東白鬚第2マンション(東京都墨田区堤通二丁目7-10)は、鐘ケ淵駅から徒歩約6分の立地にある総戸数93戸、地上13階建てのマンションです。1982年3月築で落ち着いた街並みに馴染む建物構成。エレベーター完備で、ペット飼育も可能なため、単身者からファミリー、ペット同居の方まで幅広く検討できる物件です。管理形態は自主管理、分譲は東京都住宅供給公社、設計は大成建設、管理会社はテスコが関わっています。
間取りは1R〜3LDKまでバリエーションがあり、ライフステージに応じた選択が可能です。駅からのアクセスが良く、日常の買い物はベルクス墨田店(約349m)や業務スーパー(約641m)、ダイソー併設の店舗も近隣にあり利便性が高いエリアです。外食先も充実しており、ラーメン珉珉(約220m)や評価の高い地元飲食店が点在しています。
周辺には東白鬚公園(約250m)など緑地があり、散歩や子どもの遊び場として便利。小学校も徒歩圏内(旧隅田小・梅若小など 約450m前後)で、子育て世代にも向いた環境です。コンビニも数分圏内に複数あるため、ちょっとした買い物にも困りません。
築年数はありますが、立地と間取りの幅、ペット可の条件、スーパーや飲食店、公園が徒歩圏に揃う点が魅力です。エレベーターや管理体制など日常の利便性も備えており、通勤・通学や生活利便を重視する方に適した選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-12 | 2020-02 | 7階 | 2480万円 | 2480万円 | 64.34㎡ | 5.82㎡ | 2LDK | 南西向き | 127万円 | 38万円 | 10885円 | 13640円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2018-09 | 2019-02 | 3階 | 2899万円 | 2799万円 | 64.34㎡ | 5.82㎡ | 3LDK | 南向き | 143万円 | 43万円 | 10885円 | 13640円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2018-08 | 2018-08 | 階 | 2899万円 | 2899万円 | 64.34㎡ | 5.82㎡ | 3LDK | 148万円 | 45万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
854㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
806㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
700㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
257㍍
セブン-イレブン 足立千住曙町店
1001㍍
飲食店
鳥megu
867㍍
バーミヤン しらひげ橋店
924㍍
和食さと 墨田堤通店
855㍍
デニーズ 墨田堤通り店
859㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
766㍍
カトリカ
864㍍
酒亭田中
500㍍
ラーメン珉珉
220㍍
ショッピング
業務スーパー 墨田店
641㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
441㍍
ベルクス 墨田店
349㍍
小学校
墨田区立梅若小学校
453㍍
墨田区立隅田小学校
497㍍
荒川区立汐入小学校
835㍍
旧隅田小学校
448㍍
荒川区立汐入東小学校
671㍍
公園
東白鬚公園
250㍍
瑞光橋公園
646㍍
汐入公園
646㍍
荒川四ツ木橋緑地
608㍍
遊具場
515㍍
堀切水辺公園
937㍍
千住大川端公園
895㍍

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