墨田区立第二寺島小学校
1008㍍
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