グランソシア辰巳の森海浜公園(東京都江東区辰巳一丁目7-28)は、2015年2月竣工、地上12階・総戸数185戸の比較的新しい大規模マンションです。名鉄不動産の分譲、長谷工コーポレーション設計、管理はメイツ合人社コミュニティが日勤体制で一括管理を行っています。
物件の住戸構成は主に2LDK・3LDKで、ファミリー層を中心に検討しやすいプラン。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など日常の利便性に配慮されています。ペット飼育可でドッグランや緑地が近い点も魅力。バイク置場・駐輪場を備え、ゲストルームや託児所/保育所が敷地内にある点は子育て世代にとって心強い特徴です。免震・制震などの地震対策が施されている点も安心材料となります。
アクセスは辰巳駅徒歩約10分、潮見駅徒歩約16分、豊洲駅へも徒歩圏(約20分)で、通勤・買物ともに都心方面への利便性が高いエリア。周辺には辰巳の森海浜公園や辰巳の森緑道公園、潮見運動公園など広い緑地が点在し、散策や子どもの遊び場、犬の散歩に適しています。買物施設はワイズマートやイオン東雲が近く、日常の買い物にも便利です。小学校(江東区立第二辰巳小学校)へも徒歩数分と通学環境が整っています。
セキュリティ・共用施設・子育て支援と利便性をバランス良く備えたマンションで、緑と運動施設に囲まれた生活環境を求める方に適した物件です。内覧や詳細は担当までお問い合わせください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 7階 | 7280万円 | 7280万円 | 66.3㎡ | 12㎡ | 3LDK | 東向き | 362万円 | 109万円 | 9600円 | 10500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 7階 | 6800万円 | 6800万円 | 65.05㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南向き | 345万円 | 104万円 | 9400円 | 10300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 7階 | 7480万円 | 7480万円 | 75.52㎡ | 10㎡ | 3LDK | 東向き | 327万円 | 99万円 | 10900円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-10 | 2025-02 | 2階 | 6280万円 | 6280万円 | 66.3㎡ | 10㎡ | 3LDK | 西向き | 313万円 | 94万円 | 9600円 | 10500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 9階 | 6900万円 | 6980万円 | 68.2㎡ | 12.4㎡ | 3LDK | 南向き | 338万円 | 102万円 | 9800円 | 10800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1211 | 5238万円 | 82.73㎡ | 4LDK | |
| 1210 | 3918万円 | 65.96㎡ | 3LDK | |
| 1209 | 4878万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 1208 | 4048万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 1207 | 4098万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 1206 | 4278万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 1205 | 4278万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 1204 | 4308万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 4118万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 4088万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 4918万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 1112 | 5198万円 | 83.54㎡ | 4LDK | |
| 1111 | 3868万円 | 65.64㎡ | 3LDK | |
| 1110 | 3868万円 | 65.96㎡ | 3LDK | |
| 1109 | 4818万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 1108 | 3998万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 1107 | 4048万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 1106 | 4228万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 1105 | 4218万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 4248万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 4068万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 4038万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 4858万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 1013 | 5228万円 | 84.5㎡ | 4LDK | |
| 1012 | 3908万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 1011 | 3838万円 | 65.64㎡ | 3LDK | |
| 1010 | 3758万円 | 65.96㎡ | 3LDK | |
| 1009 | 4778万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 1008 | 3968万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 1007 | 4018万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 1006 | 4198万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 1005 | 4188万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 4218万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 4038万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 4008万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 4818万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 914 | 4498万円 | 75.52㎡ | 3LDK | |
| 913 | 3888万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 912 | 3878万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 911 | 3808万円 | 65.64㎡ | 3LDK | |
| 910 | 3678万円 | 65.96㎡ | 3LDK | |
| 909 | 4738万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 908 | 3938万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 907 | 3988万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 906 | 4168万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 905 | 4158万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 904 | 4188万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4008万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3978万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4778万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 814 | 4458万円 | 75.52㎡ | 3LDK | |
| 813 | 3858万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 812 | 3848万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 811 | 3758万円 | 65.64㎡ | 3LDK | |
| 810 | 3628万円 | 65.96㎡ | 3LDK | |
| 809 | 4698万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 808 | 3908万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 807 | 3958万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 806 | 4138万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 805 | 4128万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 804 | 4158万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3978万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3948万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 801 | 4658万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 716 | 4418万円 | 75.52㎡ | 3LDK | |
| 715 | 3828万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 714 | 3818万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 713 | 3718万円 | 65.64㎡ | 3LDK | |
| 712 | 3598万円 | 65.96㎡ | 3LDK | |
| 711 | 4658万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 710 | 3878万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 709 | 3928万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 708 | 4108万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 707 | 4098万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 706 | 4128万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 705 | 3928万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 704 | 3878万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4588万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3698万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3958万円 | 67.51㎡ | 3LDK | |
| 616 | 4378万円 | 75.52㎡ | 3LDK | |
| 615 | 3798万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 614 | 3788万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 613 | 3688万円 | 65.64㎡ | 3LDK | |
| 612 | 3568万円 | 65.96㎡ | 3LDK | |
| 611 | 4598万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 610 | 3848万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 609 | 3898万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 608 | 4078万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 607 | 4068万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 606 | 4098万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 605 | 3898万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3848万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4538万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3628万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4798万円 | 83.54㎡ | 4LDK | |
| 517 | 4338万円 | 75.52㎡ | 3LDK | |
| 516 | 3768万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 515 | 3758万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 514 | 3658万円 | 65.64㎡ | 3LDK | |
| 513 | 3508万円 | 65.96㎡ | 3LDK | |
| 512 | 4488万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 511 | 3808万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 510 | 3858万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 509 | 4038万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 508 | 4028万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 507 | 4058万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 506 | 3858万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 505 | 3808万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 504 | 4488万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3568万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3618万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3898万円 | 67.51㎡ | 3LDK | |
| 418 | 4288万円 | 75.52㎡ | 3LDK | |
| 417 | 3728万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 416 | 3718万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 415 | 3618万円 | 65.64㎡ | 3LDK | |
| 414 | 3468万円 | 65.96㎡ | 3LDK | |
| 413 | 4438万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 412 | 3768万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 411 | 3818万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 410 | 3998万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 409 | 3988万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 408 | 4018万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 407 | 3818万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 406 | 3768万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 405 | 4438万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3528万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3578万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3558万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4798万円 | 83.54㎡ | 4LDK | |
| 319 | 4178万円 | 75.52㎡ | 3LDK | |
| 318 | 3628万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 317 | 3618万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 316 | 3558万円 | 65.64㎡ | 3LDK | |
| 315 | 3428万円 | 65.96㎡ | 3LDK | |
| 314 | 4368万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 313 | 3718万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 312 | 3768万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 311 | 3948万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 310 | 3938万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 309 | 3968万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 308 | 3768万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 307 | 3718万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 306 | 4368万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3478万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3528万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3508万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3618万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4198万円 | 75.52㎡ | 3LDK | |
| 219 | 4098万円 | 75.52㎡ | 3LDK | |
| 218 | 3558万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 217 | 3548万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 216 | 3448万円 | 65.64㎡ | 3LDK | |
| 215 | 3368万円 | 65.96㎡ | 3LDK | |
| 214 | 4288万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 213 | 3668万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 212 | 3718万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 211 | 3898万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 210 | 3888万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 209 | 3918万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 208 | 3718万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 207 | 3668万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 206 | 4298万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3428万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3478万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3458万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3518万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4078万円 | 75.52㎡ | 3LDK | |
| 116 | 3998万円 | 75.52㎡ | 3LDK | |
| 115 | 3488万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 114 | 3478万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 113 | 3238万円 | 65.64㎡ | 3LDK | |
| 112 | 4168万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 111 | 3558万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 110 | 3558万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 109 | 3798万円 | 68.2㎡ | 3LDK | |
| 108 | 3648万円 | 65.02㎡ | 3LDK | |
| 107 | 3598万円 | 65.05㎡ | 3LDK | |
| 106 | 4198万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 105 | 3398万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 104 | 3448万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 103 | 3428万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3478万円 | 66.3㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3998万円 | 75.52㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
たこ広場 (辰巳の森緑道公園)
758㍍
東雲水辺公園
784㍍
辰巳の森緑道公園
803㍍
辰巳の森ドッグラン
760㍍
辰巳の森遊具広場
483㍍
辰巳の森海浜公園
428㍍
辰巳の森海浜公園少年広場
367㍍
潮見運動公園
333㍍
潮見さざなみ公園
549㍍
朝凪公園
945㍍
コンビニ
ファミリーマート 江東東雲一丁目店
874㍍
ローソン ポートストア辰巳店
816㍍
ローソン 辰巳団地店
263㍍
ファミリーマート 辰巳一丁目店
143㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
908㍍
ファミリーマート 潮見駅南店
919㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
733㍍
ローソン アパホテル東京潮見駅前店
995㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
846㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
946㍍
ミニストップ 潮見駅前店
965㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
806㍍
小学校
江東区立辰巳小学校
627㍍
江東区立第二辰巳小学校
436㍍
東京朝鮮第二初級学校
687㍍
江東区立枝川小学校
828㍍
ショッピング
ワイズマート 辰巳店
514㍍
イオン 東雲店
817㍍
東京リバーサイドスイーツ
459㍍
ダイソー イオン東雲店
793㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
626㍍
飲食店
コメダ珈琲店 イオン東雲店
831㍍
東京リバーサイドスイーツ
459㍍
マクドナルド イオン東雲店
786㍍
万福食堂 辰巳店
273㍍
バーミヤン 豊洲店
988㍍
すき家 潮見店
911㍍
焼肉 和牛夫人
634㍍
立喰そば 大むら
753㍍
居酒屋 久利花
730㍍
回転寿司 すし丸
979㍍
なか卯 潮見店
994㍍
デニーズ江東枝川店
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