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東白鬚第1マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
堤通エリア1物件
墨田区256物件
10月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

東白鬚第1マンションの概要

近くの駅
  • 鐘ケ淵徒歩15分
  • 東向島徒歩19分
  • 堀切徒歩24分
マンション名
東白鬚第1マンション
住所
東京都墨田区堤通二丁目3-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1982年7月(築44年)
102戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2K、2DK、3DK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
東武ビルマネジメント

東白鬚第1マンションの紹介

東白鬚第1マンション(東京都墨田区堤通二丁目3-1)は、総戸数102戸・地上13階建てのマンションです。1982年築と落ち着いた佇まいで、エレベーター完備・ペット可(規約有)・駐輪場・バイク置場といった実用性の高い設備が整っています。管理は東武ビルマネジメントによる委託管理、日勤体制で比較的安心感のある運営体制です。

アクセスは鐘ケ淵駅まで徒歩約15分、東向島駅まで徒歩約19分、堀切駅まで徒歩約24分。駅までの距離はややあるものの、周辺は平坦で自転車利用やバス利用を組み合わせやすく、都心方面への移動も選択肢が多い立地です。

間取りは2K・2DK・3DKが中心で、単身者からファミリーまで対応可能。室内はリノベーションで個性を出せる余地があり、収納や間取り変更で暮らしやすく工夫できます。

周辺環境は生活利便性が高く、業務スーパー(約371m)やベルクス(約606m)、オーケー(約671m)など食材調達先が複数あります。飲食店も充実しており、レストラン カタヤマ(約109m)や地元で評判のラーメン店、カフェなど外食の選択肢が豊富です。

子育て環境も良好で、墨田区立梅若小学校が徒歩約4分(約333m)にあり、公園は堤通公園(約480m)や東白鬚公園(約504m)と近接。休日の散歩や子どもの遊び場にも困りません。

築年は経っていますが、管理状況や設備面でのメリットがあり、ペットと暮らせる点や多様な間取りから賃貸需要や家族での居住を見据えた選択肢として魅力的です。周辺の買い物・飲食・公園・小学校が揃った、生活のしやすい住宅地にあるマンションです。

ハザードマップ

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東白鬚第1マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-122023-128階3580万円3580万円64.34㎡5㎡2LDK南東向き183万円55万円14649円5327円リフォーム済
8ヶ月2022-062023-018階3680万円3680万円64.34㎡5.82㎡2LDK東向き189万円57万円14649円5327円リフォーム済
2ヶ月2021-112021-128階2650万円2650万円64.34㎡5.82㎡3DK東向き136万円41万円14649円5327円リフォーム無
3ヶ月2020-042020-074階2290万円2290万円43.91㎡4.67㎡1LDK東向き172万円52万円9816円3635円リフォーム済
1ヶ月2019-042019-0512階2680万円2680万円64.34㎡5.82㎡2LDK東向き137万円41万円14383円5327円リフォーム無
全5件の売却履歴を見る
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過去5年間の東白鬚第1マンション、堤通、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
東白鬚第1マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは東白鬚第1マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、東白鬚第1マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,580万円
月々ローン返済
¥92,932
月額返済額
¥92,932
総返済額
3,903万円

周辺施設

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飲食店

cafe capyba(capybara cafe)

968㍍

東向島珈琲店

982㍍

煮干ソバと米 今日の1番

887㍍

from afar

830㍍

麦円

830㍍

サイゼリヤ 東向島駅前

781㍍

マクドナルド 東向島店

739㍍

麺処いのこ 東向島店

430㍍

鳥megu

683㍍

バーミヤン しらひげ橋店

200㍍

和食さと 墨田堤通店

139㍍

デニーズ 墨田堤通り店

138㍍

レストラン カタヤマ 東向島本店

109㍍

カトリカ

840㍍

酒亭田中

671㍍

ラーメン珉珉

523㍍

小学校

墨田区立第一寺島小学校

793㍍

墨田区立第二寺島小学校

682㍍

台東区立石浜小学校

923㍍

墨田区立梅若小学校

333㍍

荒川区立汐入小学校

880㍍

ショッピング

オーケー 橋場店

671㍍

グルメシティ 東向島駅前店

778㍍

業務スーパー 墨田店

371㍍

ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店

567㍍

ベルクス 墨田店

606㍍

公園

堤通公園内交通公園

480㍍

台東区立玉姫公園

937㍍

東白鬚公園

504㍍

瑞光橋公園

634㍍

汐入公園

926㍍

コンビニ

セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店

401㍍

セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店

602㍍

ミニストップ 東向島5丁目店

877㍍

セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店

180㍍

セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店

520㍍

セブンイレブン 台東清川2丁目店

902㍍

セブン-イレブン 墨田4丁目店

950㍍

セブン-イレブン 荒川南千住3丁目店

839㍍

セブン-イレブン 墨田5丁目店

837㍍

よくある質問
東白鬚第1マンションについてよくいただく質問
東白鬚第1マンションの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
東白鬚第1マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
東白鬚第1マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
東白鬚第1マンションからは、最寄駅の鐘ケ淵まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
東白鬚第1マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは東白鬚第1マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
東白鬚第1マンションでペットは飼えますか?
東白鬚第1マンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
東白鬚第1マンションの学区はどこですか?
東白鬚第1マンションの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
東白鬚第1マンションの管理体制はどうなっていますか?
東白鬚第1マンションの管理形態は日勤、管理会社は東武ビルマネジメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
東白鬚第1マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
東白鬚第1マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
東白鬚第1マンションで住宅ローンは使えますか?
東白鬚第1マンションは築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
東白鬚第1マンションはリノベーション可能ですか?
東白鬚第1マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
東白鬚第1マンションの修繕積立金の状況は?
東白鬚第1マンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
東白鬚第1マンションの周辺環境・生活利便性は?
東白鬚第1マンションは墨田区に位置し、最寄りの鐘ケ淵駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
東白鬚第1マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
東白鬚第1マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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