パラスト島津山(東京都品川区東五反田三丁目20-10)は、1978年築・地上9階建て、総戸数40戸の落ち着いた中規模マンションです。
最寄りは五反田駅 徒歩10分、大崎駅 徒歩11分、高輪台駅 徒歩11分と複数路線・駅が利用できる利便性が魅力。通勤・通学や都心への移動がスムーズです。
間取りは1LDK〜3DKまでバリエーションがあり、単身からファミリーまで対応可能。共用設備としてエレベーター、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可を備え、日常の使い勝手が良い設計です。管理は大賀不動産による全部委託・常駐管理で、建物の維持管理が行き届いている点もポイント。
分譲・設計は片山組、築年はやや経過していますが、定期的な管理が行われているならリノベーションで自分仕様にする楽しみもあります。内装・設備の仕様は住戸ごとに異なるため、現地確認をおすすめします。
周辺は飲食店やベーカリー、カフェが充実。SAISON bakeryや大崎キッチン、五反田エリアの人気店が徒歩圏内にあり、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。 また、大崎ニューシティや五反田東急スクエアなど買い物施設も近く、日々の買い物にも便利。
公園や水辺の散策スポットも近く、五反田ふれあい水辺広場や高輪森の公園などで落ち着いた時間が過ごせます。学区は第二日野小学校・日野中学校で、子育て世帯にも検討しやすいエリアです。
まとめると、パラスト島津山は交通利便・買物環境・生活利便がバランス良く整った物件。築年数はあるものの、管理体制が整っており、リノベーションで個性ある住まいにできるポテンシャルも持っています。現地での状態確認や周辺環境のチェックを踏まえ、生活スタイルに合うかを検討してみてください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 3階 | 3400万円 | 3400万円 | 37.8㎡ | 7㎡ | 1LDK | 東向き | 297万円 | 89万円 | 8100円 | 9450円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 7階 | 4690万円 | 4690万円 | 45.96㎡ | 16.09㎡ | 1LDK | 南東向き | 337万円 | 102万円 | 11170円 | 13040円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 9階 | 3580万円 | 3580万円 | 39.55㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南東向き | 299万円 | 90万円 | 8410円 | 9810円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-06 | 2021-08 | 5階 | 3780万円 | 3780万円 | 47.7㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南東向き | 261万円 | 79万円 | 9920円 | 11580円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-10 | 2021-01 | 6階 | 3999万円 | 3999万円 | 47.7㎡ | 7.43㎡ | 2LDK | 南東向き | 277万円 | 83万円 | 11580円 | 9920円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
六厘舎 大崎店
905㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
631㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
607㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
467㍍
CAFE&HALL Ours
421㍍
中華そば 和渦 TOKYO
772㍍
pain du boo(パンデュブー)
890㍍
東京豆漿生活
689㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
740㍍
七宝麻辣湯 五反田店
708㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
670㍍
SAISON bakery&coffee
499㍍
おにやんま 五反田本店
628㍍
ミート矢澤 五反田本店
938㍍
とんかつ あげ福
936㍍
マクドナルド アトレ五反田店
684㍍
餃子マニア 品川本店
609㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
699㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
899㍍
LUXE DINING HAPUNA
589㍍
つばめグリル 品川駅前店
648㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
654㍍
ロイヤルホスト高輪店
595㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
961㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
596㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
804㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
733㍍
ゲートシティ大崎
703㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
570㍍
大崎ニューシティ
543㍍
五反田東急スクエア
573㍍
東急ストア 五反田店
579㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
565㍍
品川グランパサージュ2
910㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
555㍍
セリア ウィング高輪WEST店
647㍍
エキュート品川
858㍍
ウィング高輪
666㍍
アトレ品川
985㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
815㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
365㍍
セブン-イレブン 五反田店
428㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
890㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
418㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
594㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
938㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
567㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
840㍍
小学校
品川区立芳水小学校
877㍍
カナディアンインターナショナルスクール
656㍍
品川区立御殿山小学校
235㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
430㍍
五反田南公園
525㍍
品川セントラルガーデン
952㍍
高輪森の公園
693㍍
プリンスホテル日本庭園
740㍍
高輪公園
958㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
785㍍


















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