セザール南砂町(東京都江東区東砂七丁目)は、1997年9月築・地上7階建て、総戸数20戸の小規模分譲マンションです。分譲・管理はセザール、設計は坂田建設。落ち着いた住宅地に位置し、住戸は1SLDK〜4LDKの幅広い間取りを揃えており、単身〜ファミリーまで対応可能です。
建物設備はエレベーター、オートロック、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も可(規約による)で、ペットと暮らす方にも向いています。管理はセザールに全面委託、日勤管理体制のため日中の対応が期待できます。総戸数が少なめなので共用部の目が届きやすく、管理状況によっては安定した暮らしが叶います。
アクセスは南砂町駅が徒歩約17分、また大島駅・東大島駅が徒歩約26分。駅まではやや距離がありますが徒歩圏内で、周辺にはバス路線や自転車利用の選択肢もあります。周辺環境は生活利便性が高く、イオンスタイル南砂やトピレックプラザ(約510m)をはじめ買い物施設が充実。毎朝のパンならナカヤパン本店(約161m)、外食やカフェも多彩で外食派にも便利です。
子育て世帯にとっては、江東区立第二砂町小学校が約57mと非常に近く、通学の安心感が大きな魅力。公園も砂町公園(約136m)や仙台堀川公園など徒歩圏内に複数存在し、子どもの遊び場や散歩に適しています。
総評としては、駅からの距離はややあるものの、生活施設・学校・公園が近接するバランスの良い住環境と、ペット可やオートロックなどの安心設備を備えたマンションです。住戸規模が多くない分、周囲との関係性や管理状況を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 3階 | 4380万円 | 4380万円 | 58.1㎡ | 6.84㎡ | 2SLDK | 東向き | 249万円 | 75万円 | 18900円 | 16500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 7階 | 3199万円 | 3199万円 | 54.05㎡ | 1㎡ | 3LDK | 南東向き | 195万円 | 59万円 | 17640円 | 14590円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-02 | 2019-04 | 4階 | 2280万円 | 2890万円 | 58.1㎡ | 6.84㎡ | 2SLDK | 東向き | 164万円 | 49万円 | 18900円 | 15680円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2018-05 | 2018-06 | 2階 | 3080万円 | 2780万円 | 54.05㎡ | 7.94㎡ | 3LDK | 東向き | 170万円 | 51万円 | 17640円 | 9800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
こしょうや
938㍍
aoiケーキ店
855㍍
つきじ竹鈴
688㍍
松屋 南砂町店
695㍍
もんじゃ 燈akari
626㍍
バーミヤン 江東南砂店
452㍍
マクドナルド イオン南砂店
464㍍
台湾阿Q麺館
366㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
497㍍
デニーズ南砂店
438㍍
なか卯 南砂町店
483㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
462㍍
木曽路 南砂店
607㍍
ナカヤパン 本店
161㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
452㍍
KUNON Baking Factory
672㍍
スタミナ苑
709㍍
ラーメン凛 砂町店
672㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
877㍍
江東区立第三砂町小学校
578㍍
江東区立第二砂町小学校
57㍍
江東区立砂町小学校
949㍍
江東区立第七砂町小学校
477㍍
江東区立第六砂町小学校
748㍍
江東区立東砂小学校
994㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
815㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
1005㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
657㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
762㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
725㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
321㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
299㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
554㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
764㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
883㍍
公園
南砂三丁目公園
837㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
381㍍
砂町公園
136㍍
荒川·砂町水辺公園
653㍍
城東公園
374㍍
北砂公園
839㍍
仙台堀川公園
570㍍
亀高公園
673㍍
東砂一丁目公園
912㍍
ショッピング
Can★Do イオンスタイル南砂店
552㍍
トピレックプラザ
510㍍
イオンスタイル南砂
519㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
511㍍
ワイズマート 東砂店
365㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
422㍍
Seria 赤札堂砂町店
778㍍
Seria 東砂店
987㍍

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