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プレール三田

仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア100物件
港区776物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレール三田の概要

近くの駅
  • 泉岳寺徒歩12
  • 三田徒歩14
  • 白金高輪徒歩5
マンション名
プレール三田
住所
東京都港区三田五丁目13-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1999年6月(築26年)
77戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1K
小学校区域
御田小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
エム・シー・コーポレーション
施工会社名
アタカ工業
設計会社
福子工務店
管理会社名
キノシタコミュニティ

プレール三田の紹介

プレール三田: 港区三田五丁目の魅力的なマンション

東京都港区三田五丁目に位置する「プレール三田」は、都市生活の利便性と静けさを兼ね備えたマンションです。最寄りの白金高輪駅から徒歩5分という好立地に加え、泉岳寺駅や三田駅も徒歩圏内で、交通アクセスは抜群です。都心へのアクセスが非常に便利でありながら、静かで落ち着いた環境が魅力です。

建物の特徴と設備

1999年6月に建設されたプレール三田は、6階建てのマンションで、全77戸。間取りは1Rと1Kが中心で、一人暮らしやカップルに最適です。エレベーターや宅配ボックスが完備されているため、日々の生活が快適です。さらに、ペットも相談可能なので、大切な家族であるペットと一緒に暮らすことができます。

管理体制は巡回形式で、安心して生活を送ることができます。設計はアタカ工業、分譲はエム・シー・コーポレーション、管理はキノシタコミュニティが担当しており、信頼性の高いプロフェッショナルなサービスが受けられます。

周辺環境と利便性

プレール三田周辺には、日常生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内にはサミットストア三田店をはじめとするスーパーマーケットや、ダイソー、ピーコックストアなどのショッピング施設が多数あり、買い物に困ることはありません。

グルメと食事

美食家にとっても魅力的なエリアです。近隣にはシヅカ洋菓子店自然菓子研究所やラーメン二郎、焼肉ジャンボ白金など、多彩な飲食店が揃っています。外食も楽しみのひとつとなることでしょう。

教育施設

教育環境にも恵まれており、御田小学校や三田中学校が学区内にあります。また、様々な教育レベルの学校が近隣にあるため、教育面でも安心です。

豊かな自然環境

ちょっとした息抜きには、亀塚公園が徒歩圏内にあります。自然を感じながらリフレッシュできる場所があるのは、都会の生活では非常に貴重です。

プレール三田は、利便性と静けさを兼ね備えたマンションで、都市生活を楽しみながらも、落ち着いた生活を送りたい方に最適です。

ハザードマップ

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プレール三田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2017-092018-0152350万円2300万円23.4901K323万円97万円81302430リフォーム

過去5年間のプレール三田三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレール三田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレール三田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレール三田の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,300万円
月々ローン返済
¥59,705
月額返済額
¥59,705
総返済額
2,508万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

647

ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

443

肉のハナマサ 芝浦店

993

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

711

グランパークプラザ

769

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

219

オーケー 札の辻店

644

サミットストア 三田店

108

Seria 田町センタービル店

858

田町センタービル ピアタ

858

肉のハナマサPLUS 南麻布店

867

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

941

スーパー ナニワヤ

882

飲食店

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

963

龍祥軒 芝浦店

989

GAZTA

366

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

837

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

681

マクドナルド 三田駅前店

755

しんぱち食堂 田町店

830

SHARE LOUNGE 田町駅前店

870

焼肉ジャンボ 白金

589

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

287

サイゼリヤ 三田慶大前店

705

ラーメン二郎 三田本店

494

ホルモン まさる

889

PASSAGE COFFEE

758

綱町三井倶楽部

762

Savoy Tomato & Cheese

978

アルデバラン

985

小学校

港区立御田小学校

242

港区立白金の丘学園

984

Capital Tokyo International School(CTIS)

959

港区立本村小学校

875

港区立東町小学校

655

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

962

港区立赤羽小学校

849

公園

亀塚公園

360

東京科学大学附属科学技術高等学校

886

普連土学園中学校・高等学校

404

東京都立三田高等学校

926

よくある質問
プレール三田についてよくいただく質問
プレール三田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレール三田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレール三田からの通勤・アクセスはどうですか?
プレール三田からは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレール三田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレール三田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレール三田でペットは飼えますか?
プレール三田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレール三田の学区はどこですか?
プレール三田の小学校区は御田小学校、中学校区は三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレール三田の管理体制はどうなっていますか?
プレール三田の管理形態は巡回、管理会社はキノシタコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレール三田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレール三田の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
プレール三田で住宅ローンは使えますか?
プレール三田は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
プレール三田はリノベーション可能ですか?
プレール三田はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレール三田の修繕積立金の状況は?
プレール三田の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
プレール三田の周辺環境・生活利便性は?
プレール三田は港区に位置し、最寄りの泉岳寺駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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