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不動産売買仲介、買取のリンネ
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日神パレステージ西麻布の購入・売却

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日神パレステージ西麻布 1枚目
日神パレステージ西麻布1枚目
日神パレステージ西麻布2枚目
日神パレステージ西麻布3枚目

日神パレステージ西麻布の概要

近くの駅
  • 乃木坂徒歩10
  • 広尾徒歩10
  • 六本木徒歩10
マンション名
日神パレステージ西麻布
住所
東京都港区西麻布四丁目11-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1996年3月(築29年)
96戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
笄小学校
中学校区域
高陵中学校
分譲会社
日神不動産
施工会社名
日神不動産、熊谷組
設計会社
エフ・アイ・オウアソシエイツ
管理会社名
日神管理

日神パレステージ西麻布の紹介

✨ 港区西麻布四丁目、都会の洗練された雰囲気と緑豊かな自然が調和するこのエリアに位置する「日神パレステージ西麻布」は、都会の喧騒を忘れさせる安らぎの住まいです。

🏢 総戸数96戸、14階建てのこのマンションは、1996年に建設され、数々の現代的な設備を備えています。エレベーター、24時間ゴミ出し可能、防犯カメラやオートロックといったセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。また、駐車場、バイク置場、駐輪場も完備されており、車やバイクをお持ちの方にも便利です。さらに、ペットとの同居も可能なので、大切な家族と共に快適な生活を送ることができます。

🚇 「日神パレステージ西麻布」は、乃木坂駅、広尾駅、六本木駅の3駅からそれぞれ徒歩10分という好立地にあり、都心へのアクセスも抜群。お仕事やプライベートの行動範囲が広がります。

🍽 周辺には、権八 西麻布やよろにくなどの評価の高いレストランが立ち並び、食事を楽しむには絶好のスポットです。また、bricolage bread and co.のようなパン屋さんや、HARBSなどのカフェも充実しており、一息つくにも最適です。

🌳 緑豊かな公園も多数あり、さくら坂公園や有栖川宮記念公園は散歩やリラックスにぴったり。都会の中で自然を感じられる贅沢な環境が揃っています。

🛍 ショッピングも楽しめるエリアで、六本木ヒルズや広尾プラザといった商業施設が近く、日用品の買い物からトレンドのアイテムまで手軽に揃います。

👪 教育環境も整っており、港区立笄小学校や広尾学園中学校・高等学校が近隣に位置するため、お子様の通学にも便利です。

「日神パレステージ西麻布」は、都会の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた理想的な住環境を提供し、皆様の新たな生活ステージをサポートします。一度訪れて、その魅力を実感してみてください。

日神パレステージ西麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2025-042025-04128800万円8800万円50.801LDK572万円173万円1420012400リフォーム
2ヶ月2025-032025-041010980万円10980万円60.087.812LDK東向き604万円182万円1680014660リフォーム
5ヶ月2024-082025-0197280万円7780万円38.23.461DK東向き673万円203万円107009320リフォーム
6ヶ月2024-062024-1159180万円8780万円52.722.41LDK南向き550万円166万円1480012870リフォーム
1ヶ月2024-012024-0153400万円3400万円28.6711K南向き392万円118万円80007000リフォーム
9ヶ月2023-062024-0348780万円8480万円60.087.812LDK南東向き466万円141万円1680014660リフォーム
6ヶ月2022-092023-03106480万円6480万円39.94.181LDK南向き536万円162万円112005100リフォーム
7ヶ月2022-052022-1248990万円8390万円57.92.951LDK南向き479万円144万円162007400リフォーム
6ヶ月2022-022022-08149400万円9400万円61.342.822LDK南向き506万円153万円172007840リフォーム
1ヶ月2022-022022-0343580万円3580万円28.674ワンルーム南向き412万円124万円80003670リフォーム
14ヶ月2021-122023-02119980万円9290万円60.084.342LDK南東向き511万円154万円168007680リフォーム
3ヶ月2021-112022-0158980万円8980万円60.087.812LDK東向き494万円149万円168007680リフォーム
3ヶ月2021-112022-0243780万円3780万円28.674ワンルーム南向き435万円131万円80003670リフォーム
5ヶ月2021-102022-0398980万円8980万円57.92.951SLDK南向き512万円155万円162007400リフォーム
1ヶ月2021-082021-09117980万円7980万円60.084.342LDK南東向き439万円132万円00リフォーム
2ヶ月2021-072021-0958480万円8480万円60.087.812LDK東向き466万円141万円168007680リフォーム
2ヶ月2021-042021-0578750万円8750万円70.293.642SLDK南向き411万円124万円197008990リフォーム
6ヶ月2021-022021-0765480万円5280万円38.23.461LDK東向き456万円138万円107004880リフォーム
1ヶ月2021-012021-0123390万円3390万円29.161.11K南向き384万円116万円82003730リフォーム
2ヶ月2020-102020-1164280万円3980万円38.23.461DK東向き344万円104万円107004880リフォーム
2ヶ月2020-092020-1144580万円4580万円41.621.971LDK南向き363万円110万円117005320リフォーム
5ヶ月2020-072020-1244490万円4490万円38.23.461K東向き388万円117万円107004880リフォーム
8ヶ月2020-062021-0156080万円6080万円52.722.41LDK南向き381万円115万円148006740リフォーム
1ヶ月2019-122019-1244140万円4140万円38.23.461K東向き358万円108万円107004880リフォーム
3ヶ月2019-092019-11112750万円2750万円25.25.1ワンルーム東向き360万円109万円71003220リフォーム
5ヶ月2019-082019-1263500万円4500万円38.201K389万円117万円00リフォーム
3ヶ月2019-062019-0912800万円2800万円29.161.11K南向き317万円96万円82003730リフォーム
4ヶ月2019-052019-0966180万円5980万円57.92.952LDK南向き341万円103万円162007400リフォーム
15ヶ月2018-102020-0155300万円4300万円41.621.971LDK南向き341万円103万円117005320リフォーム
1ヶ月2018-092018-0943600万円3600万円41.621.971LDK南向き285万円86万円117005320リフォーム
4ヶ月2018-082018-1124490万円4980万円44.41.971LDK南西向き370万円112万円124005680リフォーム
21ヶ月2018-062020-03102750万円2650万円25.201K東向き347万円105万円00リフォーム
1ヶ月2018-042018-0414280万円4280万円44.41.971K南向き318万円96万円124005680リフォーム
3ヶ月2018-042018-0783200万円2900万円25.25.11K東向き380万円115万円71003220リフォーム
4ヶ月2018-032018-06148580万円8580万円61.342.82LDK南向き462万円139万円172007840リフォーム
13ヶ月2018-032019-0456380万円5880万円52.722.41LDK南向き368万円111万円148006740リフォーム
11ヶ月2018-022019-0113180万円2880万円28.671.671K南向き332万円100万円80003670リフォーム
1ヶ月2017-122018-0122480万円2480万円25.25.11K東向き325万円98万円71001420リフォーム
4ヶ月2017-092018-01136580万円6380万円60.084.342LDK南東向き351万円106万円168003360リフォーム
4ヶ月2017-082017-11136290万円6180万円50.82.951LDK南向き402万円121万円142002840リフォーム
8ヶ月2017-082018-03144200万円4080万円39.94.291LDK南向き338万円102万円112002240リフォーム
15ヶ月2017-082018-1022930万円2930万円29.161.11K南向き332万円100万円82001640リフォーム

過去5年間の日神パレステージ西麻布西麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

Breakfast & Brunch Jade5

983

TruffleBAKERY広尾店

800

BONDI CAFE

741

総本家更科堀井 本店

910

bricolage bread and co.

495

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

625

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

238

よろにく

540

マクドナルド 六本木ヒルズ店

585

ジョウモン 六本木店

980

AFURI 六本木ヒルズ

712

サイゼリヤ 六本木店

762

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

988

銀座ウエスト 青山ガーデン

988

ショッピング

広尾プラザ

895

明治屋 広尾ストアー

888

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

766

ダイエー 麻布十番店

1003

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

346

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

626

小学校

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

992

東京女学館小学校

678

港区立笄小学校

254

港区立南山小学校

746

港区立青南小学校

859

公園

有栖川宮記念公園

717

さくら坂公園

556

毛利庭園

727

六本木西公園

855

青山公園(南地区)

631

広尾学園中学校・高等学校

405

東京都立六本木高等学校

749

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

468

ローソン 港六本木通店

731

セブン-イレブン 六本木7丁目店

916

絶好の売却タイミング
多くの買主が日神パレステージ西麻布のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
日神パレステージ西麻布をお探しの方
10
このマンション特定で探している買主がいます
西麻布エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
港区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
あなたの物件はいくらで売れる?
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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。
非公開取引のメリット
日神パレステージ西麻布の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案
売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネには日神パレステージ西麻布の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネでは日神パレステージ西麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
日神パレステージ西麻布についてよくいただく質問
日神パレステージ西麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、日神パレステージ西麻布を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
日神パレステージ西麻布の物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
日神パレステージ西麻布の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
日神パレステージ西麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
日神パレステージ西麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
日神パレステージ西麻布からは、最寄駅の乃木坂まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
日神パレステージ西麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは日神パレステージ西麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

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物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

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仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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