
東京都文京区大塚五丁目に位置する「ハセガワハイツ」は、1965年築の歴史を持ちながらも快適な都市生活を実現する11階建てのマンションです。総戸数50戸の落ち着いた規模感で、1Kから2LDKまで多様な間取りが揃っており、一人暮らしからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しています。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅から徒歩5分、都電荒川線の新大塚駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅徒歩8分と、複数路線を利用可能な利便性が魅力。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
管理は自主管理体制で行われており、居住者同士のつながりも感じられるアットホームな雰囲気。エレベーター完備で、快適な住環境をサポートします。さらに、ペット飼育が可能なため、大切なペットと一緒に過ごせるのも嬉しいポイント。24時間ゴミ出し可能なので、忙しい方もストレスフリーに生活できます。
駐輪場やバイク置場も完備されているため、二輪車での移動が多い方にも対応。日々の利便性を高める設備が整っています。
学区は青柳小学校と音羽中学校。教育環境も充実しており、お子様の通学も安心です。周辺には日本大学豊山中学校・高等学校や筑波大学附属高等学校なども近く、学びの環境が整っています。
生活利便施設も豊富。徒歩圏内にミニストップやセブン-イレブンなどのコンビニエンスストアがあり、ちょっとした買い物にも困りません。スーパーシマダヤ大塚店も徒歩圏内で、毎日の食材調達にも便利です。
食事処も充実。マンションから約100mの距離にある「OTOWA FUJIYA」は口コミ評価も高く、人気の飲食店が周辺に点在しています。讃岐うどんの名店「MENSHO」やミシュラン星を獲得した「創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU」など、グルメ好きも満足できる環境です。
緑豊かな公園も近隣に複数あり、文京区立大塚公園や教育の森公園は散歩やリフレッシュに最適。休日は自然の中でゆったりと過ごせます。
「ハセガワハイツ」は利便性と自然環境、教育環境がバランス良く整ったエリアで、文京区ならではの落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの物件です。ペット可や24時間ゴミ出し可など、快適な日常をサポートする設備も充実しており、幅広い世代の方におすすめできます。歴史ある建物ながら、暮らしやすさを追求した魅力あふれるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 10階 | 2399万円 | 2399万円 | 46.51㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 170万円 | 51万円 | 8800円 | 7720円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2022-06 | 2023-02 | 10階 | 2740万円 | 2740万円 | 47.04㎡ | 0㎡ | 1K | 西向き | 192万円 | 58万円 | 8800円 | 7960円 | リフォーム済 |
| 13ヶ月 | 2022-02 | 2023-02 | 10階 | 3199万円 | 3199万円 | 46.51㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 227万円 | 68万円 | 8800円 | 7720円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 10階 | 3199万円 | 3199万円 | 42.44㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 249万円 | 75万円 | 8800円 | 7720円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 7階 | 1380万円 | 1380万円 | 30.6㎡ | 0㎡ | 1K | 149万円 | 45万円 | 6070円 | 6570円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
獨協中学校・高等学校
898㍍
筑波大学附属高等学校
606㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
403㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
875㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
761㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
931㍍
ミニストップ 新大塚店
620㍍
飲食店
ロイヤルホスト音羽店
639㍍
MENSHO
574㍍
丼太郎
856㍍
OTOWA FUJIYA
94㍍
Patisserie Hiyama
646㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
816㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
706㍍
Seria 茗荷谷店
730㍍
スーパーシマダヤ 大塚店
988㍍
小学校
文京区立窪町小学校
585㍍
お茶の水女子大学附属小学校
369㍍
筑波大学附属小学校
608㍍
文京区立大塚小学校
621㍍
公園
教育の森公園
549㍍
文京区立大塚公園
331㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
994㍍

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