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ピアース新宿三丁目

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
新宿エリア25物件
新宿区654物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ピアース新宿三丁目の概要

近くの駅
  • 新宿徒歩14
  • 新宿三丁目徒歩6
マンション名
ピアース新宿三丁目
住所
東京都新宿区新宿五丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2023年1月(築3年)
61戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
株式会社モリモト (新築分譲時における売主)
施工会社名
株式会社片山組
設計会社
有限会社庵都市建築設計事務所
管理会社名
株式会社モリモトクオリティ

ハザードマップ

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ピアース新宿三丁目の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-0377180万円7180万円35.053.731LDK東向き677万円204万円113003860リフォーム
2ヶ月2025-102025-1146380万円6380万円31.6531SLDK東向き666万円201万円102003480リフォーム
7ヶ月2025-082026-0378980万円8980万円43.7522LDK東向き678万円205万円140004810リフォーム
2ヶ月2024-122025-0126380万円6380万円35.0531LDK東向き601万円182万円113003860リフォーム
10ヶ月2024-122025-0925980万円6480万円31.6531LDK東向き676万円204万円102003480リフォーム
10件の売却履歴を見る
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過去5年間のピアース新宿三丁目新宿新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ピアース新宿三丁目の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではピアース新宿三丁目のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ピアース新宿三丁目の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,180万円
月々ローン返済
¥186,382
月額返済額
¥186,382
総返済額
7,828万円

周辺施設

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公園

日本庭園

920

JR新宿駅 東南口広場

897

新宿公園

345

JR新宿駅 東口駅前広場

878

メトロプロムナード

951

新宿区立富久さくら公園

280

西武新宿駅PePe前広場

947

新宿区立大久保公園

978

飲食店

つけ麺 五ノ神製作所

892

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

646

ハンバーグ ウィル

581

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

556

marbre vegan

541

Rahmen Eddie

550

うどん 萬田次郎

533

SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店

531

ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ

915

RAMEN MATSUI

625

切麦や 甚六 新宿御苑

453

餃子の福包 新宿店

471

マクドナルド JR新宿南口店

854

オールシーズンズコーヒー新宿店

449

牛かつもと村 新宿南口店

716

Ramen Afro Beats

348

TSUBASA COFFEE

343

Brooklyn Parlor SHINJUKU

553

ME TOKYO SHINJUKU

905

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

344

コメダ珈琲店 新宿三丁目店

620

cafe AALIYA

612

珈琲貴族エジンバラ

496

名曲•珈琲 新宿らんぶる

673

らぁ麺 はやし田 新宿本店

682

MO-MO-PARADISE 新宿東口店

767

鍋ぞう 新宿三丁目店

678

ハーブス ルミネエスト新宿店

890

串焼BISTRO福みみ 新宿店

413

焼肉わしの新宿本店

389

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

415

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

251

cafe dalcomhada

187

びっくりドンキー新宿靖国通り店

510

サイゼリヤ 新宿区役所前店

612

ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ

636

新宿 六

78

サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店

944

すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館

564

スターバックス コーヒー 新宿サブナード店

878

珈琲西武 本店

702

鉄板ベイビー 新宿東口店

862

マクドナルド 西武新宿駅前店

919

牛かつもと村 新宿本店

932

楊国福マーラータン 新宿店

751

駄目な隣人 新宿店

949

海底撈火鍋 新宿店

882

麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店

728

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

879

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

661

アルトニア

365

ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店

859

マクドナルド 東新宿駅前店

579

ホルモン焼幸永

648

小笠原伯爵邸

843

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

945

ロイヤルホスト東新宿駅前店

655

BAM BI COFFEE

954

チュクミドサ 新宿本店

808

ヤンピョン ヘジャンク

968

ショッピング

タカシマヤ タイムズスクエア

958

marbre vegan

541

NEWoMan新宿

941

ルミネ新宿 ルミネ2

965

新宿フラッグス(Flags)

905

Seria 新宿マルイアネックス店

562

ドン・キホーテ 新宿東南口店

855

新宿マルイ アネックス

553

駿河屋 新宿マルイアネックス店

551

イイトルミネ

980

kindal カインドオル新宿店

743

新宿マルイ 本館

649

ルミネエスト 新宿

890

ダイソー ビックカメラ新宿東口店

728

新宿 北村写真機店

766

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

390

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

224

新宿マルイ メン

398

KOMEHYO(コメ兵) SHINJUKU

734

ダイソー 新宿サブナード店

638

新宿サブナード

780

ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店

812

西武新宿ペペ & Brick St.

959

Can★Do 西武新宿ペペ店

955

ダイコクドラッグ 新宿5丁目店

428

TOHOシネマズ 新宿

822

日清食品㈱ 東京本社

394

東急歌舞伎町タワー

960

業務スーパー 東新宿店

470

韓国広場

846

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

743

アジアスーパーストアー

797

ドン・キホーテ 新宿店

921

三徳 新宿本店

840

コンビニ

セブン-イレブン 新宿4丁目明治通り店

870

ミニストップ 新宿花園通り店

422

セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店

474

セブン-イレブン 新宿3丁目店

773

ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店

770

ファミリーマート 御苑大通り店

339

ローソン 新宿三丁目北店

457

セブンイレブン 新宿駅靖国通り店

872

セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店

452

セブン-イレブン 新宿東宝ビル店

833

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

661

セブン-イレブン 新宿7丁目店

587

セブン-イレブン 新宿東店

699

ローソン 東新宿明治通店

710

東京都立新宿高等学校

645

小学校

新宿区立花園小学校

497

新宿区立富久小学校

512

新宿区立大久保小学校

849

よくある質問
ピアース新宿三丁目についてよくいただく質問
ピアース新宿三丁目の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ピアース新宿三丁目のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ピアース新宿三丁目からの通勤・アクセスはどうですか?
ピアース新宿三丁目からは、最寄駅の新宿まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ピアース新宿三丁目の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではピアース新宿三丁目の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ピアース新宿三丁目でペットは飼えますか?
ピアース新宿三丁目のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ピアース新宿三丁目の学区はどこですか?
ピアース新宿三丁目の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ピアース新宿三丁目の管理体制はどうなっていますか?
ピアース新宿三丁目の管理形態は日勤、管理会社は株式会社モリモトクオリティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ピアース新宿三丁目の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ピアース新宿三丁目の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築3年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ピアース新宿三丁目で住宅ローンは使えますか?
はい、ピアース新宿三丁目は築3年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ピアース新宿三丁目はリノベーション可能ですか?
ピアース新宿三丁目はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ピアース新宿三丁目の修繕積立金の状況は?
ピアース新宿三丁目の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ピアース新宿三丁目の周辺環境・生活利便性は?
ピアース新宿三丁目は新宿区に位置し、最寄りの新宿駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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    ※購入時の費用が節約できます

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