コスモ東京ベイフォートの購入・売却

コスモ東京ベイフォート（東京都江東区辰巳一丁目7-1）は、2001年6月竣工、地上11階・総戸数138戸のマンションです。清水建設が設計、コスモスイニシア分譲、コスモスライフが管理を担当しており、日勤管理の委託体制で安定した管理が期待できます。

立地・アクセス：辰巳駅徒歩8分、潮見駅徒歩17分、豊洲駅徒歩20分と複数路線へのアクセスが可能。湾岸エリアらしい開放感がありつつ、通勤・買物の利便性も確保されている点が魅力です。

住戸プラン：1SLDK〜4LDKまで幅広い間取りを揃え、単身〜ファミリーまで対応。戸数に対して共用設備が充実しており、宅配ボックスやオートロック、エレベーター、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性が整っています。

設備・仕様：ペット飼育可、駐輪場・バイク置場完備、託児所・保育施設が付帯している点は子育て世代にとって大きなメリットです。管理は日勤で行われ、防犯面ではオートロックが導入されています。

周辺環境：近隣には辰巳の森海浜公園（約491m）や潮見運動公園（約320m）、東雲水辺公園（約745m）など緑地が点在。ドッグランも近くにあり（辰巳の森ドッグラン 約836m）、散歩やアウトドアレクリエーションに適しています。買物はワイズマート辰巳店（約500m）やイオン東雲（約733m）、コンビニはファミリーマート辰巳一丁目店が徒歩1分（約49m）と日常の買物も便利です。

教育環境：学区は第二辰巳小学校（約408m）、辰巳中学校と通学しやすい環境。子育て世代に配慮した周辺施設が整っています。

総評：湾岸エリアの落ち着いた住環境と、宅配ボックスや24時間ゴミ出し、託児所など実用的な共用設備を備えたマンションです。ファミリーから単身者まで幅広いニーズに応えうる間取り構成と、日常の利便性・子育て支援が揃っている点が特徴。周辺の公園や買物環境も整っており、生活利便性と居住性のバランスが取れた物件と言えます。🏙️🐾