グランコート両国は、墨田区緑三丁目の落ち着いた住宅地に位置するマンションです。住所は東京都墨田区緑三丁目20-8、1999年3月築・地上10階建・総戸数34戸とスケール感のある中小サイズの分譲マンションです。最寄りは菊川駅 徒歩12分、錦糸町駅 徒歩15分、両国駅 徒歩12分と複数駅が利用可能で、通勤・買い物の利便性が高い立地です。
建物の特徴:エレベーター完備、ペット飼育可(規約あり)、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、日常の快適さを支えます。管理は委託(管理会社:オークラハウジング)で、分譲は大倉建設、設計は株木建設が担当しています。
間取りは2LDK、2SLDK、3LDKと家族向けのプランが中心。周辺は小・中学校の学区が明確で、墨田区立緑小学校が約300m、両国中学校も通学圏内のため子育て世帯にも適した環境です。
生活利便施設も充実。サミットストアやオーケーなどのスーパー、アルカキット錦糸町・錦糸町マルイといった大型商業施設が徒歩圏〜自転車圏にあり買い物に便利。カフェや飲食店も多く、徒歩数分の場所に評価の高いカフェ(Macchinesti Coffee、SINGLE O RYOGOKUなど)があります。
緑地面では緑町公園が約330m、両国公園や横網町公園も徒歩圏で、散歩や子どもの遊び場に好適です。
全体として、都心アクセスと生活利便を両立した住宅環境が魅力。ペットと暮らす方、通勤・買い物利便を重視するファミリーに向く物件で、管理体制や共用設備が日常の安心感をサポートします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 71.54㎡ | 12.9㎡ | 3LDK | 南向き | 276万円 | 83万円 | 11100円 | 12600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-06 | 2022-08 | 7階 | 5780万円 | 5780万円 | 58.04㎡ | 9.52㎡ | 2LDK | 南西向き | 329万円 | 99万円 | 9000円 | 10200円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-03 | 2022-04 | 7階 | 4480万円 | 4480万円 | 58.04㎡ | 9.52㎡ | 2LDK | 南西向き | 255万円 | 77万円 | 9000円 | 10200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 4階 | 5780万円 | 5780万円 | 68.34㎡ | 10.2㎡ | 3LDK | 東向き | 279万円 | 84万円 | 10600円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-08 | 2020-09 | 4階 | 4180万円 | 4180万円 | 68.34㎡ | 10.2㎡ | 3LDK | 東向き | 202万円 | 61万円 | 10600円 | 12000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
923㍍
オーケー 住吉店
898㍍
ダイソー 両国店
620㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
888㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
888㍍
Seria 錦糸町マルイ店
893㍍
錦糸町マルイ
887㍍
テルミナ
862㍍
アルカキット錦糸町
809㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
787㍍
サミットストア 両国石原店
806㍍
小学校
墨田区立中和小学校
622㍍
墨田区立菊川小学校
568㍍
墨田区立両国小学校
816㍍
墨田区立緑小学校
300㍍
墨田区立錦糸小学校
754㍍
墨田区立二葉小学校
519㍍
墨田区立外手小学校
773㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
604㍍
手打ち 蓮
865㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
845㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
151㍍
とんかつ はせ川
904㍍
資さんうどん 両国店
272㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
963㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
809㍍
両国湯屋 江戸遊
509㍍
Shake Tree Burger & Bar
197㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
258㍍
Petit Grande Miyabi
611㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
991㍍
Leaves Coffee Roasters
951㍍
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
907㍍
墨田区立両国公園
753㍍
錦糸町駅南口広場
912㍍
緑町公園
331㍍
横網町公園
782㍍
墨田区立若宮公園
789㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
905㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
605㍍

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