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モアステージ辰巳は、江東区辰巳一丁目に位置する全59戸・地上7階建てのマンションです。1998年築、長谷工不動産の分譲・長谷工コーポレーション設計、長谷工コミュニティによる日勤管理(委託)という安心感があります。
交通は辰巳駅徒歩9分、潮見駅徒歩17分、豊洲駅徒歩19分と複数駅利用が可能で通勤・通学の選択肢が広がります。間取りは1Kから4LDK、3SLDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応するプランが揃っています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも適しています。管理は委託・日勤体制で共有部の維持も行き届いています。
周辺は公園やレクリエーション施設が充実。徒歩圏には辰巳の森海浜公園(約572m)や潮見運動公園(約313m)など緑地が多く、辰巳の森ドッグラン(約922m)もあり犬との散歩環境も良好です。買い物はワイズマート辰巳店やイオン東雲店が近く、日常の買物に便利。コンビニはファミリーマート辰巳一丁目店が約51mと至近です。
教育環境は江東区立第二辰巳小学校(約423m)、辰巳中学校学区で通学も安心。周辺の飲食店やカフェも点在しており、暮らしやすさと利便性を両立した立地と言えます。
築年は経ていますが、管理体制や共用設備が整っており、リノベーションや内装変更を加えれば魅力ある住まいとして活用できる物件です。通勤利便・公園近接・買物環境などバランスの取れた住まいを検討している方に向く選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-02 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 66.28㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南向き | 248万円 | 75万円 | 9730円 | 14590円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 3階 | 5150万円 | 5150万円 | 66.28㎡ | 8.02㎡ | 3LDK | 256万円 | 77万円 | 9730円 | 14590円 | リフォーム済 | |
| 5ヶ月 | 2023-05 | 2023-09 | 3階 | 4180万円 | 4180万円 | 66.28㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 208万円 | 63万円 | 9730円 | 14590円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-02 | 2023-02 | 7階 | 5399万円 | 5299万円 | 66.28㎡ | 8.02㎡ | 3LDK | 南向き | 264万円 | 79万円 | 9730円 | 14590円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-01 | 7階 | 5499万円 | 5399万円 | 66.28㎡ | 8.02㎡ | 3LDK | 南向き | 269万円 | 81万円 | 9730円 | 14590円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-10 | 2023-03 | 4階 | 5198万円 | 4998万円 | 66.28㎡ | 8.02㎡ | 3LDK | 南向き | 249万円 | 75万円 | 9730円 | 14590円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-09 | 2022-12 | 7階 | 5499万円 | 5499万円 | 66.28㎡ | 8.02㎡ | 3LDK | 南向き | 274万円 | 82万円 | 9730円 | 14590円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-04 | 2022-08 | 4階 | 4200万円 | 4200万円 | 66.28㎡ | 8.02㎡ | 3LDK | 南向き | 209万円 | 63万円 | 9730円 | 14590円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-01 | 2022-04 | 7階 | 4980万円 | 4480万円 | 66.28㎡ | 8.02㎡ | 3LDK | 南東向き | 223万円 | 67万円 | 9730円 | 14590円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 1階 | 3980万円 | 3490万円 | 66.28㎡ | 8.02㎡ | 3LDK | 南向き | 174万円 | 52万円 | 9730円 | 12660円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2019-10 | 2020-01 | 4階 | 4170万円 | 3980万円 | 65.92㎡ | 8.02㎡ | 3LDK | 南向き | 199万円 | 60万円 | 9680円 | 12600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-06 | 2019-07 | 1階 | 3980万円 | 3980万円 | 80.2㎡ | 11.1㎡ | 4LDK | 南向き | 164万円 | 49万円 | 11780円 | 15330円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-01 | 2019-01 | 2階 | 3070万円 | 3070万円 | 65.92㎡ | 8.02㎡ | 3LDK | 南向き | 153万円 | 46万円 | 9680円 | 12600円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-07 | 2018-12 | 7階 | 4480万円 | 4480万円 | 84.01㎡ | 8.02㎡ | 4LDK | 南向き | 176万円 | 53万円 | 12340円 | 16050円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-11 | 2018-01 | 1階 | 3480万円 | 3280万円 | 66.28㎡ | 8.02㎡ | 3LDK | 南向き | 163万円 | 49万円 | 9730円 | 12660円 | リフォーム無 |
| 23ヶ月 | 2017-09 | 2019-07 | 4階 | 3880万円 | 3780万円 | 76.02㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 164万円 | 49万円 | 11160円 | 14530円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
たこ広場 (辰巳の森緑道公園)
806㍍
東雲水辺公園
738㍍
辰巳の森緑道公園
916㍍
辰巳の森ドッグラン
922㍍
辰巳の森遊具広場
607㍍
辰巳の森海浜公園
572㍍
辰巳の森海浜公園少年広場
536㍍
潮見運動公園
313㍍
潮見さざなみ公園
698㍍
朝凪公園
811㍍
飲食店
すき家 東雲晴海通り店
913㍍
味な店 なかちゃん
939㍍
コメダ珈琲店 イオン東雲店
682㍍
東京リバーサイドスイーツ
390㍍
マクドナルド イオン東雲店
634㍍
万福食堂 辰巳店
249㍍
バーミヤン 豊洲店
809㍍
本格四川料理 麻辣先生 豊洲店
892㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
959㍍
つじ田 豊洲店
925㍍
焼肉 和牛夫人
737㍍
立喰そば 大むら
875㍍
居酒屋 久利花
843㍍
デニーズ江東枝川店
770㍍
コンビニ
ファミリーマート 江東東雲一丁目店
785㍍
ローソン ポートストア辰巳店
962㍍
ローソン 辰巳団地店
250㍍
ファミリーマート 辰巳一丁目店
51㍍
セブン-イレブン 豊洲店
946㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
760㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
862㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
966㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
835㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
764㍍
小学校
江東区立辰巳小学校
663㍍
江東区立第二辰巳小学校
423㍍
江東区立豊洲小学校
894㍍
東京朝鮮第二初級学校
559㍍
江東区立枝川小学校
828㍍
ショッピング
ワイズマート 辰巳店
524㍍
イオン 東雲店
669㍍
東京リバーサイドスイーツ
390㍍
ダイソー イオン東雲店
637㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
467㍍

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