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クレヴィア辰巳

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
辰巳エリア12物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレヴィア辰巳の概要

近くの駅
  • 潮見徒歩17
  • 辰巳徒歩9
  • 豊洲徒歩20
マンション名
クレヴィア辰巳
住所
東京都江東区辰巳一丁目1-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2013年11月(築12年)
126戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア辰巳の紹介

クレヴィア辰巳は、2013年11月築の落ち着いた住環境を備えた分譲マンションです。江東区辰巳一丁目、住所は東京都江東区辰巳一丁目1-5。地上13階・総戸数126戸のスケール感を持ち、伊藤忠都市開発の分譲、長谷工コーポレーションの設計、伊藤忠アーバンコミュニティによる管理(管理形態:全部委託、日勤体制)で安定した管理体制が整っています。

交通は辰巳駅徒歩9分、潮見駅徒歩17分、豊洲駅徒歩20分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤・通学・買い物の利便性が確保されています。間取りは主に2LDK・3LDKで、ファミリー層や二人暮らしに適したプランが中心です。

設備・共用施設が充実している点も魅力。オートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、キッズルーム、駐輪場やバイク置場、託児所/保育所の併設など、日常の利便性と快適性に配慮した設計です。ペット可で、近隣には辰巳の森ドッグラン(約827m)もあり、ペットと暮らす方にも適しています。さらに、免震または制震など地震対策が施されている点は安心材料です。

周辺環境は生活利便施設が揃っています。徒歩数分圏内にワイズマート辰巳店(約118m)や複数のコンビニがあり(ローソン辰巳団地店 約244mなど)、イオン東雲店も徒歩圏で日常の買い物に困りません。飲食店やカフェも点在し、コメダ珈琲やスターバックスなどでのくつろぎも。

子育て世帯には安心の立地で、江東区立第二辰巳小学校が約77mと非常に近く、公園も充実。辰巳の森海浜公園や東雲水辺公園など広い緑地が徒歩圏にあり、子どもの遊び場や散歩コースとして活用できます。

総じて、クレヴィア辰巳は日常の利便性と共用サービス、子育て・ペット環境がバランス良く整ったマンション。管理体制がしっかりしており、築浅の安心感もあるため、ファミリーやペットを含む幅広い層に適した住まいと言えます。

ハザードマップ

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クレヴィア辰巳の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2025-082026-0297180万円7150万円60.74112LDK南向き389万円117万円850014400リフォーム
5ヶ月2025-072025-1127880万円7880万円73.16193LDK南向き356万円107万円1030017500リフォーム
2ヶ月2025-072025-0927480万円7480万円71.3912.13LDK南向き346万円104万円1000017000リフォーム
2ヶ月2024-092024-1036700万円6700万円71.3912.13LDK南向き310万円93万円1000017000リフォーム
3ヶ月2024-072024-1057380万円7380万円71.3912.13LDK341万円103万円1000017000リフォーム
37件の売却履歴を見る
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クレヴィア辰巳の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13104718万円73.16㎡3LDK
13094128万円71.39㎡3LDK
13083818万円60.74㎡2LDK
13074098万円71.39㎡3LDK
13064198万円71.39㎡3LDK
13054668万円71.98㎡3LDK
13044678万円74.93㎡3LDK
13034168万円73.16㎡3LDK
13024168万円73.16㎡3LDK
13014678万円74.93㎡3LDK
12104618万円73.16㎡3LDK
12094028万円71.39㎡3LDK
12083718万円60.74㎡2LDK
12073998万円71.39㎡3LDK
12064098万円71.39㎡3LDK
12054568万円71.98㎡3LDK
12044578万円74.93㎡3LDK
12034068万円73.16㎡3LDK
12024038万円73.16㎡3LDK
12014578万円74.93㎡3LDK
11104518万円73.16㎡3LDK
11093968万円71.39㎡3LDK
11083658万円60.74㎡2LDK
11073938万円71.39㎡3LDK
11064038万円71.39㎡3LDK
11054488万円71.98㎡3LDK
11044488万円74.93㎡3LDK
11034038万円73.16㎡3LDK
11024038万円73.16㎡3LDK
11014498万円74.93㎡3LDK
10103938万円73.16㎡3LDK
10093938万円71.39㎡3LDK
10083628万円60.74㎡2LDK
10073908万円71.39㎡3LDK
10063998万円71.39㎡3LDK
10054438万円71.98㎡3LDK
10044448万円74.93㎡3LDK
10034008万円73.16㎡3LDK
10024008万円73.16㎡3LDK
10014498万円74.93㎡3LDK
9104418万円73.16㎡3LDK
9093908万円71.39㎡3LDK
9083598万円60.74㎡2LDK
9073868万円71.39㎡3LDK
9063868万円71.39㎡3LDK
9054388万円71.98㎡3LDK
9044418万円74.93㎡3LDK
9033978万円73.16㎡3LDK
9023978万円73.16㎡3LDK
9014408万円74.93㎡3LDK
8104368万円73.16㎡3LDK
8093878万円71.39㎡3LDK
8083548万円60.74㎡2LDK
8073828万円71.39㎡3LDK
8063938万円71.39㎡3LDK
8054338万円71.98㎡3LDK
8044328万円74.93㎡3LDK
8033928万円73.16㎡3LDK
8023928万円73.16㎡3LDK
8014378万円74.93㎡3LDK
7104318万円73.16㎡3LDK
7093828万円71.39㎡3LDK
7083508万円60.74㎡2LDK
7073798万円71.39㎡3LDK
7063898万円71.39㎡3LDK
7054238万円71.98㎡3LDK
7044258万円74.93㎡3LDK
7033888万円73.16㎡3LDK
7023888万円73.16㎡3LDK
7014288万円74.93㎡3LDK
6104258万円73.16㎡3LDK
6093788万円71.39㎡3LDK
6083468万円60.74㎡2LDK
6073768万円71.39㎡3LDK
6063868万円71.39㎡3LDK
6054178万円71.98㎡3LDK
6044228万円74.93㎡3LDK
6033858万円73.16㎡3LDK
6023858万円73.16㎡3LDK
6014258万円74.93㎡3LDK
5104208万円73.16㎡3LDK
5093748万円71.39㎡3LDK
5083428万円60.74㎡2LDK
5073728万円71.39㎡3LDK
5063828万円71.39㎡3LDK
5054118万円71.98㎡3LDK
5044198万円74.93㎡3LDK
5033828万円73.16㎡3LDK
5023828万円73.16㎡3LDK
5014228万円74.93㎡3LDK
4104158万円73.16㎡3LDK
4093718万円71.39㎡3LDK
4083398万円60.74㎡2LDK
4073698万円71.39㎡3LDK
4063788万円71.39㎡3LDK
4054068万円71.98㎡3LDK
4044078万円74.93㎡3LDK
4033768万円73.16㎡3LDK
4023768万円73.16㎡3LDK
4014108万円74.93㎡3LDK
3104108万円73.16㎡3LDK
3093678万円71.39㎡3LDK
3083358万円60.74㎡2LDK
3073648万円71.39㎡3LDK
3063758万円71.39㎡3LDK
3054018万円71.98㎡3LDK
3044038万円74.93㎡3LDK
3033738万円73.16㎡3LDK
3023738万円73.16㎡3LDK
3014068万円74.93㎡3LDK
2104058万円73.16㎡3LDK
2093598万円71.39㎡3LDK
2083328万円60.74㎡2LDK
2073618万円71.39㎡3LDK
2063728万円71.39㎡3LDK
2053968万円71.98㎡3LDK
2043998万円74.93㎡3LDK
2033698万円73.16㎡3LDK
2023698万円73.16㎡3LDK
2013998万円74.93㎡3LDK
1083288万円60.74㎡2LDK
1073488万円71.39㎡3LDK
1053898万円71.98㎡3LDK
1023688万円71.39㎡3LDK

過去5年間のクレヴィア辰巳辰巳江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレヴィア辰巳の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレヴィア辰巳のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレヴィア辰巳の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,150万円
月々ローン返済
¥185,604
月額返済額
¥185,604
総返済額
7,795万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 東雲駅前店

934

ローソン 江東東雲店

942

デイリーヤマザキ 江東辰巳3丁目店

1008

ファミリーマート 辰巳三丁目店

697

ローソン しののめ店

715

セブン-イレブン 東雲店

709

ファミリーマート 江東東雲一丁目店

403

ローソン ポートストア辰巳店

791

ローソン 辰巳団地店

244

ファミリーマート 辰巳一丁目店

449

飲食店

ゆで太郎 Tokyo-Bay東雲駅前店

887

スターバックス コーヒー TSUTAYA BOOKSTORE 東雲店

771

すき家 東雲晴海通り店

610

味な店 なかちゃん

662

コメダ珈琲店 イオン東雲店

529

東京リバーサイドスイーツ

116

マクドナルド イオン東雲店

505

万福食堂 辰巳店

236

バーミヤン 豊洲店

824

本格四川料理 麻辣先生 豊洲店

987

小学校

江東区立東雲小学校

984

江東区立辰巳小学校

258

江東区立第二辰巳小学校

77

東京朝鮮第二初級学校

982

公園

東雲二丁目公園

648

東雲公園

1001

たこ広場 (辰巳の森緑道公園)

397

東雲水辺公園

279

辰巳の森緑道公園

642

辰巳の森ドッグラン

827

辰巳の森遊具広場

457

辰巳の森海浜公園

500

辰巳の森海浜公園少年広場

579

潮見運動公園

782

ショッピング

ワイズマート 辰巳店

118

イオン 東雲店

513

東京リバーサイドスイーツ

116

ダイソー イオン東雲店

529

㈱トーホーフードサービス 東京支店

841

よくある質問
クレヴィア辰巳についてよくいただく質問
クレヴィア辰巳の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレヴィア辰巳のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレヴィア辰巳からの通勤・アクセスはどうですか?
クレヴィア辰巳からは、最寄駅の潮見まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレヴィア辰巳の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレヴィア辰巳の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレヴィア辰巳でペットは飼えますか?
クレヴィア辰巳のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレヴィア辰巳の学区はどこですか?
クレヴィア辰巳の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
クレヴィア辰巳の管理体制はどうなっていますか?
クレヴィア辰巳の管理形態は日勤、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレヴィア辰巳の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレヴィア辰巳の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレヴィア辰巳で住宅ローンは使えますか?
はい、クレヴィア辰巳は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレヴィア辰巳はリノベーション可能ですか?
クレヴィア辰巳はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレヴィア辰巳の修繕積立金の状況は?
クレヴィア辰巳の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレヴィア辰巳の周辺環境・生活利便性は?
クレヴィア辰巳は江東区に位置し、最寄りの潮見駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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