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中銀本郷マンシオン

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア36物件
文京区329物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

中銀本郷マンシオンの概要

近くの駅
  • 春日徒歩9
  • 本郷三丁目徒歩7
  • 東大前徒歩8
マンション名
中銀本郷マンシオン
住所
東京都文京区本郷五丁目28-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1984年3月(築42年)
35戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
小学校区域
本郷小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
中銀マンシオン
施工会社名
浅川組
設計会社
東京建設コンサルタント一級建築士
管理会社名
中銀インテグレーション

中銀本郷マンシオンの紹介

【中銀本郷マンシオン】

東京都文京区本郷五丁目に位置する「中銀本郷マンシオン」は、1984年3月築の落ち着いた住環境が魅力のマンションです。総戸数35戸、11階建てで、エレベーター完備、ペットの飼育も可能と快適な都市生活を支える設備が整っています。

【アクセス】
徒歩圏内に複数の駅が揃い、都心へのアクセスが非常に便利です。
- 本郷三丁目駅 徒歩7分
- 東大前駅 徒歩8分
- 春日駅 徒歩9分

この3駅を利用可能な立地は、通勤・通学だけでなく休日の外出にも幅広い選択肢を与えます。

【教育環境】
小学校は文京区立本郷小学校、中学校は本郷台中学校の学区に含まれます。教育熱心なエリアで、子育て世代にも安心の環境です。

【周辺施設】
日常の買い物には徒歩圏内に多くのコンビニエンスストアが点在。ファミリーマート東大正門前店(約215m)、セブン-イレブン文京西片1丁目店(約533m)など利用しやすい店舗が揃っています。

また、ドン・キホーテ後楽園店(約672m)やラクーア(約726m)など大型ショッピング施設も近く、食品から日用品、ファッションまで幅広くカバーします。

【グルメ】
周辺には評判の良い飲食店が多く、外食派の方も満足できる環境です。
- 東京大学中央食堂(約295m)は手頃な価格で栄養バランスの良い食事が楽しめます。
- 焼肉ジャンボはなれ(約541m)、焼肉ジャンボ本郷店(約542m)など高評価の焼肉店も徒歩圏内。
- カフェ・ベローチェ春日駅前店(約618m)やスターバックス東京ドームシティラクーア店(約781m)でのひと息タイムも気軽に。

【自然・公園】
本郷地区の魅力のひとつは、都会の中に点在する緑豊かな公園です。育徳園心字池(三四郎池)(約263m)は四季折々の自然を楽しめる憩いのスポット。
文京区立本郷給水所公苑(約831m)、礫川公園(約844m)も散歩やリフレッシュに最適な場所です。

【マンションの特徴】
中銀本郷マンシオンは中銀マンシオンが分譲し、設計は浅川組が担当。管理は中銀インテグレーションによる委託管理で日勤体制のため、安心感があります。

間取りは1Rから2LDKまで多様に展開されており、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応。ペット飼育可能なため、大切な家族の一員とも暮らせます。

11階建てで高層階からは文京区の街並みや緑を望むことができ、心地よい生活空間が広がります。

【生活利便性】
徒歩圏内に多彩な施設が揃い、交通アクセスの良さと合わせて利便性の高さが際立ちます。コンビニ、ショッピング、飲食店、公園が身近にあることで、毎日の生活が豊かに彩られます。

総合的に見て、「中銀本郷マンシオン」は利便性と快適性、落ち着いた住環境を両立した、文京区のなかでも魅力的な物件と言えます。都市生活に求められる要素をバランス良く備えた住まいを検討している方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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中銀本郷マンシオンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-092023-106790万円6790万円69.4102LDK323万円97万円3160918514リフォーム
2ヶ月2023-092023-1116790万円6790万円69.4102LDK西向き323万円97万円3160918514リフォーム
3ヶ月2023-012023-0474380万円4380万円38.472.542LDK南西向き376万円113万円161579464リフォーム
7ヶ月2022-022022-0843798万円3798万円37.7321LDK東向き332万円100万円158479282リフォーム
5ヶ月2021-112022-0394380万円4080万円38.472.541LDK西向き350万円106万円161579464リフォーム
8件の売却履歴を見る
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過去5年間の中銀本郷マンシオン本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
中銀本郷マンシオンの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは中銀本郷マンシオンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、中銀本郷マンシオンの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,790万円
月々ローン返済
¥176,258
月額返済額
¥176,258
総返済額
7,403万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

993

ローソン 東京ドームホテル店

978

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

769

ローソン 本郷白山通店

665

ローソン メトロス後楽園店

839

ファミリーマート 文京シビックセンター店

725

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

749

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

533

ミニストップ 上野池之端店

813

ファミリーマート 東大正門前店

215

セブン-イレブン 根津駅前店

947

飲食店

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

994

麺屋鈴春

678

サカノウエカフェ

951

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

693

焼肉 ジャンボ はなれ

541

焼肉ジャンボ 本郷店

542

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

781

キル フェ ボン東京ドームシティ店

786

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

841

マクドナルド 後楽園店

822

ファイヤーハウス

388

自家製麺 MENSHO TOKYO

791

アヴランシュ ゲネー

564

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

618

中国料理東天紅 上野店

794

わたべ

678

東京大学 中央食堂

295

青いナポリ

969

用心棒 本号

780

ショッピング

ミーツポート

968

サミットストア湯島天神南店

927

ドン・キホーテ 後楽園店

672

ラクーア

726

成城石井 東京ドームラクーア店

746

ラクーア ショップ&レストラン

737

ダイソー メトロ・エム後楽園店

841

メトロ・エム 後楽園

840

ダイエー 小石川店

824

文化シヤッター株式会社

646

Can★Do エルアージュ小石川店

758

オリンピック 白山店

727

公園

文京区立本郷給水所公苑

831

文京区立礫川公園

844

育徳園心字池 (三四郎池)

263

不忍池ボート場

995

小学校

文京区立湯島小学校

798

文京区立本郷小学校

336

文京区立柳町小学校

928

文京区立誠之小学校

928

文京区立根津小学校

920

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

707

中央大学高等学校

940

よくある質問
中銀本郷マンシオンについてよくいただく質問
中銀本郷マンシオンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
中銀本郷マンシオンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
中銀本郷マンシオンからの通勤・アクセスはどうですか?
中銀本郷マンシオンからは、最寄駅の春日まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
中銀本郷マンシオンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは中銀本郷マンシオンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
中銀本郷マンシオンでペットは飼えますか?
中銀本郷マンシオンのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
中銀本郷マンシオンの学区はどこですか?
中銀本郷マンシオンの小学校区は本郷小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
中銀本郷マンシオンの管理体制はどうなっていますか?
中銀本郷マンシオンの管理形態は日勤、管理会社は中銀インテグレーションです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
中銀本郷マンシオンの構造・耐震性は大丈夫ですか?
中銀本郷マンシオンの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
中銀本郷マンシオンで住宅ローンは使えますか?
中銀本郷マンシオンは築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
中銀本郷マンシオンはリノベーション可能ですか?
中銀本郷マンシオンはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
中銀本郷マンシオンの修繕積立金の状況は?
中銀本郷マンシオンの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
中銀本郷マンシオンの周辺環境・生活利便性は?
中銀本郷マンシオンは文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
中銀本郷マンシオンのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
中銀本郷マンシオンのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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