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リンネの強み

パレドール文京メトロプラザ

仲介手数料半額キャンペーン中
大塚エリア20物件
文京区317物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パレドール文京メトロプラザの概要

近くの駅
  • 護国寺徒歩8
  • 新大塚徒歩1
マンション名
パレドール文京メトロプラザ
住所
東京都文京区大塚五丁目7-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1984年2月(築42年)
138戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

パレドール文京メトロプラザの紹介

東京都文京区大塚五丁目に位置する「パレドール文京メトロプラザ」は、1984年築の総戸数138戸、13階建ての大型マンションです。管理会社に全面的に委託された日勤管理体制で、安心かつ安定した管理が行われています。

交通アクセスは非常に便利で、東京メトロ有楽町線の新大塚駅から徒歩1分、また東京メトロ有楽町線および副都心線が利用できる護国寺駅からも徒歩8分と、都心への通勤・通学にも快適な環境が整っています。

周辺環境も充実しており、教育施設が徒歩圏内に揃っています。文京区立大塚小学校や日本大学豊山高等学校・中学校が近く、お子さまの通学にも安心です。また筑波大学附属の小・中学校も徒歩圏内にあり、教育環境にこだわるご家庭にもおすすめです。

日常の買い物には便利なスーパーシマダヤ大塚店(約610m)やアトレヴィ大塚(約732m)が利用でき、食品から日用品まで幅広く揃います。またBOOKOFFや100円ショップのダイソーも近隣にあり、多様なニーズに対応可能です。

食事環境も魅力的で、口コミで高評価の「創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU」(4.3)や「Patisserie Hiyama」(4.4)など、グルメスポットが徒歩圏内に点在。和洋中、スイーツまで選択肢が豊富で外食派の方も満足できるエリアです。

自然を感じたい方には、文京区立大塚公園(約179m)、教育の森公園(約766m)など、緑豊かな公園が近くにあり、散歩や子どもの遊び場として最適。周辺の公園は地域住民に親しまれ、リラックスできる空間となっています。

マンションは築年数こそ経っていますが、総戸数が多く管理体制がしっかりしているため、安心して暮らせる住まいです。都心の利便性と落ち着いた住宅街のバランスが取れたエリアにあるため、ファミリーから単身者まで幅広い層に適しています。

生活利便と教育環境、グルメ、自然環境が整った「パレドール文京メトロプラザ」は、文京区大塚の魅力を享受しながら快適な都市生活を送るのにふさわしいマンションです。交通利便性の高さと充実した周辺施設は、日々の暮らしをより豊かに彩ります。

ハザードマップ

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過去5年間のパレドール文京メトロプラザ大塚文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パレドール文京メトロプラザの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパレドール文京メトロプラザのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パレドール文京メトロプラザの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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筑波大学附属高等学校

995

日本大学豊山高等学校・中学校

644

飲食店

MENSHO

958

OTOWA FUJIYA

418

Patisserie Hiyama

594

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

424

はま寿司 大塚駅前店

639

北大塚ラーメン

762

ぼんご

875

ショッピング

ダイソー 茗荷谷駅前店

1004

Seria 池袋サンシャインシティアルタ店

996

スーパーシマダヤ 大塚店

610

BOOKOFF 大塚駅前店

616

アトレヴィ大塚

732

ピカソ 大塚北口駅前店

813

よしやSainE 大塚店

998

コンビニ

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

979

セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店

831

ミニストップ 新大塚店

337

セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店

673

小学校

文京区立窪町小学校

836

お茶の水女子大学附属小学校

690

筑波大学附属小学校

717

文京区立大塚小学校

598

公園

教育の森公園

766

文京区立大塚公園

179

としまキッズパーク

839

IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)

766

文京宮下公園

997

よくある質問
パレドール文京メトロプラザについてよくいただく質問
パレドール文京メトロプラザの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パレドール文京メトロプラザのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パレドール文京メトロプラザからの通勤・アクセスはどうですか?
パレドール文京メトロプラザからは、最寄駅の護国寺まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パレドール文京メトロプラザの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパレドール文京メトロプラザの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パレドール文京メトロプラザでペットは飼えますか?
パレドール文京メトロプラザのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パレドール文京メトロプラザの学区はどこですか?
パレドール文京メトロプラザの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
パレドール文京メトロプラザの管理体制はどうなっていますか?
パレドール文京メトロプラザの管理形態は日勤です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パレドール文京メトロプラザの構造・耐震性は大丈夫ですか?
パレドール文京メトロプラザの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
パレドール文京メトロプラザで住宅ローンは使えますか?
パレドール文京メトロプラザは築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
パレドール文京メトロプラザはリノベーション可能ですか?
パレドール文京メトロプラザはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パレドール文京メトロプラザの修繕積立金の状況は?
パレドール文京メトロプラザの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パレドール文京メトロプラザの周辺環境・生活利便性は?
パレドール文京メトロプラザは文京区に位置し、最寄りの護国寺駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
パレドール文京メトロプラザのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
パレドール文京メトロプラザのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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パレドール文京メトロプラザの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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