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リンネの強み

新宿コーポ 2号棟

仲介手数料半額キャンペーン中
新宿エリア30物件
新宿区669物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

新宿コーポ 2号棟の概要

近くの駅
  • 新大久保徒歩14
  • 新宿三丁目徒歩11
  • 東新宿徒歩4
マンション名
新宿コーポ 2号棟
住所
東京都新宿区新宿七丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1964年1月(築62年)
73戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
株式会社セイビ・コミュニティ

ハザードマップ

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新宿コーポ 2号棟の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2022-102022-1011899万円1899万円29.813.961K南西向き210万円63万円59503000リフォーム
0ヶ月2022-082022-0811999万円1999万円29.813.961K南西向き221万円67万円59503000リフォーム

過去5年間の新宿コーポ 2号棟新宿新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
新宿コーポ 2号棟の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは新宿コーポ 2号棟のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、新宿コーポ 2号棟の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
1,899万円
月々ローン返済
¥49,295
月額返済額
¥49,295
総返済額
2,070万円

周辺施設

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飲食店

Ramen Afro Beats

995

TSUBASA COFFEE

987

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

983

珈琲貴族エジンバラ

993

串焼BISTRO福みみ 新宿店

894

焼肉わしの新宿本店

846

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

850

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

780

cafe dalcomhada

738

びっくりドンキー新宿靖国通り店

802

サイゼリヤ 新宿区役所前店

837

ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ

844

新宿 六

607

すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館

755

スターバックス コーヒー 新宿サブナード店

988

珈琲西武 本店

839

鉄板ベイビー 新宿東口店

957

マクドナルド 西武新宿駅前店

992

牛かつもと村 新宿本店

974

楊国福マーラータン 新宿店

779

駄目な隣人 新宿店

951

海底撈火鍋 新宿店

884

麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店

731

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

838

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

608

アルトニア

325

ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店

789

マクドナルド 東新宿駅前店

246

ホルモン焼幸永

329

小笠原伯爵邸

683

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

680

チーズマニマニ2号店

821

ロイヤルホスト東新宿駅前店

189

BAM BI COFFEE

545

チュクミドサ 新宿本店

245

2D Cafe 新大久保店

849

でりかおんどる 1号店(本店)

737

ヤンピョン ヘジャンク

425

Scoop Coffee

545

新大久保 美食堂【ミシクタン】

613

プングム 新大久保本店

554

イチュンジプ

565

THE COOKIE 594

955

レンブラントキャビン新宿新大久保

789

テジョンデ本店

839

スターバックス コーヒー 新大久保駅店

935

ビョルジャン

733

くるむ

726

ONNA

782

新大久保韓国横丁

553

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

859

Place/ne °

816

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

995

新大久保 まもなく釜山駅

892

HELLO! DONUTS

856

OKUDO CAFE 大久堂

868

ラーメン富士丸西早稲田店

545

マクドナルド 明治通り新宿ステパ店

681

公園

新宿公園

968

新宿区立富久さくら公園

736

新宿区立大久保公園

805

新宿西大久保公園

687

箱根山

619

戸山公園(箱根山地区)

734

コンビニ

ファミリーマート 御苑大通り店

830

ローソン 新宿三丁目北店

839

セブンイレブン 新宿駅靖国通り店

980

セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店

558

セブン-イレブン 新宿東宝ビル店

819

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

608

ローソン 西武新宿駅北口店

910

セブン-イレブン 新宿7丁目店

181

セブン-イレブン 新宿東店

341

ローソン 東新宿明治通店

180

セブン-イレブン 新宿若松町店

876

ローソン・スリーエフ 大久保通店

660

セブン-イレブン 新宿大久保通り店

556

セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店

381

ショッピング

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

886

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

757

新宿マルイ メン

773

KOMEHYO(コメ兵) SHINJUKU

956

ダイソー 新宿サブナード店

864

新宿サブナード

941

ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店

934

ダイコクドラッグ 新宿5丁目店

578

TOHOシネマズ 新宿

836

日清食品㈱ 東京本社

474

東急歌舞伎町タワー

918

業務スーパー 東新宿店

378

韓国広場

585

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

404

アジアスーパーストアー

459

ドン・キホーテ 新宿店

621

三徳 新宿本店

202

Can★Do 新大久保店

613

ソウル市場

687

THE 100 STORES 新大久保店

967

DAISO 大久保二丁目明治通り店

452

テンポス 新宿センター

646

ドン・キホーテ 新宿明治通り店

715

小学校

新宿区立富久小学校

923

新宿区立大久保小学校

406

新宿区立東戸山小学校

401

新宿区立戸山小学校

928

東京韓国学校中・高等部

1010

よくある質問
新宿コーポ 2号棟についてよくいただく質問
新宿コーポ 2号棟の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
新宿コーポ 2号棟のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
新宿コーポ 2号棟からの通勤・アクセスはどうですか?
新宿コーポ 2号棟からは、最寄駅の新大久保まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
新宿コーポ 2号棟の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは新宿コーポ 2号棟の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
新宿コーポ 2号棟でペットは飼えますか?
新宿コーポ 2号棟のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
新宿コーポ 2号棟の学区はどこですか?
新宿コーポ 2号棟の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
新宿コーポ 2号棟の管理体制はどうなっていますか?
新宿コーポ 2号棟の管理形態は日勤、管理会社は株式会社セイビ・コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
新宿コーポ 2号棟の構造・耐震性は大丈夫ですか?
新宿コーポ 2号棟の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築62年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
新宿コーポ 2号棟で住宅ローンは使えますか?
新宿コーポ 2号棟は築62年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
新宿コーポ 2号棟はリノベーション可能ですか?
新宿コーポ 2号棟はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
新宿コーポ 2号棟の修繕積立金の状況は?
新宿コーポ 2号棟の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
新宿コーポ 2号棟の周辺環境・生活利便性は?
新宿コーポ 2号棟は新宿区に位置し、最寄りの新大久保駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
新宿コーポ 2号棟のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
新宿コーポ 2号棟のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マンション購入

新着物件を逃さず紹介

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成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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    ※一般公開前の物件も多数あり!

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    ※物件探しのプロが回答します

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    ※購入時の費用が節約できます

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