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クレール本郷

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア36物件
文京区329物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレール本郷の概要

近くの駅
  • 御茶ノ水徒歩8
  • 水道橋徒歩7
  • 本郷三丁目徒歩4
マンション名
クレール本郷
住所
東京都文京区本郷二丁目15-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1982年1月(築44年)
26戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
小学校区域
本郷小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
アサヒ都市開発
施工会社名
清水建設
設計会社
管理会社名
ケントク

クレール本郷の紹介

東京都文京区本郷二丁目に位置する「クレール本郷」は、落ち着きある住環境と利便性を兼ね備えたマンションです。1982年築ながらも管理が行き届いており、26戸の小規模なコミュニティが温かみを感じさせます。

最寄り駅は本郷三丁目駅から徒歩4分、さらに御茶ノ水駅や水道橋駅も徒歩圏内(それぞれ8分、7分)で、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤や通学はもちろん、週末の外出や買い物にもストレスを感じにくい立地と言えるでしょう。

建物は6階建てでエレベーター完備。ペットの飼育も可能なため、愛犬・愛猫と暮らせる点も魅力の一つです。24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスも設置されており、忙しい日々でも快適に生活できます。駐輪場があるため、自転車での移動や近隣の散策も自由自在です。

間取りは1Rから2LDKまで多彩で、単身者からファミリーまで幅広い層に対応。さらに事務所利用も可能なので、在宅ワークや小規模オフィスとしての活用も検討できます。

管理形態は委託、日勤管理体制で清掃や設備のメンテナンスがしっかりしており、安心して暮らせます。分譲会社は信頼のアサヒ都市開発、設計は清水建設、管理はケントクが担当している点も信頼性の高さを裏付けています。

教育環境も整っており、徒歩圏内に文京区立本郷小学校や本郷台中学校があり、お子様の通学も安心です。

周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏内にスーパーマーケット「ミーツポート」や「ドン・キホーテ 後楽園店」、成城石井 東京ドームラクーア店などがあり、日々の買い物や食材調達に便利。飲食店も豊富で、地元で評判の焼肉店やラーメン店、カフェまで幅広く選べます。

近隣の文京区立本郷給水所公苑や錦華公園などの緑豊かな公園も徒歩圏にあり、リフレッシュや散歩にも最適。東京ドームシティやラクーアも近く、ショッピングやエンターテインメントも楽しめます。

「クレール本郷」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方に適した物件です。駅近ながらも静かな環境で、快適な暮らしを実現します。ペットと一緒に暮らせる点や宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能という生活の質を高める設備も充実。多様な間取りと事務所利用可能な柔軟性があるため、ライフスタイルに合わせた住まい選びが可能です。

文京区本郷の魅力を感じながら、快適で利便性の高い住まいを探している方におすすめの一棟です。

ハザードマップ

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クレール本郷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-022024-0266990万円6990万円67.86262SLDK南向き340万円103万円1742014220リフォーム
1ヶ月2023-082023-0935980万円5980万円64.9522.612LDK東向き304万円92万円1670013630リフォーム
9ヶ月2022-092023-0535999万円5699万円56.437.142LDK北東向き333万円100万円1452011850リフォーム
0ヶ月2018-022018-0244980万円4980万円61.6610.282LDK266万円80万円1548012930リフォーム
2ヶ月2018-012018-0325180万円4980万円61.6610.282LDK266万円80万円1548010780リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のクレール本郷本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレール本郷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレール本郷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレール本郷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,990万円
月々ローン返済
¥181,450
月額返済額
¥181,450
総返済額
7,621万円

周辺施設

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ショッピング

ダイソー 神田神保町すずらん通り店

972

Can★Do 神保町店

840

WATERRAS|ワテラス

989

ハードオフ秋葉原1号店

1006

Can★Do 秋葉原店

985

駿河屋 秋葉原本館

1000

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

992

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

1003

パソコンショップ アーク

1000

ホビーオフ秋葉原店

952

ハードオフ 秋葉原2号店

953

ミーツポート

526

サミットストア湯島天神南店

692

ドン・キホーテ 後楽園店

537

ヨネックス株式会社 本社

833

ラクーア

704

成城石井 東京ドームラクーア店

756

ラクーア ショップ&レストラン

759

ダイソー メトロ・エム後楽園店

880

メトロ・エム 後楽園

880

飲食店

欧風カレー ボンディ 神保町本店

1000

洋食と喫茶 さぼうる2(ツー)

975

馬子禄牛肉面 神保町店

935

エチオピア 本店

879

dacō 御茶ノ水

881

うどん 丸香

837

STYLE'S CAKES & CO.

833

まんてん

704

海老丸らーめん

710

10 DIXANS ディゾン水道橋店

690

九州じゃんがら 秋葉原本店

1005

REC COFFEE 水道橋店

895

牛かつ壱弐参

954

マクドナルド 水道橋外堀通り店

560

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

543

自家焙煎珈琲みじんこ

589

麺屋鈴春

82

サカノウエカフェ

624

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

559

焼肉 ジャンボ はなれ

323

焼肉ジャンボ 本郷店

339

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

777

キル フェ ボン東京ドームシティ店

806

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

880

マクドナルド 後楽園店

871

ファイヤーハウス

425

自家製麺 MENSHO TOKYO

927

アヴランシュ ゲネー

846

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

910

中国料理東天紅 上野店

1008

東京大学 中央食堂

980

公園

淡路公園

998

千代田区立錦華公園

711

千代田区立芳林公園

904

文京区立本郷給水所公苑

106

文京区立礫川公園

950

育徳園心字池 (三四郎池)

896

小学校

千代田区立お茶の水小学校

762

文京区立湯島小学校

623

文京区立本郷小学校

475

コンビニ

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

779

ファミリーマート 水道橋駅東口店

587

ファミリーマート 三崎町三丁目店

866

NewDays 水道橋西口

777

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

538

ローソン 東京ドームホテル店

635

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

507

ローソン 本郷白山通店

589

ローソン メトロス後楽園店

873

ファミリーマート 文京シビックセンター店

827

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

941

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

1007

ファミリーマート 東大正門前店

960

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

566

よくある質問
クレール本郷についてよくいただく質問
クレール本郷の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレール本郷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレール本郷からの通勤・アクセスはどうですか?
クレール本郷からは、最寄駅の御茶ノ水まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレール本郷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレール本郷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレール本郷でペットは飼えますか?
クレール本郷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレール本郷の学区はどこですか?
クレール本郷の小学校区は本郷小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クレール本郷の管理体制はどうなっていますか?
クレール本郷の管理形態は日勤、管理会社はケントクです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレール本郷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレール本郷の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
クレール本郷で住宅ローンは使えますか?
クレール本郷は築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
クレール本郷はリノベーション可能ですか?
クレール本郷はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレール本郷の修繕積立金の状況は?
クレール本郷の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレール本郷の周辺環境・生活利便性は?
クレール本郷は文京区に位置し、最寄りの御茶ノ水駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
クレール本郷のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
クレール本郷のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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